Immobilie verkaufen in 02979 Spreetal Burg
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Der Immobilienmarkt in 02979 Spreetal Burg erfreut sich einer stabilen Nachfrage und bietet attraktive Verkaufsmöglichkeiten für Eigentümer. Diese idyllische Region, geprägt von ihrer naturnahen Lage und gut ausgebauter Infrastruktur, zieht sowohl Einheimische als auch Zuzügler an. Wer hier eine Immobilie verkaufen möchte, kann von den aktuellen Markttrends profitieren und auf lebhaftes Interesse treffen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte behandelt, die Eigentümer beim Verkauf ihrer Immobilie beachten sollten. Dazu zählen die Einschätzung des aktuellen Marktwerts, die optimale Präsentation der Immobilie und die Auswahl geeigneter Verkaufskanäle.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 02979 Spreetal Burg
Ein Haus in 02979 Spreetal Burg zu verkaufen, kann sehr attraktiv sein, insbesondere aufgrund der Vielfalt der Haustypen, die in der Region zu finden sind. In Spreetal Burg und Umgebung dominieren vor allem Einfamilienhäuser, die oft in traditionellen oder modernen Stilen errichtet sind. Außerdem sind Doppelhaushälften und kleinere Reihenhäuser weit verbreitet, die sowohl für Familien als auch für Paare ideal sind. Gelegentlich findet man auch historische Bauernhäuser, die einen besonderen Charme versprühen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Art des Hauses, Lage und Ausstattung. In der Regel sind Immobilienpreise in Spreetal Burg moderat und bieten ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis, insbesondere im Vergleich zu Großstädten. Die Ruhe und Naturverbundenheit der Region sind zusätzliche Pluspunkte, die Käufer anziehen.
Hauspreise in 02979 Spreetal Burg
Die Hauspreise in 02979 Spreetal Burg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1683 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 168300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 252450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 336600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 504900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 02979 Spreetal Burg
Der Wohnungsmarkt in der Region 02979 Spreetal Burg zeigt sich als lebendig und vielseitig. Die Nähe zur Natur und die vergleichsweise ruhige Umgebung machen diese Gegend besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Besonders begehrt sind größere Wohnungen mit mindestens drei Zimmern und einem eigenen Garten oder Balkon, da diese Wohnform ein höheres Maß an Lebensqualität und Privatsphäre bietet. Auch gut sanierte Altbauwohnungen sind sehr gefragt, da sie oft aufgrund ihrer hohen Decken und originalen Bauelemente einen besonderen Charme haben. Zusätzlich gewinnt die Nachfrage nach energetisch modernisierten und dadurch kosteneffizienteren Wohnungen kontinuierlich an Bedeutung. Der aktuelle Markttrend zeigt, dass Immobilien in Spreetal Burg vermehrt auch von Pendlern aus umliegenden Großstädten wie Dresden und Leipzig nachgefragt werden, die sich eine ruhigere Wohnumgebung wünschen, ohne auf die Annehmlichkeiten des urbanen Lebens verzichten zu müssen.
Wohnungspreise in 02979 Spreetal Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02979 Spreetal liegt bei 1527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 137430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 229050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02979 Spreetal Burg
In der Gemeinde 02979 Spreetal Burg ist der Grundstücksmarkt von einer hohen Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen geprägt, die insbesondere durch die malerische Umgebung und die gute Anbindung an nahegelegene Städte begünstigt wird. Trotz der attraktiven Lage ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise entsprechend in die Höhe treibt. Der Bauboom in der Region trägt ebenfalls dazu bei, dass die Nachfrage das Angebot übersteigt; zahlreiche Bauprojekte für Einfamilienhäuser, Mehrfamilienhäuser und gewerbliche Immobilien sind in vollem Gange. Investoren und Privatpersonen, die in der Region bauen wollen, sollten sich daher frühzeitig um verfügbare Grundstücke bemühen, um von der dynamischen Entwicklung und den Wertsteigerungen zu profitieren.
Grundstückspreise in 02979 Spreetal Burg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02979 Spreetal liegt bei 26 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 13000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 23400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 52000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02979 Spreetal Burg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02979 Spreetal Burg
02979 Spreetal Burg liegt in der Oberlausitz im Freistaat Sachsen und ist ein eher ländlich geprägter Ortsteil der Gemeinde Spreetal. Die idyllische Lage inmitten von Wäldern und Seen macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber. Spreetal Burg befindet sich unweit der Grenze zu Brandenburg, was eine besondere geografische Lage im Osten Deutschlands kennzeichnet. Die Region ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die sowohl Erholungssuchende als auch Wanderer und Radfahrer anzieht. Trotz der ländlichen Umgebung ist die Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden gut gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Spreetal Burg liegen mehrere sehenswerte Städte und Orte wie Hoyerswerda, Bautzen und Weißwasser. Hoyerswerda ist besonders bekannt für seine Altstadt und das Schloss, während Bautzen mit seiner reichen historischen und kulturellen Vergangenheit beeindruckt. Weißwasser ist ein Zentrum für Glasindustrie und Heimat des berühmten Glasmuseums. Die Verkehrsanbindung erfolgt vornehmlich über die Bundesstraßen B97 und B156, die eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Regionen ermöglichen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Hoyerswerda, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen in größere Städte wie Dresden und Cottbus bestehen. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für eine gute Erschließung der Region durch den öffentlichen Nahverkehr.
Aktuell leben in Burg 1786 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02979 Spreetal Burg
In der idyllischen Region rund um 02979 Spreetal Burg bietet sich eine Vielfalt an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Die wunderschönen Landschaften und zahlreichen Wander- und Radwege laden Naturbegeisterte zu ausgedehnten Touren und Entdeckungsreisen ein. Verschiedene Seen in der Umgebung bieten ideale Bedingungen für Wassersportarten oder einfach zum Entspannen am Ufer. Entspannungssuchende können sich in den örtlichen Wellnessangeboten, wie in Spa-Einrichtungen und Thermen, verwöhnen lassen. Darüber hinaus laden traditionelle Märkte und gemütliche Boutiquen zum gemütlichen Bummeln ein, während größere Einkaufszentren in der Nähe eine breite Palette an Geschäften für den täglichen Bedarf und darüber hinaus bieten.
Die Region um 02979 Spreetal Burg zeichnet sich durch eine harmonische Kombination aus Natur und urbanen Annehmlichkeiten aus. So erfreuen sich Naturfreunde zum Beispiel an ausgedehnten Wanderungen durch den nahegelegenen Sprewald oder an Bootstouren auf den malerischen Spreekanälen. Sportbegeisterte können die Radwege, die sich durch die Landschaft schlängeln, oder die Bademöglichkeiten in den umliegenden Seen nutzen, wie beispielsweise im Blunoer Südsee. Für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen, bieten Wellnesshotels und Spa-Einrichtungen in der Region ein breites Angebot. Zudem locken traditionelle Wochenmärkte, kleine Handwerksläden und moderne Einkaufszentren wie das Lausitz-Center in Hoyerswerda zu einem Einkaufsbummel, der keine Wünsche offenlässt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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