Immobilie verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilienverkäufe in 02799 Waltersdorf Waltersdorf erfordern ein fundiertes Verständnis des regionalen Marktes und aktueller Trends. Diese charmante, ländliche Gemeinde im Osten Deutschlands zieht mit ihrer idyllischen Umgebung und ihrem wachsenden Infrastrukturangebot immer mehr Interessenten an. Ob Sie eine Wohnimmobilie oder ein Grundstück verkaufen möchten – fundierte Marktkenntnisse sind der Schlüssel zum erfolgreichen Abschluss.
In dieser Einleitung werden die besonderen Merkmale und Potenziale des Immobilienmarktes in Waltersdorf Waltersdorf beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben. So sind Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorbereitet und können Chancen und Herausforderungen gezielt nutzen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
- Wohnung verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
- Grundstück verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Haus verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Beim Verkauf eines Hauses in 02799 Waltersdorf Waltersdorf ist es wichtig, die architektonische Vielfalt und die Preisdynamik der Region zu berücksichtigen. In dieser ländlichen und idyllischen Gegend finden sich vor allem Einfamilienhäuser und historische Fachwerkhäuser, die den Charme der traditionellen Bausubstanz wahren. Auch moderne Einfamilienhäuser und großzügige Grundstücke sind in Waltersdorf keine Seltenheit. Die Preise für Häuser variieren stark je nach Bauart, Zustand und Lage der Immobilie. Während gut erhaltene Fachwerkhäuser und neuwertige Einfamilienhäuser höhere Preise erzielen, kann der Wert älterer Gebäude oder solcher, die umfassend renoviert werden müssen, deutlich niedriger liegen. Faktoren wie die Nähe zur Natur und die Attraktivität der Region als Wohnort spielen ebenfalls eine entscheidende Rolle bei der Preisgestaltung.
Hauspreise in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Die Hauspreise in 02799 Waltersdorf Waltersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1241 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 124100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 248200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 372300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Waltersdorf Waltersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Der Wohnungsmarkt in 02799 Waltersdorf Waltersdorf ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem begrenzten Angebot geprägt. Insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen sowie modernisierte Neubauten erfreuen sich großer Beliebtheit. Viele potenzielle Käufer suchen nach Immobilien mit geräumigen Grundrissen, Balkonen oder Terrassen und einer ruhigen, naturnahen Umgebung. Aufgrund der attraktiven Lage in der Oberlausitz, die sowohl Ruhe als auch gute Anbindung an größere Städte ermöglicht, sind Wohnungen mit einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis hier besonders nachgefragt. Käufer schätzen zudem das dörfliche Flair und die landschaftliche Schönheit der Region, was sich positiv auf die Verkaufschancen von Eigentumswohnungen auswirkt.
Wohnungspreise in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 02799 Waltersdorf liegt bei 629 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 12580 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28305 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56610 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 94350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
In 02799 Waltersdorf Waltersdorf ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren stetig gestiegen. Die landschaftlich reizvolle Lage und die ruhige, aber gut angebundene Infrastruktur ziehen viele Interessenten an, die entweder auf der Suche nach einem Eigenheim sind oder Investitionsmöglichkeiten suchen. Allerdings ist das Angebot an verfügbaren Grundstücken begrenzt, was die Preise in die Höhe getrieben hat. Die begrenzte Verfügbarkeit rührt auch daher, dass in der Region vergleichsweise wenig gebaut wird. Die Bebauung konzentriert sich oft auf kleinere, individuell geplante Projekte statt auf umfangreiche Neubaugebiete, was das Angebot weiter verknappt und die Attraktivität bestehender Grundstücke erhöht.
Grundstückspreise in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 02799 Waltersdorf liegt bei 29 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 14500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 26100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 58000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
Die Ortschaft Waltersdorf 02799 ist idyllisch im südlichen Teil von Sachsen gelegen, nahe der tschechischen Grenze. Eingebettet in die malerische Landschaft des Zittauer Gebirges bietet Waltersdorf eine reizvolle Umgebung, die sowohl für Einwohner als auch Besucher attraktiv ist. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich durch die Nähe zur Bundesstraße B96 und der Autobahn A4 als äußerst günstig. Diese ermöglichen eine bequeme Anreise mit dem Auto aus verschiedenen Richtungen.
Im unmittelbaren Umkreis von Waltersdorf befinden sich eine Reihe attraktiver Städte und Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Kreisstadt Zittau, die in etwa 20 Minuten mit dem Auto zu erreichen ist, sowie der Kurort Oybin und der Luftkurort Jonsdorf. Diese Nachbarorte bieten zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitaktivitäten und kulturelle Sehenswürdigkeiten und machen das Wohnen und Verweilen in Waltersdorf besonders lebenswert. Die Verkehrsanbindung der Region wird durch zahlreiche Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und eine gute Vernetzung auch ohne PKW gewährleisten.
Aktuell leben in Waltersdorf 5276 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 02799 Waltersdorf Waltersdorf
02799 Waltersdorf bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine angenehme Zeit versprechen. Die wunderschöne Natur in und um Waltersdorf lädt zu ausgedehnten Wanderungen, Radtouren und Spaziergängen ein. Besonders der Zittauer Gebirge Naturpark, der sich in unmittelbarer Nähe befindet, ist mit seinen malerischen Landschaften und gut ausgeschilderten Wegen ein beliebtes Ziel für Naturliebhaber. Zur Erholung gibt es zahlreiche Wellness-Angebote und gemütliche Gasthöfe, die zur Entspannung und zum Genuss regionaler Spezialitäten einladen. Auch für das tägliche Leben und gelegentliche Shopping-Ausflüge ist bestens gesorgt: Diverse kleine Läden, Supermärkte und Wochenmärkte versorgen die Bewohner und Gäste mit allem, was sie benötigen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und abwechslungsreich. Beispiele hierfür sind die vielen Wander- und Radwege im Hochwald und rund um den Lausche. Die historische Dampfeisenbahn, die durch das obere Zittauer Gebirge fährt, bietet eine nostalgische Reise durch die atemberaubende Natur. Für Familien ist der Trixi-Park, ein Freizeit- und Erholungspark mit Schwimmbad und Abenteuerspielplatz, ein besonderes Highlight. Einkaufsmöglichkeiten reichen von regionalen Produkten auf dem Markt in Zittau über traditionelle Handwerkskunst in lokalen Geschäften bis hin zu modernen Einkaufszentren. Solche vielfältigen Angebote machen die Region zu einem attraktiven Ziel für alle Altersgruppen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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