Immobilie verkaufen in 09366 Stollberg Raum
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Der Verkauf einer Immobilie in der Postleitzahlregion 09366 Stollberg im Erzgebirgskreis erfordert aufgrund der spezifischen Marktbedingungen eine sorgfältige und durchdachte Herangehensweise. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage und attraktive Angebote aus, was sowohl für Käufer als auch Verkäufer von großem Vorteil sein kann. Besonders die charmante Lage, die gute Infrastruktur und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz machen Stollberg zu einem begehrten Wohnort.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Stollberg eine Rolle spielen. Dazu gehören Marktanalysen, Preisstrategien und die Vorstellung von professionellen Dienstleistungen, die den Verkaufsprozess unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 09366 Stollberg Raum
Der Verkauf eines Hauses in der Region 09366 Stollberg im Erzgebirgskreis kann eine attraktive Option sowohl für Käufer als auch für Verkäufer sein. In dieser Gegend werden verschiedene Typen von Häusern gebaut, darunter moderne Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und geräumige Mehrfamilienhäuser. Auch traditionelle Bauweisen, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, sind häufig anzutreffen. Die Preise für Häuser in Stollberg variieren je nach Lage, Ausstattung und Größe des Objekts. Ein Grundstück in zentraler Lage oder mit besonderen Merkmalen wie einem großen Garten oder einer hochwertigen Innenausstattung wird in der Regel höhere Preise erzielen. Im Vergleich zu städtischen Zentren bietet Stollberg jedoch oft attraktive Preis-Leistungs-Verhältnisse, was sowohl für Familien als auch für Investoren vorteilhaft ist.
Hauspreise in 09366 Stollberg Raum
Die Hauspreise in 09366 Stollberg Raum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2023 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 202300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303450 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 404600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 606900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09366 Stollberg Raum
Der Wohnungsverkauf in 09366 Stollberg im Erzgebirgskreis kann von verschiedenen Faktoren beeinflusst werden. Der Wohnungsmarkt in dieser Region weist eine moderate Nachfrage auf, wobei besonders gut erhaltene Altbauwohnungen sowie moderne Neubauten sehr gefragt sind. Viele potenzielle Käufer schätzen die ruhige, ländliche Umgebung und die dennoch gute Anbindung an größere Städte wie Chemnitz. Familien suchen oft nach geräumigen Wohnungen mit mehreren Zimmern und einem Gartenanteil, während junge Berufstätige und Pendler kleinere, zentral gelegene Objekte bevorzugen. Generell lässt sich sagen, dass Wohnungen in der Nähe von Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln besonders begehrt sind. Investoren interessieren sich außerdem für sanierungsbedürftige Immobilien, da sie Potenzial für Wertsteigerungen bieten.
Wohnungspreise in 09366 Stollberg Raum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09366 Stollberg liegt bei 950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 19000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09366 Stollberg Raum
In der Region 09366 Stollberg Raum verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die in den letzten Jahren stabil geblieben ist. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt, da viele verfügbare Flächen bereits bebaut oder fest in privater Hand sind, was die Konkurrenz unter potenziellen Käufern erhöht. Der Bau von neuen Wohn- und Gewerbeimmobilien hat in der Region zugenommen, jedoch bleibt der Markt vergleichsweise kleiner als in städtischen Gebieten. Besonders beliebt sind Grundstücke in ruhigen Wohnlagen und solchen mit guter Anbindung an Verkehrsinfrastrukturen. Investoren und Bauherren suchen gezielt nach geeigneten Flächen, um den steigenden Bedarf an modernen Wohn- und Arbeitsräumen zu decken.
Grundstückspreise in 09366 Stollberg Raum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09366 Stollberg liegt bei 67 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 33500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 60300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 134000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09366 Stollberg Raum
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09366 Stollberg Raum
Die Stadt Stollberg liegt im Erzgebirgskreis in Sachsen und bietet eine strategisch günstige Lage im südwestlichen Teil des Bundeslandes. Geprägt durch ihre malerische Umgebung und eine gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, stellt Stollberg einen attraktiven Wohnort sowohl für Pendler als auch für Naturliebhaber dar. Die Stadt ist sehr gut an das regionale und überregionale Verkehrsnetz angebunden, was die Mobilität innerhalb des Erzgebirgskreises und darüber hinaus erheblich verbessert.
Im unmittelbaren Umkreis von Stollberg befinden sich mehrere Städte und Orte wie Hohndorf, Oelsnitz und Lichtenstein. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, denn die Stadt wird von der Autobahn A72 und der Bundesstraße B169 erschlossen, was eine schnelle Erreichbarkeit von Chemnitz und Zwickau gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Bus- und Bahnverbindungen ebenfalls gut ausgebaut, sodass auch ohne Auto eine hohe Mobilität gegeben ist.
Aktuell leben in Raum 11139 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09366 Stollberg Raum
Der Raum 09366 Stollberg bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher gleichermaßen ansprechen. Inmitten der idyllischen Landschaft des Erzgebirges können Naturfreunde ausgiebige Wanderungen und Fahrradtouren unternehmen. Schöne Parks und Grünflächen laden zu gemütlichen Spaziergängen und Picknicks ein. Wer Erholung sucht, findet in Wellness-Oasen und Schwimmbädern Entspannung pur. Die Innenstadt von Stollberg bietet zudem eine charmante Einkaufsatmosphäre mit zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und Märkten, wo man regionale Produkte und vielfältige Waren entdecken kann. Auch das gastronomische Angebot hält für jeden Geschmack etwas bereit: von gemütlichen Cafés über traditionelle Gasthäuser bis hin zu internationalen Restaurants.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen beispielsweise den Erzgebirgs-Blick, von dem aus man sagenhafte Panoramen genießen kann, sowie das Naherholungsgebiet Stausee Oberwald, das Wassersportfans, Angler und Sonnenanbeter gleichermaßen anzieht. Kulturell Interessierte können Ausflüge zur historischen Burg Scharfenstein oder ins nahegelegene Chemnitz mit seinen Museen und Theatern unternehmen. Shops, Einkaufszentren und Wochenmärkte wie der Stollberger Wochenmarkt bieten reichlich Einkaufsgelegenheiten, um kulinarische Spezialitäten oder handgefertigte Souvenirs zu erwerben. So verbindet die Region gekonnt Naturerlebnis, Erholung und Einkaufsfreude zu einem ganzheitlichen Freizeitangebot.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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