Immobilie verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 09468 Tannenberg Siebenhöfen kann sich angesichts der spezifischen Marktbedingungen in dieser malerischen Region des Erzgebirges als lohnende Chance erweisen. Die Gegend zeichnet sich durch eine ruhige, naturnahe Umgebung aus, die besonders bei Familien und Ruheständlern beliebt ist. Angesichts der steigenden Nachfrage nach Immobilien im ländlichen Raum und begrenzter Verfügbarkeit, bieten sich hier attraktive Möglichkeiten für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte und praktische Tipps aufgeführt, die Ihnen helfen, den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Vom ersten Schritt der Wertermittlung bis hin zur optimalen Präsentation Ihrer Immobilie – hier finden Sie alles, was Sie wissen müssen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
- Wohnung verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
- Grundstück verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
- Ihr Immobilienmakler in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Haus verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Der Verkauf eines Hauses in 09468 Tannenberg Siebenhöfen profitiert von der attraktiven Lage und den verschiedenen Haustypen, die in dieser Region gebaut werden. In Tannenberg Siebenhöfen findet man eine Vielzahl von Einfamilienhäusern, die durch ihren charmanten, traditionellen Baustil bestechen und oftmals eine großzügige Gartenanlage enthalten. Zudem sind Doppelhaushälften und Reihenhäuser hier weit verbreitet, ideal für Familien, die eine kostengünstige Alternative zum Einfamilienhaus suchen. Auch moderne Bungalows und teilweise luxuriöse Villen finden sich im Angebot, die durch zeitgemäße Architektur und hochwertige Materialien überzeugen. Die Preise für Immobilien in Tannenberg Siebenhöfen variieren je nach Lage, Größe und Zustand des Hauses. Allgemein ist ein anhaltender Preisanstieg zu beobachten, was sowohl auf die steigende Nachfrage als auch auf die idyllische Wohnumgebung und die gute Anbindung an zentrale Einrichtungen und Städte zurückzuführen ist. Käufer und Verkäufer sollten sich daher gut informieren und den Markt regelmäßig beobachten, um fundierte Entscheidungen treffen zu können.
Hauspreise in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Die Hauspreise in 09468 Tannenberg Siebenhöfen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 492 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 73800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 147600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Der Wohnungsmarkt in 09468 Tannenberg Siebenhöfen ist durch seine naturnahe Lage und die ruhige Umgebung geprägt, was insbesondere Familien und Ruhesuchende anzieht. In dieser Region sind vor allem geräumige, gut erhaltene Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil besonders begehrt. Viele Käufer legen großen Wert auf eine gute Ausstattung und Modernität der Wohnungen; zugleich ist die Nähe zu Erholungsgebieten ein entscheidender Faktor. Wohnungen, die zusätzlich eine gute Verkehrsanbindung und Infrastrukturannehmlichkeiten wie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten, stehen hoch im Kurs und sind meist nur kurz auf dem Markt verfügbar.
Wohnungspreise in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09468 Tannenberg liegt bei 801 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 16020 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 36045 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 72090 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 120150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
In der beschaulichen Ortschaft Tannenberg Siebenhöfen, die unter der Postleitzahl 09468 zu finden ist, verzeichnet der Immobilienmarkt eine moderate Nachfrage nach Grundstücken. Die Nachfrage wird besonders von Menschen beeinflusst, die ländliche Ruhe und naturnahe Lebensbedingungen bevorzugen, während die Nähe zu größeren Städten wie Chemnitz zusätzliche Anreize für potenzielle Käufer bietet. Das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, reicht von kleineren Parzellen bis hin zu großzügigen Baugrundstücken, bleibt aber im Allgemeinen eher begrenzt. Derzeit wird in der Region nicht exorbitant viel gebaut, was auf eine eher ruhige Bautätigkeit hinweist, die sich meist auf Einfamilienhäuser oder kleinere Bauprojekte konzentriert. Dennoch gibt es immer wieder Bauvorhaben, die durch die idyllische Lage und die reizvolle Umgebung an Attraktivität gewinnen. Die Bautätigkeit könnte jedoch durch neue Entwicklungen oder zunehmendes Interesse an ländlichem Wohnen ansteigen.
Grundstückspreise in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09468 Tannenberg liegt bei 39 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 19500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 35100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 78000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
Tannenberg Siebenhöfen liegt eingebettet in die malerische Landschaft des Erzgebirges in Sachsen und bietet durch seine ruhige und naturnahe Umgebung eine idyllische Wohnlage. Der Ortsteil gehört zur Gemeinde Tannenberg und zeichnet sich durch eine gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz aus. Umgeben von dichten Wäldern und sanften Hügeln, bietet die Region zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren.
Im unmittelbaren Umkreis von Tannenberg Siebenhöfen liegen Städte und Orte wie Annaberg-Buchholz, Geyer und Ehrenfriedersdorf, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch regionale Straßen gesichert, die eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden ermöglichen. Die Bundesstraße B95, die in der Nähe verläuft, verbindet die Region mit größeren Städten wie Chemnitz und ermöglicht so auch den Zugang zu überregionalen Verkehrswegen. Eine regelmäßige Busverbindung ergänzt die Mobilität und macht Tannenberg Siebenhöfen auch für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Siebenhöfen 1060 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09468 Tannenberg Siebenhöfen
In der malerischen Ortschaft 09468 Tannenberg Siebenhöfen finden Besucher und Einwohner gleichermaßen eine Vielzahl von Möglichkeiten, ihre Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und alle notwendigen Einkäufe zu erledigen. Die idyllische Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die frische Luft und die Schönheit der Landschaft genießen kann. Zahlreiche gut ausgeschilderte Wanderwege, die sich durch die sanften Hügel und dichten Wälder ziehen, bieten dabei sowohl für entspannte Spaziergänger als auch für ambitionierte Wanderer die passenden Routen. Darüber hinaus gibt es in der Region mehrere Wellness- und Erholungseinrichtungen, die mit Saunen, Schwimmbädern und Massageangeboten für zusätzliche Entspannung sorgen. Für die tägliche Versorgung sowie gelegentliche Einkaufsbummel stehen verschiedene Geschäfte und Supermärkte zur Verfügung, die ein breites Sortiment an Waren anbieten. Auch kleine Boutiquen und regionale Hofläden laden dazu ein, lokale Spezialitäten und handgemachte Produkte zu entdecken.
Die umgebende Region bietet darüber hinaus zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Beispielsweise der nahegelegene Greifenbachstauweiher bei Geyer, der im Sommer zum Schwimmen und Bootfahren einlädt, und das Wintersportgebiet Oberwiesenthal, das im Winter attraktive Pisten und Loipen für Skifahrer und Snowboarder bietet. Der Erzgebirgsverein organisiert regelmäßig kulturelle und historische Führungen, die tiefergehende Einblicke in die reiche Geschichte der Region gewähren. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden, wobei das nahegelegene Annaberg-Buchholz mit seinen Einkaufszentren, Wochenmärkten und Fachgeschäften besonders hervorzuheben ist. So findet man in der gesamten Umgebung von Tannenberg Siebenhöfen alles, was man für einen aktiven und zugleich erholsamen Lebensstil benötigt.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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