Immobilie verkaufen in 04808 Wurzen Pyrna
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Der Verkauf einer Immobilie in 04808 Wurzen Pyrna bietet derzeit vielversprechende Chancen, denn die Region verzeichnet eine gestiegene Nachfrage nach Wohneigentum. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung und gleichzeitig gut angebunden an Leipzig, profitieren potenzielle Käufer von der ruhigen Lebensweise und den attraktiven Immobilienpreisen. Die Marktbedingungen sind günstig für Verkäufer, da zunehmend Interessenten die Vorteile dieser ländlich geprägten, aber dennoch gut erreichbaren Gegend entdecken.
In dieser Einleitung werden wesentliche Aspekte des Immobilienmarktes in 04808 Wurzen Pyrna beleuchtet, um Ihnen einen fundierten Überblick über die aktuellen Verkaufschancen und Markttrends zu geben.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 04808 Wurzen Pyrna
In der idyllischen Region 04808 Wurzen Pyrna, die durch ihre ländliche Schönheit und ruhige Atmosphäre besticht, werden verschiedenste Haustypen gebaut. Dazu gehören traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Doppelhaushälften und großzügige Reihenhäuser. Besonders häufig findet man hier auch historische Fachwerkhäuser, die den typischen Charakter der Region widerspiegeln. Die Preise für Häuser in Wurzen Pyrna variieren je nach Lage, Größe und Zustand, jedoch sind sie im Vergleich zu den Ballungsgebieten eher moderat. Die Immobilienmarkttrends zeigen eine stabile Nachfrage, was Wurzen Pyrna zu einer attraktiven Option für jene macht, die ein Haus in einer ruhigen und naturnahen Umgebung verkaufen oder erwerben möchten.
Hauspreise in 04808 Wurzen Pyrna
Die Hauspreise in 04808 Wurzen Pyrna sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1955 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 195500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 293250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 586500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 04808 Wurzen Pyrna
Der Wohnungsmarkt in 04808 Wurzen Pyrna zeigt eine stabile Nachfrage, besonders in gut gelegenen und gut erhaltenen Immobilien. Die Stadt Wurzen bietet eine reizvolle Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Infrastruktur, was viele potenzielle Käufer anzieht. Wohnungen in ruhigen Wohnlagen mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind besonders begehrt. Modernisierte Altbauwohnungen mit hohen Decken und großzügigen Grundrissen sind ebenfalls gefragt, da sie den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnansprüche vereinen. Für Verkäufer bedeutet dies eine Gelegenheit, von der Beliebtheit dieser Region zu profitieren und ihre Immobilie zu einem attraktiven Preis anzubieten.
Wohnungspreise in 04808 Wurzen Pyrna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 04808 Wurzen liegt bei 1108 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 22160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 49860 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 166200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 04808 Wurzen Pyrna
Die Nachfrage nach Grundstücken in 04808 Wurzen Pyrna ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da die Region immer beliebter bei Familien und Pendlern wird, die die Nähe zu Leipzig und die ländliche Ruhe gleichermaßen schätzen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter potenziellen Käufern führt. In der Region wird zwar kontinuierlich gebaut, mit neuen Wohnsiedlungen und Einfamilienhäusern, doch hält das Tempo der Bauaktivitäten nicht mit der hohen Nachfrage Schritt, was die Grundstückspreise hat ansteigen lassen. Wer in Wurzen Pyrna ein Grundstück verkaufen möchte, findet daher meist schnell einen interessierten Käufer, der bereit ist, einen angemessenen Preis zu zahlen.
Grundstückspreise in 04808 Wurzen Pyrna
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 04808 Wurzen liegt bei 97 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 48500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 87300 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 194000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 04808 Wurzen Pyrna
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 04808 Wurzen Pyrna
04808 Wurzen Pyrna liegt im Herzen Sachsens in der Nähe der Stadt Wurzen. Die Lage in der malerischen Muldenaue bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Verkehrsanbindung ist gut, da die Bundesstraße B6 in der Nähe verläuft und einen schnellen Anschluss an die Städte Leipzig und Dresden bietet. Auch die Bundesautobahnen A14 und A38 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Pyrna gut vernetzt und für Pendler interessant macht. Der Bahnhof Wurzen ermöglicht zudem eine bequeme Anreise mit öffentlichen Verkehrsmitteln, mit regelmäßigen Verbindungen nach Leipzig und in andere umliegende Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von 04808 Wurzen Pyrna liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Stadt Grimma und die Kreisstadt Eilenburg. Auch kleinere Orte wie Bennewitz und Thallwitz sind schnell erreichbar. Die Region bietet daher eine Vielzahl von Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet, mit direktem Zugang zur B6 und nahe gelegenen Autobahnanschlüssen an die A14 und A38. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Zugverbindungen, die Pyrna mit größeren Städten wie Leipzig und Dresden verbinden. Dies macht Pyrna zu einem verkehrstechnisch gut erschlossenen Wohnort mit einem hohen Erholungswert durch die umliegenden Landschaften.
Aktuell leben in Pyrna 16614 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 04808 Wurzen Pyrna
In der idyllischen Kleinstadt Wurzen, insbesondere im Ortsteil Pyrna, gibt es vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Region ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Wanderungen eignet. Besonders der Stadtpark und das Naherholungsgebiet rund um die Mulde laden zu entspannten Stunden in der Natur ein. Wer sportlich aktiv sein möchte, kann die gut ausgebauten Radwege und die verschiedenen Sportanlagen nutzen. Zudem bietet das historische Stadtzentrum von Wurzen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter kleine Boutiquen, größere Supermärkte und Wochenmärkte mit frischen regionalen Produkten.
In der Umgebung von Wurzen und Pyrna finden sich ebenfalls einige interessante Freizeit- und Erholungsangebote. Beispielsweise kann man im nahegelegenen Colditzer Forst wunderbar wandern und die Ruhe der Natur genießen. Für Kulturinteressierte bietet sich ein Besuch im Schloss Colditz an, wo man mehr über die regionale Geschichte erfahren kann. Einkaufsmöglichkeiten finden sich auch im benachbarten Grimma, wo charmante Geschäfte und moderne Einkaufszentren zum Bummeln einladen. Jeder, der sich eine Auszeit vom Alltag gönnen möchte, findet in dieser Region zahlreiche Optionen für Aktivitäten und Entspannung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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