Immobilie verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
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Das idyllische Wadewitz, ein Teil der Gemeinde Wermsdorf mit der Postleitzahl 04779, liegt eingebettet in eine landschaftlich reizvolle Umgebung und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Immobilienmarkt in dieser Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, da immer mehr Kaufinteressenten die ruhige und naturnahe Lage zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wichtige Aspekte aufgezeigt, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Wadewitz zu beachten sind, um einen erfolgreichen und lukrativen Abschluss zu erzielen. Von der Marktanalyse bis hin zu rechtlichen Fragestellungen: Erfahren Sie, wie Sie Ihre Immobilie optimal präsentieren und potentielle Käufer überzeugen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
- Wohnung verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
- Grundstück verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
- Ihr Immobilienmakler in 04779 Wermsdorf Wadewitz
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04779 Wermsdorf Wadewitz
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Haus verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Beim Hausverkauf in 04779 Wermsdorf Wadewitz bieten sich verschiedene Möglichkeiten, da in dieser Region eine Vielfalt von Haustypen anzutreffen ist. Typisch sind vor allem Einfamilienhäuser, Reihenhäuser und vereinzelt moderne Doppelhaushälften. Das eher ländlich geprägte Umfeld lockt auch Käufer von charmanten Fachwerkhäusern und historischen Immobilien an, die den Charakter der Region unterstreichen. Die Preisgestaltung für Häuser in Wermsdorf Wadewitz variiert stark je nach Lage, Zustand und Ausstattung der Immobilie. Generell ist das Preisniveau im Vergleich zu urbaneren Gebieten niedriger, was einen attraktiven Anreiz für Familien und Ruheständler darstellt, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen. Verständlicherweise können individuelle Gegebenheiten wie etwaige Renovierungsbedürfnisse die Preisentwicklung maßgeblich beeinflussen.
Hauspreise in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Die Hauspreise in 04779 Wermsdorf Wadewitz sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1424 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 213600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 284800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 427200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wermsdorf Wadewitz verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Wer seine Wohnung in 04779 Wermsdorf Wadewitz verkaufen möchte, findet derzeit einen stabilen und soliden Wohnungsmarkt vor. Die Region, die sich durch ihre idyllische Lage und die Nähe zu natürlichen Erholungsgebieten auszeichnet, zieht vor allem Familien und naturverbundene Menschen an. Besonders begehrt sind hier moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit ausreichend Wohnfläche und Grünanlagen, die sich ideal für ein familienfreundliches Wohnen eignen. Auch barrierefreie Wohnungen gewinnen immer mehr an Bedeutung, da sie sowohl für die ältere Generation als auch für Menschen mit Mobilitätseinschränkungen attraktiv sind. Insgesamt ist Wermsdorf Wadewitz eine aufstrebende Wohngegend, die durch eine hohe Lebensqualität und attraktive Immobilienangebote überzeugt.
Wohnungspreise in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04779 Wermsdorf liegt bei 1569 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 31380 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 70605 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141210 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Der Verkauf von Grundstücken in 04779 Wermsdorf Wadewitz gestaltet sich in einer Landschaft, die durch eine moderate Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt ist. Die Region, bekannt für ihre ruhige und naturnahe Umgebung, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, was zu einer stabilen, jedoch nicht überhitzten Nachfrage nach Baugrundstücken führt. Das Angebot an Grundstücken in Wermsdorf Wadewitz ist relativ begrenzt, was teilweise auf die anhaltende Nutzung vorhandener Flächen für landwirtschaftliche Zwecke und den Mangel an neuen Bauparzellen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren hat sich die Bautätigkeit in der Region auf einzelne Wohnbauprojekte konzentriert, wobei vorrangig Einfamilienhäuser und einige Neubauprojekte realisiert wurden. Insgesamt wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus auf der qualitativen, anstatt der quantitativen Entwicklung liegt. Dies sorgt für eine attraktive, wenn auch langsam wachsende Gemeinde, die stetig, aber behutsam ihre Kapazitäten erweitert.
Grundstückspreise in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04779 Wermsdorf liegt bei 45 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 22500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 40500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 90000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04779 Wermsdorf Wadewitz
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04779 Wermsdorf Wadewitz
04779 Wermsdorf Wadewitz liegt im Herzen des östlichen Sachsens und ist umgeben von malerischen Wäldern und landwirtschaftlichen Flächen. Die idyllische Lage bietet sowohl eine ruhige Wohnatmosphäre als auch zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung. Wadewitz ist ein kleiner Ortsteil von Wermsdorf, bekannt für seine ländliche Schönheit und historische Bedeutung. Durch seine zentrale Lage innerhalb von Sachsen sind viele Sehenswürdigkeiten und Städte gut erreichbar.
Im unmittelbaren Umkreis von Wadewitz befinden sich mehrere Städte und Ortschaften, darunter Wermsdorf, Dahlen und Oschatz. Diese Orte bieten eine Vielzahl von Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten, die die Bewohner von Wadewitz nutzen können. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, mit der Bundesstraße B6, die in der Nähe verläuft und eine direkte Verbindung zu Dresden und Leipzig bietet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die Wadewitz mit den umliegenden Städten und Gemeinden verbinden, was den Pendelverkehr erleichtert und den Zugang zu weiter entfernten Zielen ermöglicht.
Aktuell leben in Wadewitz 5239 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04779 Wermsdorf Wadewitz
Die kleine Ortschaft Wadewitz, die zur Gemeinde Wermsdorf gehört und sich im Raum 04779 befindet, bietet ihren Bewohnern und Besuchern eine Vielzahl von Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von malerischer Natur lädt Wadewitz zu ausgedehnten Spaziergängen und Wanderungen ein, bei denen man die idyllische Landschaft und die frische Luft genießen kann. Der nahe gelegene Wermsdorfer Wald bietet zudem ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten wie Radfahren und Joggen. Für die sportlich Aktiven gibt es mehrere Sportplätze und lokale Vereine, die eine Vielzahl von Sportarten anbieten. In Sachen Einkaufsmöglichkeiten ist Wadewitz gut aufgestellt: Verschiedene kleine Geschäfte und Handwerksbetriebe decken den täglichen Bedarf ab, während größere Einkaufszentren in den umliegenden Städten zu größeren Shopping-Touren einladen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen eine reiche Palette an Optionen. Beispielsweise kann man im Wermsdorfer Schloss Hubertusburg interessante historische Einblicke gewinnen oder im angrenzenden Park entspannende Spaziergänge unternehmen. Der Döllnitzsee in der Nähe bietet besonders im Sommer erholsame Stunden beim Baden oder Bootfahren. Einkaufslustige können in Oschatz und Grimma auf ihre Kosten kommen, wo Einkaufszentren und Boutiquen eine breite Auswahl an Produkten bieten. Zudem finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische regionale Produkte erhältlich sind. So lässt sich die Balance zwischen Erholung und Aktivitäten stets angenehm gestalten.
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