Immobilie verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
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Der Verkauf einer Immobilie in 24161 Altenholz Klausdorf, einem charmanten Vorort von Kiel, birgt einzigartige Chancen und Herausforderungen. Die Region besticht durch ihre idyllische Lage, gepaart mit einer guten Infrastruktur und Nähe zur Ostsee, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Trotz der hohen Nachfrage variieren die Immobilienpreise, und ein durchdachter Verkaufsansatz ist unverzichtbar, um den bestmöglichen Preis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Altenholz Klausdorf beleuchtet sowie wertvolle Tipps und Strategien für einen erfolgreichen Verkauf aufgezeigt. Nutzen Sie das Potenzial dieser begehrten Region optimal aus.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
- Wohnung verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
- Grundstück verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
- Ihr Immobilienmakler in 24161 Altenholz Klausdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24161 Altenholz Klausdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24161 Altenholz Klausdorf
Haus verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
Der Verkauf eines Hauses in der Region 24161 Altenholz Klausdorf ist eine lohnenswerte Möglichkeit, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer. Die Gegend ist von einer Vielzahl unterschiedlicher Haustypen geprägt, darunter moderne Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und charmante Reihenhäuser. Zudem finden sich hier auch sehr gut erhaltene Altbauten und stilvolle Bungalows, die die Vielfalt des Immobilienmarktes unterstreichen. Die Preise für Häuser in Altenholz Klausdorf variieren je nach Lage, Zustand und Haustyp und sind derzeit stabil. Ein wachsender Zuzug und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum tragen zur Attraktivität der Region bei, was den Immobilienmarkt zu einem attraktiven Geschäftsfeld macht. Potenzielle Käufer schätzen die ruhige Wohnlage, die gute Anbindung an die Stadt Kiel sowie die naturnahe Umgebung, was die Region zusätzlich aufwertet.
Hauspreise in 24161 Altenholz Klausdorf
Die Hauspreise in 24161 Altenholz Klausdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3233 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 323300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 969900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
Der Wohnungsmarkt in 24161 Altenholz Klausdorf zeigt eine stabile Nachfrage, bedingt durch die attraktive Lage in der Nähe von Kiel und die ruhige, grüne Umgebung. Besonders begehrt sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Wohnungen mit Balkonen oder Terrassen werden ebenso stark nachgefragt, da sie zusätzlichen Wohnwert bieten. Familien und Berufspendler schätzen die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zu städtischer Infrastruktur. Auch energiesparende und nachhaltig gebaute Wohnungen finden immer mehr Interessenten, da das ökologische Bewusstsein wächst. Wer also eine Wohnung in Altenholz Klausdorf verkaufen möchte, kann mit einem regen Interesse rechnen, vor allem, wenn die Immobilie gut in Schuss ist und über ansprechende Extras verfügt.
Wohnungspreise in 24161 Altenholz Klausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24161 Altenholz liegt bei 3015 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135675 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 271350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 452250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24161 Altenholz Klausdorf
In 24161 Altenholz Klausdorf gestaltet sich der Verkauf von Grundstücken aufgrund der hohen Nachfrage äußerst attraktiv. Die Region profitiert von ihrer Nähe zu Kiel und der Ostsee, was sie besonders für Familien und Naturfreunde interessant macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da Bauflächen in dieser bevorzugten Lage rar sind. Dennoch wird in der Region kontinuierlich gebaut, vor allem Ein- und Zweifamilienhäuser, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Neue Bauprojekte und die Erschließung weiterer Grundstücke durch die Gemeinde tragen dazu bei, dass Immobilien in Altenholz Klausdorf eine lohnende Investition darstellen.
Grundstückspreise in 24161 Altenholz Klausdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24161 Altenholz liegt bei 296 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 148000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 266400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 592000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24161 Altenholz Klausdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24161 Altenholz Klausdorf
24161 Altenholz Klausdorf liegt in Schleswig-Holstein, im Norden Deutschlands, und ist ein Ortsteil der Gemeinde Altenholz. Klausdorf befindet sich unmittelbar am westlichen Rand der Landeshauptstadt Kiel, was eine attraktive Wohnlage sowohl für Pendler als auch für Familien darstellt. Das Umland ist geprägt von idyllischen Wäldern, Feldern und Wasserläufen, was vielfältige Freizeitmöglichkeiten im Grünen bietet. Die Nähe zur Kieler Förde sowie zur Ostsee verleiht dem Ort einen besonderen maritimen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Altenholz Klausdorf liegen mehrere Städte und Ortschaften, darunter die Landeshauptstadt Kiel, die nur wenige Kilometer entfernt ist und somit eine wichtige Rolle für die Anwohner spielt. Weitere nahegelegene Orte sind Kronshagen, Strande und Dänischenhagen. Die Verkehrsanbindung in 24161 Altenholz Klausdorf ist hervorragend; die Autobahn A210 verbindet den Ort schnell mit dem restlichen Fernstraßennetz. Zudem gibt es gute Busverbindungen nach Kiel und die umliegenden Gemeinden, die den öffentlichen Nahverkehr effizient gestalten. Durch die Nähe zu Kiel sind auch die Bahnverbindungen bequem erreichbar, was zusätzlich zur Attraktivität von Altenholz Klausdorf als Wohn- und Arbeitsort beiträgt.
Aktuell leben in Klausdorf 9965 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24161 Altenholz Klausdorf
24161 Altenholz Klausdorf bietet eine Vielzahl von Gelegenheiten für Freizeit, Erholung und Shopping. Die charmante Gemeinde nahe Kiel lädt mit ihren malerischen Landschaften und grünen Wiesen zu erholsamen Spaziergängen und Fahrradtouren ein. Freizeitmöglichkeiten sind reichlich vorhanden, von Sportvereinen über Schwimmbäder bis hin zu Spielplätzen für die Kleinen. Auch das Einkaufen kommt nicht zu kurz: Mehrere Supermärkte, Fachgeschäfte und Boutiquen bieten alles, was das Herz begehrt. Regelmäßig stattfindende Märkte und Veranstaltungen sorgen zudem für eine lebendige Atmosphäre.
In der Region gibt es weitere attraktive Freizeitmöglichkeiten und Orte zur Erholung. So kann man zum Beispiel im nahegelegenen Dänischen Wohld die Natur bei Wanderungen und Radtouren genießen. Der Nord-Ostsee-Kanal lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Schiffsbeobachtungen ein. Für Shoppingbegeisterte sind die Holtenauer Straße in Kiel mit zahlreichen Geschäften und Cafés sowie das Einkaufszentrum Citti-Park unverzichtbare Adressen. Darüber hinaus bieten kulturelle Einrichtungen wie das Kieler Opernhaus und verschiedene Museen abwechslungsreiche Unterhaltungsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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