Immobilie verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
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Der Verkauf einer Immobilie in 01561 Thiendorf Welxande kann angesichts des dynamischen Immobilienmarktes in der Region eine lohnende Unternehmung sein. Thiendorf, bekannt für seine ländliche Idylle und dennoch gute Anbindung an städtische Zentren, zieht sowohl Familien als auch Pendler an. Der Markt hat in den letzten Jahren eine bemerkenswerte Preissteigerung erlebt, was es für Eigentümer besonders attraktiv macht, den richtigen Zeitpunkt für den Verkauf zu wählen.
In dieser Einleitung werden nützliche Informationen und Tipps bereitgestellt, um den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie in Thiendorf Welxande so reibungslos und erfolgreich wie möglich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
- Wohnung verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
- Grundstück verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
- Ihr Immobilienmakler in 01561 Thiendorf Welxande
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Thiendorf Welxande
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Thiendorf Welxande
Haus verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
Der Immobilienmarkt in 01561 Thiendorf Welxande zeigt eine vielseitige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Bewohner gerecht werden. In dieser Region entstehen überwiegend Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und Doppelhaushälften, die sowohl modern als auch traditionell gestaltet sind. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Tendenziell ist jedoch eine Preissteigerung in den letzten Jahren zu beobachten, was sowohl auf die Attraktivität der Gegend als auch auf die allgemeine Marktentwicklung zurückzuführen ist. Wer also in Thiendorf Welxande ein Haus verkaufen möchte, kann auf eine stabile Nachfrage und perspektivisch gute Verkaufsmöglichkeiten setzen.
Hauspreise in 01561 Thiendorf Welxande
Die Hauspreise in 01561 Thiendorf Welxande sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2552 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 510400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 765600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Thiendorf Welxande verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
Der Wohnungsmarkt in der Region rund um 01561 Thiendorf Welxande zeigt sich vielfältig und verhältnismäßig stabil. Besonders gefragt sind moderne Wohnungen mit guter Verkehrsanbindung, da viele Pendler die Nähe zu größeren Städten wie Dresden zu schätzen wissen. Ebenso im Trend liegen gut geschnittene Wohnobjekte in ruhigen, naturnahen Lagen, die durch ihren hohen Erholungsfaktor überzeugen können. Vor allem jüngere Paare und Familien bevorzugen Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie energetisch moderne Gebäude, die sowohl nachhaltige Aspekte als auch geringere Nebenkosten einbeziehen. Insgesamt profitiert die Region von einer wachsenden Nachfrage, was sowohl den Wert als auch die Attraktivität der Immobilien in Thiendorf Welxande steigert.
Wohnungspreise in 01561 Thiendorf Welxande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01561 Thiendorf liegt bei 1540 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 30800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 69300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 138600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 231000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01561 Thiendorf Welxande
Die Nachfrage nach Grundstücken in 01561 Thiendorf Welxande ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, insbesondere aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an größere Städte wie Dresden. Das Angebot an Grundstücken kann jedoch mit der hohen Nachfrage nicht immer Schritt halten, was zu einem intensiven Wettbewerb unter den Interessenten geführt hat. Bauaktivitäten in der Region nehmen ebenfalls zu, mit einer Vielzahl neuer Wohn- und Gewerbebauten, die entstehen. Dennoch bleibt Thiendorf Welxande trotz des Zuwachses an Bautätigkeiten ein lebenswerter Ort, der von seiner naturnahen Umgebung und den freundlichen Gemeinschaften profitiert.
Grundstückspreise in 01561 Thiendorf Welxande
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01561 Thiendorf liegt bei 132 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 66000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 118800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 264000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01561 Thiendorf Welxande
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01561 Thiendorf Welxande
01561 Thiendorf Welxande liegt im nördlichen Teil des deutschen Bundeslandes Sachsen, etwa 25 Kilometer nördlich von Dresden. Die kleine Ortschaft zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt aus, was ihr eine attraktive Wohnlage insbesondere für Pendler beschert. Das Umland von Thiendorf Welxande ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, Wäldern und kleinen Gewässern, die zur Naherholung einladen.
Im unmittelbaren Umkreis von Thiendorf Welxande befinden sich Orte wie Ebersbach, Tauscha und Gröditz. Größere Städte in der Nähe sind Großenhain und Radeburg. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut; die Bundesautobahn A13, die von Berlin nach Dresden führt, verläuft in unmittelbarer Nähe und bietet direkte Verbindungen zu beiden Metropolen. Des Weiteren sorgt ein gut ausgebautes Netz von Landstraßen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Der öffentliche Nahverkehr in Form von Buslinien ergänzt das Verkehrsnetz, wodurch auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Welxande 3858 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01561 Thiendorf Welxande
Im beschaulichen Ortsteil Welxande der Gemeinde Thiendorf findet man eine überraschend vielfältige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber bietet die umliegende Landschaft zahlreiche Wander- und Radwege, die zu entspannten Touren durch die sächsische Natur einladen. Direkt vor Ort gibt es gemütliche Parkanlagen und kleine Seen, die für eine Pause vom Alltag ideal sind. Für den sportlichen Ausgleich sorgen örtliche Vereine mit einem breiten Angebot an Aktivitäten wie Fußball, Tennis oder Reiten. Darüber hinaus stehen in der näheren Umgebung Wellness- und Spa-Angebote bereit, die für zusätzliche Entspannung sorgen.
Auch in Sachen Einkaufsmöglichkeiten hat Thiendorf Welxande einiges zu bieten. Der Wochenmarkt im Ortskern lädt mit frischen regionalen Produkten zum Bummeln und Verweilen ein. Kleinere Geschäfte und Boutiquen bieten eine persönliche Beratung und ein vielfältiges Sortiment von Mode über Haushaltswaren bis hin zu Geschenkartikeln. Für den größeren Bedarf liegen Supermärkte und Einkaufszentren in den benachbarten Ortschaften, die bequem mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. So findet jeder Bewohner und Besucher alles, was für den täglichen Bedarf und darüber hinaus benötigt wird, ohne weite Wege in Kauf nehmen zu müssen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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