Immobilie verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
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Das idyllische Vierkirchen Melaune im Postleitzahlgebiet 02894 bietet nicht nur malerische Landschaften und historische Bauwerke, sondern auch attraktive Möglichkeiten auf dem Immobilienmarkt. Durch die steigende Nachfrage nach ländlichem Wohnraum und der wachsenden Attraktivität der Region, erfreut sich Vierkirchen Melaune wachsender Beliebtheit bei Käufern und Investoren.
In dieser Einleitung werden die bedeutendsten Aspekte beleuchtet, die es beim Verkauf einer Immobilie in Vierkirchen Melaune zu berücksichtigen gilt. Vor allem erfahren Sie, wie aktuelle Markttrends, Nachfrage und Besonderheiten der Region den Verkaufsprozess beeinflussen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
- Wohnung verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
- Grundstück verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
- Ihr Immobilienmakler in 02894 Vierkirchen Melaune
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02894 Vierkirchen Melaune
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02894 Vierkirchen Melaune
Haus verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
Der Verkauf eines Hauses in 02894 Vierkirchen Melaune gestaltet sich durchaus attraktiv, da die Region eine Vielfalt an unterschiedlichen Haustypen bietet. So findet man hier sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und charmante historische Gebäude. Zudem sind großzügige Grundstücke mit freistehenden Häusern und weitläufigen Gärten keine Seltenheit. Die Preise für Immobilien in dieser Gegend variieren je nach Alter, Größe und Ausstattung der Häuser, befinden sich jedoch insgesamt auf einem moderaten bis gehobenen Niveau, was Vierkirchen Melaune zu einem interessanten Standort für Käufer und Verkäufer gleichermaßen macht.
Hauspreise in 02894 Vierkirchen Melaune
Die Hauspreise in 02894 Vierkirchen Melaune sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 797 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 79700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 119550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 159400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 239100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Vierkirchen Melaune verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
Der Wohnungsmarkt in 02894 Vierkirchen Melaune zeigt eine moderate Dynamik, die sowohl von der ruhigen, ländlichen Lage als auch der Nähe zu größeren Städten beeinflusst wird. Besonders begehrt sind gut ausgestattete Eigentumswohnungen mit moderner Infrastruktur und Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Viele Interessenten bevorzugen zudem Objekte, die über Balkone oder Terrassen verfügen und eine ansprechende Aussicht bieten. Familien schätzen zudem die Nähe zu Schulen und Kindergärten. Die Nachfrage wird zusätzlich durch das steigende Interesse an ländlicheren Wohnlagen angekurbelt, da viele Menschen nach ruhiger und naturnaher Lebensweise suchen.
Wohnungspreise in 02894 Vierkirchen Melaune
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02894 Vierkirchen liegt bei 937 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 18740 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 42165 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 84330 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02894 Vierkirchen Melaune
In der Region Vierkirchen Melaune ist die Nachfrage nach Grundstücken derzeit moderat, was vor allem auf die ländliche Lage und die begrenzten wirtschaftlichen Entwicklungen zurückzuführen ist. Trotzdem zeigt sich ein stabiles Interesse, insbesondere von Familien und Ruhesuchenden, die die naturnahe Umgebung und die idyllische Ruhe schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder sich im Besitz von Alteigentümern befinden, die häufig nicht verkaufen möchten. Bauaktivitäten finden zwar statt, aber in einem eher ruhigen Tempo. Es gibt vereinzelt Neubauprojekte, die hauptsächlich Einfamilienhäuser umfassen, doch große Bauvorhaben oder städtische Bauten sucht man hier vergeblich. Insgesamt bleibt der Immobilienmarkt in Vierkirchen Melaune überschaubar, mit Tendenzen zu geringfügig steigenden Preisen aufgrund der weiterhin bestehenden Nachfrage nach ländlichem Wohnraum.
Grundstückspreise in 02894 Vierkirchen Melaune
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02894 Vierkirchen liegt bei 13 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 6500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 11700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 26000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02894 Vierkirchen Melaune
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02894 Vierkirchen Melaune
Vierkirchen Melaune liegt im östlichen Teil von Sachsen in der Nähe von Görlitz. Die Ortschaft ist von einer sanften Hügellandschaft und einer ländlichen Idylle umgeben, die durch weitläufige Felder und Wiesen geprägt ist. Diese ruhige Lage macht den Ort besonders attraktiv für Naturliebhaber und Menschen, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten. Trotz der ländlichen Umgebung bietet Vierkirchen Melaune eine gute Anbindung an umliegende Städte und Ortschaften, was den Alltag erleichtert und für Pendler ebenso attraktiv ist.
Im direkten Umkreis der Gemeinde Vierkirchen Melaune befinden sich mehrere nennenswerte Ortschaften. Zu den nächstgelegenen Städten gehören Niesky und Löbau, die beide etwa 15 bis 20 Kilometer entfernt liegen. Auch die Stadt Görlitz ist in weniger als 30 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Verkehrsanbindung von Vierkirchen Melaune ist insgesamt als gut zu bewerten. Die Bundesstraße 6 (B6) verläuft nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine zügige Verbindung zu größeren Verkehrswegen. Für den öffentlichen Nahverkehr sorgen Buslinien, die regelmäßige Verbindungen in die umliegenden Gemeinden und Städte gewährleisten. Zudem besteht durch die Nähe zur Autobahn A4 eine schnelle Anbindung an Dresden und andere bedeutende Städte in Sachsen.
Aktuell leben in Melaune 1651 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02894 Vierkirchen Melaune
In der beschaulichen Region Vierkirchen Melaune bieten sich vielfältige Möglichkeiten, die Freizeit zu gestalten und sich zu erholen. Umgeben von malerischen Landschaften laden zahlreiche Wander- und Radwege dazu ein, die Natur in ihrer vollen Pracht zu genießen. Ideal für entspannte Spaziergänge sind die grüne Umgebung und die zahlreichen kleinen Seen, die zum Verweilen einladen. Für alle, die Kultur und Geschichte schätzen, bieten historische Kirchen und gut erhaltene Gutshäuser interessante Einblicke in die lokale Tradition. Die Gemeinde veranstaltet regelmäßig Feste und Märkte, die die Menschen zusammenbringen und eine gesellige Atmosphäre schaffen.
Neben der Erholung in der Natur und dem kulturellen Angebot finden sich in der Umgebung auch vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Einheimische Geschäfte und Märkte bieten regionale Produkte an, die frisch und von hoher Qualität sind. Wochenmärkte und kleine Hofläden laden dazu ein, lokale Spezialitäten zu entdecken und zu genießen. Für den täglichen Bedarf gibt es außerdem Lebensmittelläden und kleinere Supermärkte. Wer mehr Auswahl sucht, kann in den nahegelegenen Städten größere Einkaufszentren besuchen und aus einem breiten Sortiment wählen. So verbindet die Region Vierkirchen Melaune auf harmonische Weise die Möglichkeiten zur Entspannung in der Natur mit den Annehmlichkeiten des modernen Lebens.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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