Immobilie verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
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Ein Immobilienverkauf in 04509 Schönwölkau Gollmenz bietet einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die idyllische Lage in Sachsen, gepaart mit einer wachsenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum, macht den Markt in dieser Region besonders interessant. Aufgrund der attraktiven Umgebung und der guten Anbindung an größere Städte wie Leipzig, verzeichnet Schönwölkau Gollmenz eine positive Immobilienentwicklung.
In dieser Einleitung werden grundlegende Aspekte des Immobilienverkaufs in Schönwölkau Gollmenz beleuchtet, um potenziellen Verkäufern und Käufern einen ersten Überblick zu verschaffen. Von wertsteigernden Maßnahmen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen – hier finden Sie wichtige Informationen zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
- Wohnung verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
- Grundstück verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
- Ihr Immobilienmakler in 04509 Schönwölkau Gollmenz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Schönwölkau Gollmenz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Haus verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Der Verkauf eines Hauses in 04509 Schönwölkau Gollmenz kann sich als lukratives Unterfangen erweisen, besonders angesichts der Vielfalt an Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. Ob es sich um ein traditionelles Einfamilienhaus, moderne Doppelhaushälften oder charmante Reihenhäuser handelt – die Region bietet eine breite Palette an Immobilien, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. Die Preise für Häuser in Schönwölkau Gollmenz variieren erheblich je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie. Tendenziell sind Neubauten und sanierte Objekte teurer, während ältere Häuser mit Renovierungsbedarf zu moderateren Preisen erhältlich sind. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Region bleibt jedoch konstant hoch, dank der angenehmen ländlichen Atmosphäre in Kombination mit der guten Erreichbarkeit zu größeren Städten in der Umgebung.
Hauspreise in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Die Hauspreise in 04509 Schönwölkau Gollmenz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2751 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 275100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 550200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 825300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Schönwölkau Gollmenz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Der Verkauf einer Wohnung in 04509 Schönwölkau Gollmenz erfordert eine präzise Kenntnis des regionalen Wohnungsmarktes. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und Nähe zu städtischen Zentren auszeichnet, sind insbesondere gut gepflegte, mittelgroße Wohnungen sehr begehrt. Käufer schätzen hier vor allem Wohneinheiten mit modernen Ausstattungen und einem hohen energetischen Standard. Auch Wohnungen, die durch großzügige Balkone oder Gärten zusätzlichen Wohnkomfort bieten, ziehen viele Interessenten an. Zudem spielt die Anbindung an Leipzig eine zentrale Rolle, da viele Pendler in Gollmenz eine ruhige Alternative zum städtischen Trubel finden möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit verzichten zu müssen. Die Nachfrage nach Wohnraum in dieser Region ist stabil, wobei besonders Angebote im mittleren Preissegment schnell ihren Abnehmer finden.
Wohnungspreise in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04509 Schönwölkau liegt bei 1254 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 25080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56430 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 112860 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 188100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04509 Schönwölkau Gollmenz
In 04509 Schönwölkau Gollmenz ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen, was hauptsächlich an der attraktiven Lage und dem hohen Lebensstandard in der Region liegt. Das Angebot an Grundstücken ist dabei jedoch begrenzt, was zu einem anhaltenden Wettbewerb unter den potenziellen Käufern führt. Diese Limitierung resultiert aus der relativ geringen Fluktuation in der Bevölkerungsstruktur sowie aus dem limitierten Bestand an unerschlossenen oder zum Verkauf stehenden Parzellen. Hinzu kommt ein moderates, aber konstantes Bauvolumen, bei dem vor allem Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte im Fokus stehen. Der Ausbau neuer Wohngebiete wird zwar immer wieder in Erwägung gezogen und teilweise auch umgesetzt, bleibt aber insgesamt begrenzt, um den charmanten Charakter der Region zu bewahren. Angesichts dieser Gegebenheiten ist abzusehen, dass der Verkauf eines Grundstücks in Gollmenz sowohl für Verkäufer als auch für Käufer mit guten Perspektiven verbunden sein kann.
Grundstückspreise in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04509 Schönwölkau liegt bei 131 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 65500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 117900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 262000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04509 Schönwölkau Gollmenz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Schönwölkau Gollmenz
04509 Schönwölkau Gollmenz ist ein beschaulicher Ort in der Nähe von Leipzig im Bundesland Sachsen. Eingebettet in eine malerische ländliche Umgebung bietet der Ort seinen Einwohnern ein ruhiges und naturnahes Lebensumfeld. Trotz seiner beschaulichen Lage ist Gollmenz gut an das Verkehrsnetz angeschlossen, sodass eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden gewährleistet ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Schönwölkau Gollmenz liegen die Städte Delitzsch und Eilenburg sowie kleinere Orte wie Krostitz und Zschepplin. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Bundesstraße B2, die eine direkte Verbindung nach Leipzig sicherstellt, und die Anbindung an die Autobahnen A14 und A9 sehr gut. Auch der öffentliche Nahverkehr bietet mit regelmäßigen Busverbindungen eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und sorgt für eine angemessene Mobilität der Bewohner.
Aktuell leben in Gollmenz 2685 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Schönwölkau Gollmenz
Der beschauliche Ort 04509 Schönwölkau Gollmenz bietet zahlreiche Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Im Herzen einer malerischen Landschaft gelegen, gibt es für Naturliebhaber vielfältige Wander- und Radwege, die zur Erkundung einladen. Besonders der nahegelegene Schönwölkauer See bietet eine Oase der Ruhe, ideal für entspannte Spaziergänge oder ein Picknick am Wasser. Wer Entspannung sucht, kann in einer der umliegenden Wellness-Oasen die Seele baumeln lassen. Zudem findet sich in Gollmenz ein Mix aus traditionellen und modernen Geschäften, die sowohl den täglichen Bedarf als auch spezielle Wünsche erfüllen. Wochenmärkte und kleine Boutiquen ergänzen das Einkaufserlebnis und verleihen dem Dorf seinen unverwechselbaren Charme.
Neben Gollmenz bieten auch angrenzende Orte in der Region abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. So lädt etwa der Wölkauer Park mit seinen gepflegten Grünanlagen und historischen Gebäuden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Aktivurlauber können auf dem Mulderadweg Rad fahren oder die Kanu-Strecken auf der Mulde erkunden. Für Kulturliebhaber bietet sich ein Besuch im Schloss Delitzsch an, dessen Ausstellungen und Veranstaltungen vielfältige Einblicke in die regionale Geschichte gewähren. Einkaufsmöglichkeiten reichen von den regionalen Produkten auf dem Wochenmarkt in Delitzsch bis hin zu Shopping-Centern und Fachgeschäften in Leipzig, das nur eine kurze Autofahrt entfernt ist. So findet jeder in und um Gollmenz etwas Passendes für seine Freizeitgestaltung und Besorgungen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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