Immobilie verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
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Der Verkauf einer Immobilie in 09661 Striegistal Schmalbach erfordert ein tiefes Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Die Region zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz und Dresden aus, was sie besonders attraktiv für Käufer macht. In den letzten Jahren hat sich der Immobilienmarkt hier dynamisch entwickelt, mit einer gestiegenen Nachfrage nach Wohnraum und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden wir die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Striegistal Schmalbach näher beleuchten und Ihnen wertvolle Tipps und Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf an die Hand geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
- Wohnung verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
- Grundstück verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
- Ihr Immobilienmakler in 09661 Striegistal Schmalbach
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Striegistal Schmalbach
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Striegistal Schmalbach
Haus verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
Ein Haus in 09661 Striegistal Schmalbach zu verkaufen erfordert ein gutes Verständnis der lokalen Immobilienlandschaft. In dieser malerischen Region, die durch ihre ländliche Ruhe und die Nähe zur Natur besticht, werden häufig traditionelle Einfamilienhäuser sowie moderne Neubauten und Landhäuser gebaut. Der Charme des ländlichen Umfelds zieht insbesondere Familien und Ruhesuchende an, die Wert auf großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung legen. Die Preise für Häuser in Striegistal Schmalbach variieren je nach Haustyp, Baujahr und Ausstattung erheblich und sind tendenziell günstiger als in den umliegenden größeren Städten, was die Gegend zu einer attraktiven Option für Käufer mit unterschiedlichen Budgets macht. Die Nachfrage nach Immobilien ist aufgrund der idyllischen Lage und der guten Anbindung an wichtige Verkehrsknotenpunkte stabil, was potenziellen Verkäufern gute Chancen auf einen erfolgreichen Verkauf eröffnet.
Hauspreise in 09661 Striegistal Schmalbach
Die Hauspreise in 09661 Striegistal Schmalbach sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1831 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 183100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 366200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
Der Wohnungsmarkt in der Region 09661 Striegistal Schmalbach zeichnet sich durch eine vergleichsweise ruhige Nachfrage aus, was durch die ländliche Lage und die Nähe zu größeren Städten wie Dresden verstärkt wird. Besonders begehrt sind Wohnungen, die modernisiert und gut ausgestattet sind, da sie den Komfort und Lebensstandard der städtischen Wohnräume bieten können. Auch Objekte mit großem Gartenanteil und naturnaher Umgebung finden hier großen Anklang, da sie das Bedürfnis nach Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien erfüllen. Familien und Ruheständler schätzen zudem die sichere und freundliche Nachbarschaft sowie die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Versorgungszentren.
Wohnungspreise in 09661 Striegistal Schmalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09661 Striegistal liegt bei 869 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39105 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09661 Striegistal Schmalbach
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09661 Striegistal Schmalbach ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die Nähe zur Natur schätzen. Gleichzeitig ist das Angebot moderat; viele Grundstücke sind bereits in privatem Besitz, was zu einer gewissen Verknappung führt. Bauaktivitäten sind in der Region ebenfalls zu verzeichnen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnprojekte im Mittelpunkt stehen. Aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Chemnitz und Dresden wird die Region zunehmend als Wohnort interessant, was sich sowohl auf die Preise als auch auf die Nachfrage nach Bauland auswirkt.
Grundstückspreise in 09661 Striegistal Schmalbach
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09661 Striegistal liegt bei 52 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 26000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 46800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 104000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09661 Striegistal Schmalbach
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09661 Striegistal Schmalbach
Die Ortschaft 09661 Striegistal Schmalbach befindet sich in einer malerischen Region im Herzen Sachsens und bietet eine idyllische ländliche Umgebung. Umgeben von sanften Hügeln, Wäldern und Feldern, lädt der Ort zum Entspannen und Naturgenießen ein. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B169, die eine zügige Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden gewährleistet. Zudem sorgt der kurze Weg zur Autobahn A4 für schnelle Verbindungen, was besonders für Pendler von Vorteil ist.
In unmittelbarer Nähe von 09661 Striegistal Schmalbach liegen die Städte und Orte Hainichen, Rossau und Frankenberg. Diese Nachbargemeinden bieten zusätzliche Infrastruktur- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle und soziale Angebote. Die Verkehrsverbindungen sind dabei gut ausgebaut. Neben der bereits erwähnten B169 und der Autobahn A4 sind auch regionale Buslinien verfügbar, die eine bequeme Anreise und Fortbewegung ermöglichen. Zudem ist die Region durch Rad- und Wanderwege gut erschlossen, was die landschaftliche Schönheit des Umlands besonders gut erlebbar macht.
Aktuell leben in Schmalbach 4546 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09661 Striegistal Schmalbach
In der idyllischen Gemeinde Striegistal Schmalbach mit der Postleitzahl 09661 lassen sich vielseitige Freizeitmöglichkeiten entdecken. Die natürlichen Landschaften bieten perfekte Bedingungen für Wanderungen und Fahrradtouren, während die umliegenden Wälder und Seen zu erholsamen Stunden in der Natur einladen. Der nahegelegene Tharandter Wald und das Striegistal sorgen für eine abwechslungsreiche Erholung inmitten der sächsischen Natur. Gleichzeitig bereichern liebevoll organisierte Dorffeste und kulturelle Veranstaltungen das Gemeinschaftsleben und tragen zur hohen Lebensqualität bei. Für den täglichen Bedarf und kleinere Einkäufe stehen einige gut sortierte lokale Geschäfte und Märkte bereit, die regionale Produkte und persönliche Beratung schätzen.
In der Region um Striegistal gibt es zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und erholsame Orte zu entdecken. Beispielsweise kann man den Oederaner Stadtpark besuchen, der mit seinen historischen Bauten und Spielplatz prima für Familien geeignet ist. Der Bucher Grund bietet Wanderern und Radfahrern gut ausgebaute Wege in einer malerischen Umgebung. Für kulturelle Erlebnisse lohnt ein Abstecher ins benachbarte Freiberg, wo Museen und historische Stätten wie der Dom St. Marien auf Besucher warten. Einkaufen lassen sich frische Produkte auf dem Wochenmarkt in Roßwein oder in den vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, die sowohl traditionelle Waren als auch moderne Angebote präsentieren.
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