Immobilie verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 01616 Strehla Trebnitz zeichnet sich durch eine Kombination aus ländlicher Idylle und stetiger Nachfrage aus. Die Region bietet nicht nur eine malerische Landschaft und historische Sehenswürdigkeiten, sondern auch eine zunehmende Beliebtheit bei Käufern, die Ruhe und Natur suchen. Durch die Nähe zu Dresden und Leipzig bleibt das Gebiet ein attraktiver Standort für Pendler und Investoren gleichermaßen.
In dieser Einleitung werden Sie einen umfassenden Überblick über die wichtigsten Schritte und Überlegungen beim Verkauf Ihrer Immobilie in Strehla Trebnitz erhalten. Erfahren Sie, wie Sie den Verkauf bestmöglich vorbereiten und welchen Einfluss der aktuelle Markt auf Ihre Verkaufsmöglichkeiten hat.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
- Wohnung verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
- Grundstück verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
- Ihr Immobilienmakler in 01616 Strehla Trebnitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01616 Strehla Trebnitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01616 Strehla Trebnitz
Haus verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
In der ländlichen Region um 01616 Strehla Trebnitz wird eine Vielzahl verschiedener Haustypen gebaut, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Der Immobilienmarkt hier zeichnet sich durch moderate Preise aus, die aufgrund der ruhigen und naturnahen Lage sowie der guten Infrastruktur und Verkehrsanbindung attraktiv sind. Das Preisniveau variiert je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wodurch sowohl junge Familien als auch ältere Paare passende Wohnmöglichkeiten finden. Aufgrund der idyllischen Umgebung und der Nähe zu größeren Städten ist der Hauskauf in 01616 Strehla Trebnitz für viele attraktiv, sodass die Nachfrage kontinuierlich hoch ist.
Hauspreise in 01616 Strehla Trebnitz
Die Hauspreise in 01616 Strehla Trebnitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1220 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 122000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 244000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
Der Wohnungsmarkt in 01616 Strehla Trebnitz zeigt eine moderate, aber stetige Nachfrage, die vor allem durch die ländliche Umgebung und die Nähe zu den städtischen Zentren beeinflusst wird. Besonders begehrt sind Einfamilienhäuser und geräumige Eigentumswohnungen mit Garten oder Balkon, da sie den Wunsch nach mehr Lebensqualität und Rückzugsmöglichkeiten erfüllen. Die Infrastruktur in der Region ist gut ausgebaut, was Pendlern zugutekommt, die in den nahegelegenen Städten arbeiten. Käufer legen außerdem großen Wert auf renovierte oder neuwertige Objekte, die wenig Instandhaltungsarbeit erfordern. Faktoren wie kinderfreundliche Nachbarschaften und die Nähe zu Schulen und Einkaufsmöglichkeiten spielen ebenfalls eine wichtige Rolle bei der Wahl der Wohnungen in Strehla Trebnitz.
Wohnungspreise in 01616 Strehla Trebnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01616 Strehla liegt bei 813 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16260 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36585 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73170 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 121950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01616 Strehla Trebnitz
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 01616 Strehla Trebnitz ist relativ stabil, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, die jedoch durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen attraktiver wird. Das Angebot an Grundstücken ist im Vergleich zu städtischen Gebieten begrenzt, aber immer noch ausreichend, um die regionale Nachfrage zu decken. In den letzten Jahren ist ein leichtes Wachstum der Bauaktivitäten zu verzeichnen, wobei sowohl private Einfamilienhäuser als auch einige kleinere Mehrfamilienhäuser errichtet werden. Die Bautätigkeit wird durch die Anziehungskraft des ländlichen Raums und die verhältnismäßig günstigeren Grundstückspreise im Vergleich zu städtischen Gebieten gefördert.
Grundstückspreise in 01616 Strehla Trebnitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01616 Strehla liegt bei 74 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 37000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 66600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 148000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01616 Strehla Trebnitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01616 Strehla Trebnitz
01616 Strehla Trebnitz liegt in Sachsen im Landkreis Meißen eingebettet in eine idyllische Landschaft, die sowohl für Naturliebhaber als auch für Historieninteressierte attraktiv ist. Die Kleinstadt bietet eine ruhige Umgebung mit einem gut erhaltenen historischen Stadtkern und zahlreichen Grünflächen. Die Nähe zur Elbe und die von Feldern und Wäldern geprägte Umgebung machen Strehla Trebnitz zu einem idealen Ort für Wanderungen und Fahrradtouren. Die verkehrstechnische Anbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B169, die eine direkte Verbindung zu nahegelegenen Städten und Ortschaften sicherstellt.
Im unmittelbaren Umkreis von 01616 Strehla Trebnitz liegen mehrere Städte und Orte, die gut erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Riesa mit einer Entfernung von etwa 10 Kilometern und Oschatz, das rund 20 Kilometer entfernt ist. Meißen und Torgau sind in etwa 30 Autominuten zu erreichen und bieten zusätzlich kulturelle sowie historische Sehenswürdigkeiten. Die Verkehrsanbindung ist durch die Bundesstraße B169 gegeben, die Strehla Trebnitz mit den umliegenden Städten verbindet. Zudem sorgt ein regionales Busnetz für den öffentlichen Personennahverkehr, während größere Bahnhöfe in Riesa Anschluss an das regionale und überregionale Bahnnetz bieten.
Aktuell leben in Trebnitz 3680 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01616 Strehla Trebnitz
Im charmanten Ortsteil Trebnitz der Gemeinde Strehla, mit der Postleitzahl 01616, finden Anwohner und Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft bietet ideale Voraussetzungen für entspannte Spaziergänge und Radtouren entlang der Elbe, wo saftig grüne Wiesen und malerische Aussichten Erholungssuchende in ihren Bann ziehen. Auch das nahegelegene Naturschutzgebiet bietet Gelegenheit für ausgedehnte Wanderungen in natürlicher Umgebung. Für kulturell Interessierte hält Strehla historische Sehenswürdigkeiten wie das Schloss Strehla bereit, das regelmäßig Führungen und Veranstaltungen bietet. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls vorhanden; ein gut sortierter Supermarkt, Bäckereien und kleine Fachgeschäfte sorgen für den täglichen Bedarf und laden zum gemütlichen Bummeln ein.
Auch in der umliegenden Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich zu gestalten. In der Nähe befinden sich das Freizeitbad Torgau, das Badespaß für die ganze Familie bietet, sowie die Go-Kart-Bahn in Gröditz, die für Abenteuerlustige eine spannende Herausforderung darstellt. Naturliebhaber können im Wermsdorfer Forst bei Oschatz ausgedehnte Waldspaziergänge unternehmen oder beim Angeln an den Teichen entspannen. Kulturelle Highlights der Region beinhalten das Barockschloss in Riesa oder die Porzellanmanufaktur in Meißen, wo handwerkliche Kunst und historische Einblicke zuhause sind. Für den täglichen Einkauf stehen in den umliegenden Städten außerdem verschiedene Supermärkte, Einkaufszentren und Wochenmärkte zur Verfügung, die eine Fülle von Produkten anbieten und regionale Spezialitäten vermarkten.
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