Immobilie verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Schönwölkau Boyda (PLZ 04509) bietet eine einzigartige Mischung aus ländlichem Charme und wachsender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gebieten. Ob idyllische Einfamilienhäuser oder praktisch geschnittene Wohnungen – die Ortschaft verzeichnet eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die auf der Suche nach einer guten Anbindung an städtische Zentren und gleichzeitig ruhigem Wohnen sind.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Schönwölkau Boyda zu beachten sind. Von der Marktanalyse über die Preiseinschätzung bis hin zu praktischen Verkaufstipps bietet dieser Überblick wertvolle Informationen für potenzielle Verkäufer.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
- Wohnung verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
- Grundstück verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
- Ihr Immobilienmakler in 04509 Schönwölkau Boyda
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Schönwölkau Boyda
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Schönwölkau Boyda
Haus verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
Das Hausverkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda kann sich als eine lohnenswerte Investition erweisen. In dieser idyllischen Region, die sich durch eine ruhige ländliche Atmosphäre auszeichnet, werden verschiedene Arten von Häusern gebaut. Häufig finden sich hier Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser, die sich perfekt für Familien und Ruhe suchende Eigennutzer eignen. Zudem gibt es modernisierte Bauernhäuser, die den traditionellen Charme der Region mit zeitgemäßer Wohnqualität verbinden. Die Immobilienpreise in Schönwölkau Boyda variieren stark je nach Ausstattung, Lage und Bauart des Hauses. Die Region erfreut sich steigender Beliebtheit, wodurch auch die Wertsteigerung für Immobilienbesitzer ein attraktiver Faktor sein kann.
Hauspreise in 04509 Schönwölkau Boyda
Die Hauspreise in 04509 Schönwölkau Boyda sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2729 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 409350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 545800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 818700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönwölkau Boyda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
Der Verkauf einer Wohnung in 04509 Schönwölkau Boyda bietet aktuell interessante Möglichkeiten, da der Wohnungsmarkt in dieser Region von einer reizvollen Mischung aus ländlicher Idylle und guter Anbindung an größere Städte geprägt ist. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder über moderne sanitäre Anlagen und Küchen verfügen oder sich durch eine charmante, historische Bausubstanz auszeichnen, die geschmackvoll renoviert wurde. Familien und Paare schätzen zudem Eigentumswohnungen mit großzügigem Grundriss und angeschlossenen Grünflächen, die einen direkten Zugang zur Natur ermöglichen. Die Nachfrage nach kleineren Wohnungen, die ideal für Singles oder Senioren sind, wächst ebenfalls, insbesondere bei Objekten, die barrierefrei gestaltet wurden. Generell ist erkennbar, dass Wohnungen mit einer guten Mischung aus moderner Ausstattung und naturnaher Lage am meisten Interesse auf sich ziehen.
Wohnungspreise in 04509 Schönwölkau Boyda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04509 Schönwölkau liegt bei 1495 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 29900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67275 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 224250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Schönwölkau Boyda verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 04509 Schönwölkau Boyda
In der kleinen Gemeinde Schönwölkau Boyda in der Postleitzahlregion 04509 ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Dies liegt besonders an der naturnahen und gleichzeitig verkehrsgünstigen Lage, die sowohl Familien als auch Pendler anspricht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer hohen Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Trotz der hohen Nachfrage bleibt der Bau neuer Wohngebäude in der Region moderat, da viele Bauflächen bereits größtenteils erschlossen sind und es an neuen Flächen mangelt. Entsprechend haben sich die Preise für verfügbare Grundstücke erhöht, was die Region zu einem begehrten, aber auch umkämpften Markt für Immobilieninteressierte macht.
Grundstückspreise in 04509 Schönwölkau Boyda
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04509 Schönwölkau liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04509 Schönwölkau Boyda
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Schönwölkau Boyda
Der Ortsteil Boyda der Gemeinde Schönwölkau liegt im nördlichen Teil von Sachsen, etwa 20 Kilometer nordöstlich von Leipzig. Die Landschaft rund um Schönwölkau Boyda ist von weitläufigen Feldern und Wiesen geprägt, die für eine ruhige, ländliche Atmosphäre sorgen. Trotz der idyllischen Lage ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Durch die Nähe zur Bundesstraße B2 ist Leipzig in etwa 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Autobahn A14 befindet sich in der Nähe, was für eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz sorgt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Boyda mit den umliegenden Orten und der Großstadt Leipzig, die eine Vielzahl an Arbeitsplätzen und Freizeitmöglichkeiten bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwölkau Boyda liegen mehrere kleinere Städte und Dörfer. Dazu zählen insbesondere die Orte Delitzsch und Eilenburg, die jeweils etwa 15 Kilometer entfernt sind. Diese Städte bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Gesundheitsdienstleistungen. Grimma und Bad Düben befinden sich ebenfalls in annehmbarer Distanz und sind in weniger als einer Stunde erreichbar. Dank der gut ausgebauten Verkehrsinfrastruktur ist auch der Flughafen Leipzig/Halle relativ schnell zu erreichen, was Boyda besonders für Pendler attraktiv macht.
Aktuell leben in Boyda 2685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Schönwölkau Boyda
Schönwölkau Boyda, mit der Postleitzahl 04509, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die idyllische ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerkundungen ein. Besonders der Schlosspark Schönwölkau ist ein beliebtes Ziel, das mit seinen weitläufigen Grünflächen und historischen Gebäuden beeindruckt. Für sportlich Aktive steht das örtliche Sportzentrum zur Verfügung, das neben einem modernen Fitnessstudio auch Tennisplätze und eine Schwimmhalle bietet. Darüber hinaus finden regelmäßig Kulturveranstaltungen, wie Konzerte und Theateraufführungen, statt, die das Freizeitangebot abrunden.
Auch in der näheren Umgebung gibt es zahlreiche Optionen zur Freizeitgestaltung. Der nahe gelegene Werbeliner See bietet vielfältige Wassersportmöglichkeiten wie Segeln, Surfen und Angeln. Für Wanderlustige empfiehlt sich der “Mulderadweg”, der entlang der Mulde durch malerische Landschaften führt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, etwa in dem nur wenige Kilometer entfernten Delitzsch mit seinem breiten Angebot an Geschäften, Supermärkten und einem Einkaufszentrum. Wer es lieber traditionell mag, kann auf den Wochenmärkten der Region frische, regionale Produkte erstehen. So bietet Schönwölkau Boyda und seine Umgebung ein breites Spektrum an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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