Immobilie verkaufen in 04509 Wiedemar Zaasch
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Der Verkauf einer Immobilie in 04509 Wiedemar Zaasch bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Diese ländliche Region zeichnet sich durch eine ruhige, idyllische Umgebung aus, was sie besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Der Immobilienmarkt hier zeigt eine moderate Nachfrage, wobei die Preise im Vergleich zu größeren Städten stabil und oft günstiger sind. Dies eröffnet potenziellen Käufern die Möglichkeit, ein neues Zuhause zu einem attraktiven Preis zu erwerben.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten und aktuellen Trends des Immobilienmarktes in Wiedemar Zaasch beleuchtet, um Ihnen wertvolle Einblicke für Ihren bevorstehenden Verkaufsprozess zu bieten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04509 Wiedemar Zaasch
Das Verkaufen eines Hauses in 04509 Wiedemar Zaasch kann eine attraktive Option für Hausbesitzer sein, die von der ruhigen ländlichen Umgebung und der dennoch günstigen Anbindung an größere städtische Zentren profitieren möchten. In der Region werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und Reihenhäuser gebaut, die durch ihre geräumigen Grundstücke und modernen Bauweisen überzeugen. Diese Wohnformen spiegeln den Charakter der Region wider, die sich durch eine familiäre Atmosphäre und eine enge Gemeinschaft auszeichnet. Die Preise für Häuser in Wiedemar Zaasch variieren je nach Größe, Zustand und Lage der Immobilie, wobei die ländliche Idylle und die Nähe zu Natur und Erholungsgebieten tendenziell zu einer hohen Nachfrage führen. Käufer können in dieser Region sowohl ältere, charmante Häuser als auch neuere, energieeffiziente Modelle finden, die die unterschiedlichen Bedürfnisse und Vorlieben der interessierten Parteien ansprechen.
Hauspreise in 04509 Wiedemar Zaasch
Die Hauspreise in 04509 Wiedemar Zaasch sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 930 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 93000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 186000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 279000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04509 Wiedemar Zaasch
Der Wohnungsmarkt in Wiedemar Zaasch, einer ruhigen Ortschaft in der Nähe von Leipzig, zeigt sich derzeit lebhaft und vielversprechend. Besonders gefragt sind moderne Eigentumswohnungen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und einer attraktiven Lage in grüner Umgebung. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach Immobilien, die sowohl ausreichend Platz als auch eine gehobene Ausstattung bieten. Barrierefreie Objekte und Neubauten, die mit energieeffizienten Technologien ausgestattet sind, erfreuen sich ebenfalls großer Beliebtheit. Dank der Nähe zu wirtschaftlich starken Zentren wie Leipzig und Halle profitieren Verkäufer in Wiedemar Zaasch von einem positiven Verkaufsumfeld, was den Verkauf von Wohnungen zu fairen und lukrativen Preisen ermöglicht.
Wohnungspreise in 04509 Wiedemar Zaasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04509 Wiedemar liegt bei 1416 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 28320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 212400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04509 Wiedemar Zaasch
Der Verkauf eines Grundstücks in 04509 Wiedemar Zaasch stellt sich derzeit als eine attraktive Option dar, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region kontinuierlich ansteigt. Besonders aufgrund der Nähe zu Leipzig und den gut ausgebauten Verkehrsanbindungen zieht es immer mehr Menschen in diese ländliche Idylle. Das Angebot an Grundstücken in Wiedemar Zaasch hält jedoch mit der wachsenden Nachfrage derzeit nur bedingt Schritt, was zu steigenden Grundstückspreisen führt. Die Bautätigkeit in der Region hat in den letzten Jahren zugenommen, wobei sowohl private Wohnhäuser als auch kleinere gewerbliche Projekte verwirklicht werden. Investoren und Privatpersonen sehen großes Potenzial in der Region, was die Attraktivität eines Grundstücksverkaufs weiter erhöht.
Grundstückspreise in 04509 Wiedemar Zaasch
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04509 Wiedemar liegt bei 105 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 52500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 94500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 210000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04509 Wiedemar Zaasch
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04509 Wiedemar Zaasch
Wiedemar Zaasch liegt malerisch in der Region Nordsachsen und besticht durch eine ruhige und ländliche Umgebung. Der Ortsteil 04509 Wiedemar Zaasch profitiert von einer verkehrsgünstigen Lage unweit der A9, die eine direkte und schnelle Anbindung sowohl an Leipzig als auch an Halle (Saale) ermöglicht. Das Umland ist geprägt von landwirtschaftlichen Flächen, kleinen Wäldern und zahlreichen Wander- und Radwegen, was zu einem hohen Freizeitwert beiträgt.
In unmittelbarer Umgebung von Wiedemar Zaasch liegen die Städte Wiedemar, Delitzsch sowie das südlich gelegene Schkeuditz. Die verkehrstechnische Anbindung des Ortes ist hervorragend, da die Bundesautobahn A9 in geringer Entfernung verläuft und eine zügige Verbindung zu den großen, nahegelegenen Städten Leipzig und Halle (Saale) bietet. Ebenso sind die Bundesstraßen B184 und B100 schnell erreichbar, was eine einfache Erreichbarkeit der regionalen Ziele sicherstellt. Der öffentliche Nahverkehr ist ebenfalls gut ausgebaut, sodass regelmäßige Buslinien für eine komfortable Mobilität innerhalb der Region sorgen.
Aktuell leben in Zaasch 5436 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04509 Wiedemar Zaasch
In der Ortschaft 04509 Wiedemar Zaasch findet man eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die durch die malerische Landschaft führen und Erholung vom Alltag bieten. Die Seen in der Umgebung laden zum Baden und Angeln ein und sind beliebte Ausflugsziele für Familien und Sportbegeisterte.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region umfassen auch den Besuch von historischen Sehenswürdigkeiten wie Schlössern und Museen, die über die reiche Geschichte der Gegend informieren. Für Shopping-Fans gibt es verschiedene lokale Geschäfte und Märkte, auf denen regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Darüber hinaus sorgen Cafés und Restaurants dafür, dass sowohl kulinarische Genüsse als auch gesellige Stunden nicht zu kurz kommen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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