Immobilie verkaufen in 24161 Altenholz Stift
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Der Verkauf einer Immobilie in 24161 Altenholz Stift erfordert ein tiefes Verständnis des regionalen Immobilienmarktes. Diese charmante Gemeinde, die sich durch ihre Nähe zu Kiel und ihre idyllische Lage auszeichnet, bietet sowohl Käufern als auch Verkäufern attraktive Möglichkeiten. In den letzten Jahren hat sich der Markt hier dynamisch entwickelt, mit steigender Nachfrage und stabilen Preisen.
In dieser Einleitung werden die zentralen Aspekte des Immobilienmarktes in Altenholz Stift beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die wichtigsten Faktoren zu geben, die beim Verkauf Ihrer Immobilie von Bedeutung sind. Von regionalen Besonderheiten bis hin zu aktuellen Markttrends bieten wir Ihnen wertvolle Einblicke.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24161 Altenholz Stift
Wer sein Haus in 24161 Altenholz Stift verkaufen möchte, sollte sich zunächst einen Überblick über den lokalen Immobilienmarkt verschaffen. Die Region ist geprägt von einer Mischung aus verschiedenen Haustypen, darunter Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften sowie Reihenhäuser. Einige Gebiete bieten auch moderne Neubauten und stilvolle Altbauten, die oft durch ihre großzügigen Grundstücke und die ruhige, naturnahe Lage bestechen. Die Preise für Häuser in Altenholz Stift variieren je nach Baujahr, Ausstattung und Lage erheblich. Ein hoher Standard an Wohnkomfort und eine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur machen die Region besonders attraktiv für Familien, was sich in den Immobilienpreisen widerspiegelt. Je besser ein Haus gepflegt und modernisiert ist, desto höher kann der Verkaufspreis angesetzt werden. Verkäufer sollten hierbei die aktuelle Marktsituation sowie Vergleichspreise berücksichtigen, um einen realistischen und attraktiven Preis zu erzielen.
Hauspreise in 24161 Altenholz Stift
Die Hauspreise in 24161 Altenholz Stift sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4069 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 406900 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 610350 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 813800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1220700 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24161 Altenholz Stift
Der Wohnungsmarkt in der Region Altenholz Stift, mit der Postleitzahl 24161, zeigt eine hohe Nachfrage, besonders aufgrund der attraktiven Lage in der Nähe von Kiel und der Ostsee. Wohnungen, die besonders begehrt sind, umfassen vor allem gut ausgestattete Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen mit modernen Einrichtungen und einem Balkon oder Gartenanteil. Familien und Berufspendler suchen häufig nach Immobilien in dieser Gegend, was den Marktwert zusätzlich anhebt. Auch energetisch sanierte Wohnungen oder Neubauten mit zeitgemäßen Standards finden schnell Interessenten, da sie sowohl ökologischen als auch ökonomischen Ansprüchen gerecht werden. Wer eine Wohnung in Altenholz Stift verkaufen möchte, trifft auf ein dynamisches Umfeld mit vielen Kaufwilligen, was den Verkaufsprozess erleichtern kann. Informationelle Unterstützung und eine professionelle Immobilienbewertung sind daher entscheidend, um den bestmöglichen Preis zu erzielen und die Verkaufsdauer zu minimieren.
Wohnungspreise in 24161 Altenholz Stift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24161 Altenholz liegt bei 3433 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 68660 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 154485 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 308970 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24161 Altenholz Stift
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24161 Altenholz Stift ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Ruhe und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Kiel zu schätzen wissen. Das Angebot an unbebauten Grundstücken ist hingegen begrenzt, was zu einer intensiven Konkurrenz unter Kaufinteressenten führt. Bautätigkeiten sind in der Region durchaus präsent, jedoch hauptsächlich in Form von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten. Die Neubauaktivitäten decken oftmals nicht die gesamte Nachfrage, sodass Grundstücke in Altenholz Stift weiterhin begehrt und entsprechend preisstabil bleiben.
Grundstückspreise in 24161 Altenholz Stift
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24161 Altenholz liegt bei 316 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 158000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 284400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 632000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24161 Altenholz Stift
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24161 Altenholz Stift
Altenholz Stift liegt im Bundesland Schleswig-Holstein und ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenholz im Kreis Rendsburg-Eckernförde. Die Lage ist idyllisch und naturnah, unweit der Landeshauptstadt Kiel. Durch die Nähe zur Kieler Förde bietet das Gebiet sowohl maritimes Flair als auch eine hohe Lebensqualität. Das Umland ist geprägt von einer reizvollen Landschaft mit zahlreichen Naherholungsmöglichkeiten. Hier befindet man sich in einer ruhigen, aber dennoch gut angebundenen Lage, die sowohl Pendlern als auch Naturfreunden entgegenkommt.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenholz Stift liegen Orte wie Kiel, Kronshagen, und Gettorf. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend; über die B503 ist Kiel in wenigen Minuten erreichbar, was optimale Voraussetzungen für Pendler bietet. Darüber hinaus sind auch die Bundesautobahnen A7 und A210 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Verbindung zu weiter entfernten Städten und Regionen sicherstellt. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse verbinden Altenholz Stift regelmäßig mit den umliegenden Gemeinden und der Stadt Kiel, was die Mobilität ohne eigenen PKW erleichtert.
Aktuell leben in Stift 9965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24161 Altenholz Stift
Im idyllischen Ortsteil Altenholz Stift der Gemeinde Altenholz bietet sich eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Bewohnern als auch Besuchern zahlreiche Annehmlichkeiten bieten. Der nahe gelegene Nord-Ostsee-Kanal, ein beliebtes Ziel für Spaziergänger und Radfahrer, lädt zu erholsamen Stunden in der Natur ein. Darüber hinaus bieten verschiedene Sporteinrichtungen und Vereine vielerlei sportliche Betätigungsmöglichkeiten. Für die tägliche Versorgung stehen diverse Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die das Einkaufen zum stressfreien Erlebnis machen.
Ein weiterer Highlight in der Region ist der Tierpark Gettorf, der nicht nur Familien mit Kindern eine besondere Attraktion bietet. Für kulturell Interessierte lohnt sich ein Besuch des nahegelegenen Schlosses Kiel mit seinen regelmäßig stattfindenden Veranstaltungen. Darüber hinaus bietet der Ostseestrand nur eine kurze Fahrt entfernt Erholungsmöglichkeiten in malerischer Kulisse. Die Stadt Kiel, erreichbar in wenigen Minuten, lockt zudem mit einer Vielzahl an Geschäften, einem abwechslungsreichen gastronomischen Angebot und zahlreichen kulturellen Einrichtungen, die keine Wünsche offen lassen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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