Immobilie verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 02689 Sohland Wehrsdorf erfordert ein gutes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese idyllische Gemeinde, eingebettet in die reizvolle Landschaft der Oberlausitz, zieht immer mehr potenzielle Käufer an, die den Charme und die Lebensqualität der ländlichen Region zu schätzen wissen. Angesichts einer stabilen Nachfrage und begrenztem Angebot zeigt sich der hiesige Markt als vielversprechend für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Strategien beleuchtet, die Ihnen helfen können, Ihre Immobilie in Sohland Wehrsdorf erfolgreich und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
- Wohnung verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
- Grundstück verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02689 Sohland Wehrsdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02689 Sohland Wehrsdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02689 Sohland Wehrsdorf
Haus verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
In der idyllischen Region von Sohland Wehrsdorf, gelegen in der Postleitzahl 02689, sind überwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften zu finden. Diese ländlich geprägte Gegend ist bekannt für ihre traditionell errichteten Fachwerkhäuser und neuere Massivbauten, die einen harmonischen Mix aus alt und neu bieten. Die Preisspanne für Häuser in dieser Region variiert, beeinflusst durch Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung. Allgemein ist die Nachfrage nach Immobilien in Sohland Wehrsdorf stabil, was sich auch in einer entsprechend breiten Preisspanne widerspiegelt. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, kann von dem charmanten dörflichen Charakter und der attraktiven naturnahen Umgebung profitieren, die viele potenzielle Käufer anzieht.
Hauspreise in 02689 Sohland Wehrsdorf
Die Hauspreise in 02689 Sohland Wehrsdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 258000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Sohland Wehrsdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
Der Wohnungsmarkt in 02689 Sohland Wehrsdorf zeigt eine moderate Nachfrage mit einer zunehmenden Tendenz zur Stabilität, da viele Menschen die ruhige und naturnahe Lage im Vergleich zu urbanen Zentren schätzen. Besonders begehrt sind dabei Wohnungen mit modernen Ausstattungen und einer guten Energieeffizienz. Altbauwohnungen mit renoviertem Charakter sowie Einheiten mit großzügigen Balkonen oder eigenen Gärten ziehen zusätzliches Interesse nach sich. Auch die Nähe zu wichtigen Infrastrukturpunkten wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln spielt eine entscheidende Rolle. Insgesamt kann man sagen, dass Käufer vor allem Wert auf Qualität und praktische Funktionen legen, was den Verkaufsprozess in dieser Region sowohl für Investoren als auch für Privatpersonen attraktiv gestaltet.
Wohnungspreise in 02689 Sohland Wehrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02689 Sohland liegt bei 894 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 40230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 80460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 134100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02689 Sohland Wehrsdorf
In der Region 02689 Sohland Wehrsdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, bedingt durch die landschaftlich reizvolle Lage und die Nähe zur tschechischen Grenze. Das Angebot an Baugrundstücken ist jedoch begrenzt, was die Suche nach geeigneten Parzellen für potenzielle Käufer etwas erschwert. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, wobei vereinzelt Neubauten und Renovierungsprojekte durchgeführt werden, die vorwiegend von privaten Bauherren initiiert sind. Dies sorgt für ein weitgehend konstantes Preisniveau, das im Vergleich zu größeren Städten in der Umgebung als moderat angesehen werden kann. Interessenten sollten daher aktiv und gut vernetzt sein, um attraktive Objekte in dieser malerischen Gegend zu finden.
Grundstückspreise in 02689 Sohland Wehrsdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02689 Sohland liegt bei 41 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 20500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 36900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 82000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02689 Sohland Wehrsdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02689 Sohland Wehrsdorf
Sohland an der Spree, insbesondere der Ortsteil Wehrsdorf, liegt idyllisch eingebettet in der Oberlausitz im Freistaat Sachsen, nahe der Grenze zu Tschechien. Die Region ist geprägt von sanften Hügeln, dichten Wäldern und landwirtschaftlich genutzten Flächen, die das typische Landschaftsbild der Oberlausitz darstellen. Ruhig und beschaulich bietet Wehrsdorf eine hohe Lebensqualität und zeichnet sich durch seine traditionelle Architektur sowie eine enge Dorfgemeinschaft aus.
Der unmittelbare Umkreis von Wehrsdorf umfasst kleinere Ortschaften wie Oppach, Neusalza-Spremberg und Kirschau. Die nächstgelegene größere Stadt ist Bautzen, die etwa 20 Kilometer nördlich liegt und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Arbeitsplätzen bietet. Die Verkehrsanbindung von Wehrsdorf ist gut ausgebaut: Über die Bundesstraße B96 gelangt man schnell in die umliegenden Städte, während mehrere Landstraßen eine direkte Verbindung zu den Nachbargemeinden sichern. Zudem ist die Region durch ein Netz von öffentlichen Buslinien erschlossen, welches eine Anbindung an die Bahnstrecke nach Dresden und Zittau ermöglicht.
Aktuell leben in Wehrsdorf 6552 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02689 Sohland Wehrsdorf
Der charmante Ortsteil Sohland Wehrsdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einwohner als auch Besucher begeistern. Eingebettet in die malerische Landschaft der Oberlausitz, lädt die Umgebung zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Für eine entspannte Zeit im Grünen gibt es zahlreiche Ruhebereiche und gepflegte Parkanlagen, die sich ideal für ein Picknick oder einfach zum Verweilen eignen. Das Freizeitangebot wird durch lokale Vereine und Sportanlagen abgerundet, die ein breites Spektrum an Aktivitäten bieten.
In der Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in der Natur zu erholen, wie beispielsweise das naturnahe Waldbad Sohland, das an heißen Sommertagen für eine angenehme Abkühlung sorgt. Ein weiteres Highlight ist der nahegelegene Valtenberg, der höchste Berg der Oberlausitz, der Wanderer mit einem atemberaubenden Ausblick belohnt. Für den Einkauf stehen in Wehrsdorf verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs zur Verfügung, darunter kleine Supermärkte, Bäckereien und Handwerksläden, die regionale Produkte anbieten. Der nahegelegene Stadtteil Sohland an der Spree ergänzt das Angebot mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und lädt zum entspannten Bummeln ein. So findet man in 02689 Sohland Wehrsdorf eine harmonische Mischung aus Erholung, Aktivität und praktischen Versorgungsangeboten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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