Immobilie verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
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Der Verkauf einer Immobilie in 01723 Wilsdruff Wilsdruff bietet vielfältige Möglichkeiten und Herausforderungen. Die Region, geprägt durch ihre Nähe zur sächsischen Landeshauptstadt Dresden und die idyllische Landschaft, erfreut sich wachsender Beliebtheit bei Käufern. Die Nachfrage nach Wohnraum ist hoch, doch auch die Konkurrenz unter den Anbietern nimmt zu. Daher ist es entscheidend, sich gut auf den Verkaufsprozess vorzubereiten.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienmarkts in Wilsdruff beleuchtet, um Verkäufern einen umfassenden Überblick zu bieten und sie optimal bei ihrem Vorhaben zu unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
- Wohnung verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
- Grundstück verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
- Ihr Immobilienmakler in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Haus verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
In der idyllischen Region 01723 Wilsdruff Wilsdruff werden verschiedene Haustypen angeboten, die sich hervorragend den vielfältigen Bedürfnissen der Bewohner anpassen. Von liebevoll sanierten Fachwerkhäusern, die den historischen Charme der Region widerspiegeln, über moderne Einfamilienhäuser und Reihenhäuser bis hin zu großzügigen Villen am Stadtrand findet sich hier für jeden Geschmack das passende Eigenheim. Die Immobilienpreise in Wilsdruff variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe des Hauses. Es lässt sich jedoch feststellen, dass die Preise der Region im Vergleich zu größeren Städten moderater sind, was Wilsdruff zu einem attraktiven Wohnort für sowohl junge Familien als auch Ruhesuchende macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend steigt stetig, was auf die hohe Lebensqualität und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Dresden zurückzuführen ist. Potentiale für Wertsteigerungen sind somit nicht ausgeschlossen, was den Hausverkauf in Wilsdruff besonders lohnenswert macht.
Hauspreise in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Die Hauspreise in 01723 Wilsdruff Wilsdruff sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1488 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 148800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 223200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 297600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 446400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wilsdruff Wilsdruff verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Der Wohnungsmarkt in 01723 Wilsdruff ist aktuell lebhaft und dynamisch, was vor allem auf die günstige Lage zwischen Dresden und dem Erzgebirge zurückzuführen ist. Wilsdruff bietet eine attraktive Mischung aus städtischer Nähe und ländlicher Ruhe, wodurch es besonders für Familien und Berufspendler interessant ist. Besonders begehrt sind hier größere Eigentumswohnungen mit modernem Standard und guter Anbindung an die Infrastruktur. Wohnungen, die über Balkone oder Terrassen sowie ausreichende Parkmöglichkeiten verfügen, stehen bei potenziellen Käufern hoch im Kurs. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Ausstattungen finden ebenfalls schnell Abnehmer. Die wachsende Nachfrage und die begrenzte Verfügbarkeit machen den Wohnungsverkauf in Wilsdruff derzeit besonders attraktiv.
Wohnungspreise in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 01723 Wilsdruff liegt bei 2178 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 43560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 98010 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196020 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Der Verkauf eines Grundstücks in 01723 Wilsdruff, Wilsdruff, verlangt aufgrund der aktuellen Marktsituation eine sorgfältige Analyse. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren leicht gestiegen, was hauptsächlich auf die attraktive Lage in der Nähe von Dresden und die gute Infrastruktur zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter Käufern verschärft und potenziell zu höheren Verkaufspreisen führen kann. Der Bauaktivität der Region lässt sich eine moderate Dynamik zuschreiben: Es entstehen regelmäßig neue Wohngebäude sowie vereinzelt gewerbliche Objekte, was die kontinuierliche Entwicklung von Wilsdruff widerspiegelt und Investoren anzieht, die das Wachstumspotenzial dieser ländlich-urbanen Gegend erkennen und nutzen möchten.
Grundstückspreise in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 01723 Wilsdruff liegt bei 183 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 91500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 164700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 366000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
01723 Wilsdruff liegt im Herzen Sachsens, ungefähr 15 Kilometer westlich der Landeshauptstadt Dresden. Die Umgebung ist geprägt von einer malerischen Landschaft, die durch sanfte Hügel und weitläufige Felder charakterisiert ist. Wilsdruff zählt zur Metropolregion Sachsendreieck und hat sich durch seine idyllische wie auch verkehrsgünstige Lage zu einem beliebten Wohn- und Arbeitsort entwickelt.
Im unmittelbaren Umkreis von Wilsdruff befinden sich Städte und Orte wie Freital, Tharandt, Kesselsdorf und Klipphausen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, da Wilsdruff direkt an der Autobahn A4 liegt, die eine schnelle Verbindung nach Dresden und Chemnitz ermöglicht. Zudem gibt es Busverbindungen, die sowohl die umliegenden Orte als auch das Stadtzentrum Dresdens gut erreichbar machen. Die Nähe zur B173 trägt zusätzlich zur ausgezeichneten Erreichbarkeit bei und macht Wilsdruff besonders für Pendler attraktiv.
Aktuell leben in Wilsdruff 14551 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 01723 Wilsdruff Wilsdruff
In der malerischen Stadt Wilsdruff, die unter der PLZ 01723 bekannt ist, bieten sich vielfältige Gelegenheiten, um die Freizeit zu gestalten, Erholung zu finden und alle benötigten Einkäufe zu erledigen. Umgeben von idyllischer Natur lädt Wilsdruff zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Ruhe und Schönheit der Landschaft genießen kann. Außerdem gibt es in der nahen Umgebung zahlreiche Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die für Abwechslung und körperliche Betätigung sorgen. Wer es lieber entspannter angeht, findet in den örtlichen Parks und Grünanlagen perfekte Orte zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Für die Einkaufsmöglichkeiten sorgen diverse Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte und kleinere Läden im Stadtzentrum, die alle wichtigen Produkte des täglichen Bedarfs führen. Ergänzt wird das Angebot durch gemütliche Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen und den Besuch in Wilsdruff abrunden.
In der Region Wilsdruff gibt es darüber hinaus weitere Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten wie das Abenteuerland Moritzburg, das sich perfekt für Familienausflüge eignet. Auch der nahegelegene Tharandter Wald bietet sich für Wanderungen und Naturerkundungen an. Besonders im Sommer locken die örtlichen Badeseen wie der Bannewitzer Badesee, die zu einem erfrischenden Bad einladen. Zum Shoppen lohnt sich ein Besuch in den benachbarten Städten Dresden und Freital, die mit großen Einkaufscentern und Einkaufsstraßen aufwarten. In Wilsdruff selbst und den umliegenden Dörfern finden regelmäßig Wochenmärkte statt, auf denen frische, regionale Produkte angeboten werden. So bietet die Region Wilsdruff eine gelungene Mischung aus Naturerlebnissen, sportlichen Aktivitäten, kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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