Immobilie verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 04808 Thallwitz Wasewitz erfordert fundiertes Wissen über den lokalen Immobilienmarkt. Diese Region, geprägt von ländlichem Charme und naturnaher Umgebung, hat in den letzten Jahren ein stetiges Interesse von Käufern auf sich gezogen. Hier locken sowohl historische Bauten als auch moderne Neubauten, die eine diverse Käuferschicht ansprechen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Thallwitz Wasewitz beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Sie bestmöglich auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
- Wohnung verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
- Grundstück verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04808 Thallwitz Wasewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04808 Thallwitz Wasewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04808 Thallwitz Wasewitz
Haus verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
Der Verkauf eines Hauses in 04808 Thallwitz Wasewitz bietet eine interessante Gelegenheit für sowohl Verkäufer als auch Käufer in einer idyllischen und ländlichen Gegend. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und einige Bauernhäuser, die den ländlichen Charakter der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser variieren je nach Größe, Zustand und spezifischer Lage des Objekts. Grundsätzlich spiegelt der Immobilienmarkt hier die steigende Attraktivität des ländlichen Wohnens wider, wobei viele Interessenten ruhigere und naturverbundene Wohngegenden bevorzugen. Investitionen und Renovierungen können den Wert eines Hauses zusätzlich steigern, was potenziellen Verkäufern gute Möglichkeiten zur Preisgestaltung bietet.
Hauspreise in 04808 Thallwitz Wasewitz
Die Hauspreise in 04808 Thallwitz Wasewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2065 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 206500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 309750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 413000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 619500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thallwitz Wasewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
Der Wohnungsmarkt in der Region 04808 Thallwitz Wasewitz ist derzeit lebhaft, mit einer hohen Nachfrage nach gut gelegenen Immobilien. Besonders begehrt sind moderne, gut geschnittene Wohnungen mit guter Anbindung an die städtische Infrastruktur und einem attraktiven Umfeld. Familienfreundliche Wohngegenden und Häuser in ruhigen Lagen ziehen viele Käufer an, die Wert auf eine hohe Lebensqualität legen. Auch Single- und Pärchenwohnungen im mittleren Preissegment sind gefragt, oftmals mit Balkon oder Terrasse, die zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt besticht der Markt durch Stabilität und eine Vielzahl interessierter Käufer, die auf der Suche nach ihrem neuen Zuhause sind.
Wohnungspreise in 04808 Thallwitz Wasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04808 Thallwitz liegt bei 867 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 17340 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 39015 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 78030 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 130050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04808 Thallwitz Wasewitz
In der Region 04808 Thallwitz Wasewitz zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die hauptsächlich durch die idyllische Lage und die Nähe zu Leipzig beeinflusst wird. Das Angebot an Baugrundstücken ist relativ begrenzt, was teilweise auf den hohen Anteil an landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten zurückzuführen ist. Dennoch gibt es regelmäßig kleinere Parzellen, die zum Verkauf angeboten werden. Die Bauaktivitäten in der Region sind überschaubar, mit einem Schwerpunkt auf Einfamilienhäusern und kleinen Wohnprojekten. Die Bebauung erfolgt dabei häufig individuell nach den Wünschen der künftigen Eigentümer, wobei der ländliche Charme der Gegend bewahrt werden soll.
Grundstückspreise in 04808 Thallwitz Wasewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04808 Thallwitz liegt bei 106 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 53000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 95400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 212000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04808 Thallwitz Wasewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04808 Thallwitz Wasewitz
Thallwitz Wasewitz liegt im Bundesland Sachsen, etwa 25 Kilometer nordöstlich von Leipzig und ist ein kleiner Ortsteil der Gemeinde Thallwitz. Die Region zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine ruhige Umgebung aus, was sie besonders für Menschen attraktiv macht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten, jedoch nicht auf die Nähe zu größeren Städten verzichten wollen. Der Ort ist von Feldern, Wiesen und Wäldern umgeben, was zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von Thallwitz Wasewitz liegen Städte und Orte wie Eilenburg, Wurzen und Taucha, die alle in etwa 10 bis 15 Kilometer Entfernung erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist relativ gut, obwohl Thallwitz Wasewitz selbst eher ländlich geprägt ist. Über die Bundesstraßen B87 und B107 sind größere Städte wie Leipzig und Dresden leicht zu erreichen. Darüber hinaus gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das die Ortschaft mit den umliegenden Gemeinden und Bahnhöfen verbindet. Die nächste größere Bahnstation befindet sich in Eilenburg, von wo aus Züge regelmäßig in Richtung Leipzig und darüber hinaus verkehren.
Aktuell leben in Wasewitz 3544 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04808 Thallwitz Wasewitz
In der kleinen Gemeinde Thallwitz im Ortsteil Wasewitz können sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen vorfinden. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein und bietet Naturfreunden zahlreiche Gelegenheiten, die idyllische Landschaft zu erkunden. Zudem gibt es in der Region verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Schwimmen ermöglichen. Erholungssuchende finden in den örtlichen Parks und Naherholungsgebieten Entspannung und Ruhe.
Einkaufsmöglichkeiten stehen in Wasewitz ebenfalls zur Verfügung, auch wenn sie aufgrund der dörflichen Struktur begrenzt sind. Frische Lebensmittel und regionale Produkte können auf Wochenmärkten oder in kleinen Geschäften und Hofläden erworben werden. Für größere Einkäufe bieten sich die nahegelegenen Städte Grimma und Wurzen an, die eine breitere Palette an Supermärkten und Einzelhandelsgeschäften bieten. Die Verbindung von Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region für Bewohner und Besucher gleichermaßen attraktiv.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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