Immobilie verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
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Der Verkauf einer Immobilie in 09429 Wolkenstein Gehringswalde kann eine lukrative Möglichkeit bieten, angesichts der dynamischen Entwicklungen auf dem regionalen Immobilienmarkt. Die malerische Landschaft und die Nähe zur Natur machen die Region besonders attraktiv für Käufer und Investoren. Zusätzlich sorgt die steigende Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen Gebieten für positive Verkaufschancen.
In dieser Einleitung werden Ihnen wertvolle Informationen und Tipps gegeben, um den Verkaufsprozess reibungslos und erfolgreich zu gestalten. Entdecken Sie, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren und attraktive Angebote erzielen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
- Wohnung verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
- Grundstück verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
- Ihr Immobilienmakler in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Haus verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
In der idyllischen Region 09429 Wolkenstein Gehringswalde, eingebettet in die malerische Erzgebirgslandschaft, erfreuen sich verschiedene Haustypen großer Beliebtheit. Hier findet man sowohl traditionell gestaltete Einfamilienhäuser als auch moderne Neubauten und charmante Altbauten, die oft gut renoviert sind. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine hohe Nachfrage, was sich auf die Preise der Häuser auswirkt. Diese variieren natürlich je nach Lage und Zustand der Immobilie. Ein gut gepflegtes Haus mit großzügigem Grundstück kann entsprechend teurer sein, während einfachere oder sanierungsbedürftige Objekte günstiger angeboten werden. Dennoch bleibt das Wohnen in Wolkenstein Gehringswalde attraktiv, da es eine harmonische Kombination aus Naturnähe und gut erreichbarer urbaner Infrastruktur bietet.
Hauspreise in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Die Hauspreise in 09429 Wolkenstein Gehringswalde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2347 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 469400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 704100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Wolkenstein Gehringswalde verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Der Wohnungsmarkt in 09429 Wolkenstein Gehringswalde ist geprägt von einer Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnanlagen, was eine gewisse Vielfalt und Attraktivität für potenzielle Käufer darstellt. Besonders begehrt sind dabei gut erhaltene Altbauwohnungen, die den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten kombinieren. Ebenso stehen Neubauten mit energieeffizienten Standards und zeitgemäßen Grundrissen hoch im Kurs. Die idyllische Lage inmitten des Erzgebirges zieht sowohl Familien als auch Rentner an, die Wert auf eine ruhige, naturnahe Umgebung legen. Für Investoren sind zudem sanierungsbedürftige Immobilien von Interesse, da sie aufgrund der regionalen Förderprogramme und der Möglichkeit zur Wertsteigerung attraktive Renditechancen bieten.
Wohnungspreise in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 09429 Wolkenstein liegt bei 1940 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 38800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 174600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 291000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 09429 Wolkenstein Gehringswalde ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, da immer mehr Menschen die charmante ländliche Umgebung und die gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und Bauinteressenten dazu zwingt, schnell zu handeln. In der Region wird verstärkt gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Mehrfamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Dies führt zu einer dynamischen Entwicklung der Gemeinde, die kontinuierlich wächst und sich gleichzeitig ihren idyllischen Charakter bewahrt.
Grundstückspreise in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 09429 Wolkenstein liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
Wolkenstein Gehringswalde liegt idyllisch im Erzgebirge, einer Region im südlichen Teil von Sachsen, Deutschland. Der Ortsteil ist umgeben von einer malerischen Landschaft geprägt durch Wälder und Hügelketten, die zu Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren einladen. In der Nähe fließt die Zschopau, ein Nebenfluss der Freiberger Mulde, die für ihre romantischen Täler bekannt ist. Besonders attraktiv ist Gehringswalde durch seine ruhige Lage abseits des städtischen Trubels, gleichzeitig ist es jedoch gut an benachbarte größere Städte und Verkehrswege angebunden, was den Alltag und Pendlerverkehre erleichtert.
Im unmittelbaren Umkreis von Wolkenstein Gehringswalde liegen mehrere Kleinstädte und Dörfer wie Annaberg-Buchholz, Marienberg und Zschopau. Annaberg-Buchholz, das etwa 15 Kilometer entfernt ist, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung und kulturellen Angeboten. Die Verkehrsanbindung erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraßen B101 und B174, die durch das Erzgebirge führen und eine gute Verbindung zu den Autobahnen A72 und A4 bieten. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busse und die Erzgebirgsbahn sichergestellt, die regelmäßige Verbindungen in benachbarte Städte und bis nach Chemnitz ermöglicht. Die gute Verkehrsanbindung und die reizvolle Lage im Erzgebirge machen Gehringswalde zu einem attraktiven Wohnort.
Aktuell leben in Gehringswalde 3837 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 09429 Wolkenstein Gehringswalde
In 09429 Wolkenstein Gehringswalde bieten sich vielfältige Optionen für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Gehringswalde ist eine kleine, idyllisch gelegene Gemeinde im Erzgebirge, die von einer malerischen Landschaft umgeben ist. Wander- und Radwege laden zu ausgedehnten Touren durch die Natur ein und der nahegelegene Kurort Warmbad bietet Entspannung pur in seinen Thermalquellen. Kulturinteressierte können das Schloss Wolkenstein besuchen, das mit seiner mittelalterlichen Architektur beeindruckt und regelmäßig kulturelle Veranstaltungen anbietet. Für den täglichen Bedarf steht ein gut sortierter Supermarkt zur Verfügung, während kleinere Geschäfte und Handwerksbetriebe regionale Produkte und Souvenirs anbieten.
Die Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind ebenfalls vielfältig. Beispielsweise können Naturfreunde im Erzgebirge zahlreiche Wander- und Radwege erkunden, darunter der bekannte Karlsruher Grat und der Fichtelberg, der höchste Berg Sachsens. Das Aquamarien Erlebnisbad in Marienberg ist ein beliebtes Ziel für Familien, während die Besucher im Erzgebirgsmuseum in Annaberg-Buchholz mehr über die traditionsreiche Bergbaugeschichte der Region erfahren können. Einkaufsfreudige finden in den Innenstädten von Annaberg-Buchholz und Marienberg eine Vielzahl von Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die zum Bummeln und Einkaufen einladen. Für eine kurze Auszeit von der Stadt bietet sich der Besuch des idyllischen Städtchens Seiffen an, das für sein Kunsthandwerk und die berühmten Weihnachtsmärkte bekannt ist.
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