Immobilie verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 09661 Striegistal Mobendorf erfordert ein fundiertes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Die idyllische Lage im Grünen und die Nähe zu Städten wie Dresden und Chemnitz machen Mobendorf zu einem attraktiven Wohnort. Der Markt zeigt eine stabile Nachfrage nach Einfamilienhäusern und Bauerngütern, unterstützt durch eine wachsende Bevölkerung und gute Infrastruktur.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Mobendorf erläutert und hilfreiche Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben, um Eigentümern einen reibungslosen und gewinnbringenden Verkauf zu ermöglichen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
- Wohnung verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
- Grundstück verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
- Ihr Immobilienmakler in 09661 Striegistal Mobendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Striegistal Mobendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Striegistal Mobendorf
Haus verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
Der Verkauf eines Hauses in 09661 Striegistal Mobendorf kann eine spannende Möglichkeit sein, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung neuen Besitzern ein Zuhause zu bieten. Die Region ist geprägt von verschiedenen Haustypen, die den ländlichen Charme und die traditionelle Architektur widerspiegeln. Häufig zu finden sind Einfamilienhäuser im Fachwerkstil, klassische Reihenhäuser und großzügige Landhäuser mit weitläufigen Grundstücken. Einige Neubauten folgen modernen Gestaltungskonzepten und bieten zeitgemäße Annehmlichkeiten. Die Immobilienpreise in dieser Region variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Häuser. Grundsätzlich spiegelt sich der ländliche Charakter in relativ erschwinglichen Preisen wider, was den Kauf oder Verkauf attraktiv macht.
Hauspreise in 09661 Striegistal Mobendorf
Die Hauspreise in 09661 Striegistal Mobendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2042 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 204200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 306300 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 612600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
Der Wohnungsmarkt in 09661 Striegistal Mobendorf ist geprägt von einer ruhigen ländlichen Umgebung, die zunehmend an Attraktivität gewinnt. Besonders gefragt sind hier vor allem gut erhaltene und modernisierte Altbauwohnungen, die den Charme der Region widerspiegeln. Ebenso stoßen Neubauwohnungen mit zeitgemäßer Ausstattung und energieeffizienter Bauweise auf großes Interesse, da sie ein modernes und gleichzeitig naturnahes Wohnen ermöglichen. Die Nachfrage wird vor allem durch Familien und Berufspendler aus den nahegelegenen Städten angetrieben, die eine harmonische Balance zwischen Arbeits- und Privatleben suchen. Zudem gewinnt die Region durch die gute Verkehrsanbindung und die wachsende Infrastruktur stetig an Bedeutung, was sich positiv auf den Immobilienwert auswirkt.
Wohnungspreise in 09661 Striegistal Mobendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09661 Striegistal liegt bei 921 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18420 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 41445 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 82890 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09661 Striegistal Mobendorf
Im beschaulichen Striegistal Mobendorf, das zur Postleitzahl 09661 gehört, gestaltet sich der Grundstücksmarkt vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser ländlichen Idylle ist in den letzten Jahren merklich gestiegen, was auf die natürliche Umgebung und die gute Erreichbarkeit größerer Städte zurückzuführen ist. Aufgrund der steigenden Beliebtheit ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken teilweise begrenzt, insbesondere bei attraktiven Lagen. Es wird jedoch kontinuierlich daran gearbeitet, neuen Wohnraum zu schaffen und die Baulandverfügbarkeit auszuweiten. Insgesamt wird in der Region mäßig gebaut, vor allem Eigenheime und kleine Wohnprojekte prägen das Baugeschehen, was den charmanten Charakter von Striegistal Mobendorf bewahrt. Dies macht es für zukünftige Bauherren umso attraktiver, sich hier niederzulassen.
Grundstückspreise in 09661 Striegistal Mobendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09661 Striegistal liegt bei 60 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 30000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 54000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 120000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09661 Striegistal Mobendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Striegistal Mobendorf
Striegistal Mobendorf liegt innerhalb des mittelsächsischen Landkreises im Freistaat Sachsen und zeichnet sich durch seine malerische und ruhige Lage aus. Das Dorf ist umgeben von einer sanft hügeligen Landschaft, die von Feldern, Wäldern und kleinen Flussläufen geprägt ist. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und Verkehrsknotenpunkte ist trotz der ländlichen Umgebung gut. Über die Bundesstraße B169 sowie die nahegelegene Autobahn A4 ist Mobendorf gut in das regionale und überregionale Straßennetz eingebunden, was sowohl Pendlern als auch Besuchern zugutekommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Mobendorf befinden sich mehrere Städte und Orte, die zum Teil nur wenige Kilometer entfernt liegen. Dazu gehören Hainichen, Roßwein und Frankenberg/Sa. Dank der nahen Autobahn A4 ist auch die Großstadt Chemnitz in gut 30 Minuten erreichbar, während Dresden, die Landeshauptstadt Sachsens, in etwa 45 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist. Die Verkehrsverbindung durch öffentliche Verkehrsmittel wird hauptsächlich durch Buslinien gewährleistet, die regelmäßig in Richtung der umliegenden Städte und Dörfer fahren. So bietet Mobendorf sowohl eine idyllische Wohnumgebung als auch eine akzeptable Erreichbarkeit urbaner Zentren.
Aktuell leben in Mobendorf 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Striegistal Mobendorf
In 09661 Striegistal Mobendorf vereinen sich Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten zu einem harmonischen Gesamtbild, das sowohl Einheimische als auch Besucher begeistert. Die idyllische Landschaft bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Ausflügen in die Natur einladen. Besonders beliebt sind Spaziergänge entlang der Striegis und durch die umliegenden Wälder, wo man die natürliche Schönheit der Region hautnah erleben kann. Für kulturell Interessierte gibt es kleine Museen und historische Stätten, die Einblicke in die Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten findet man in den nahegelegenen Ortschaften, wo kleine Läden und gemütliche Cafés zum Verweilen einladen und den Einkauf zum angenehmen Erlebnis machen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region spiegeln sich in einer Vielzahl von Angeboten wider. Zum Beispiel sorgt der Ochelmitzer See im Sommer für Badespaß und Erfrischung, während sich auf dem Striegeberg ausgezeichnete Möglichkeiten zum Wandern und Nordic Walking bieten. In der Stadt Roßwein kann man in charmanten Läden und auf Wochenmärkten regionale Produkte erwerben, während das nahegelegene Waldheim mit seinen historischen Bauten und schönen Parkanlagen für kulturelle Erlebnisse und ruhige Stunden in der Natur sorgt. Fitnessbegeisterte haben die Möglichkeit, sich in den örtlichen Sportvereinen oder im Freizeitbad Hainichen auszutoben, das mit seinen zahlreichen Attraktionen sowohl für Kinder als auch Erwachsene geeignet ist.
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