Immobilie verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
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Der Verkauf einer Immobilie in 24306 Bösdorf Oberkleveez kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region besticht durch eine idyllische Landschaft und attraktive Wohnlage, was sich in einer soliden Nachfrage nach Immobilien widerspiegelt. Potenzielle Käufer schätzen die hohen Lebensqualität, die Nähe zu Naturerholungsgebieten und die gute Anbindung an umliegende Städte wie Plön und Kiel.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienmarktes in Bösdorf Oberkleveez beleuchtet, um Ihnen einen umfassenden Überblick zu geben und Ihnen dabei zu helfen, den Verkaufsprozess Ihrer Immobilie erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
- Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
- Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
- Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Oberkleveez
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Oberkleveez
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Beim Verkauf eines Hauses in 24306 Bösdorf Oberkleveez gibt es einige wichtige Aspekte zu beachten. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Haustypen, die von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Bungalows bis hin zu charmanten Fachwerkhäusern reichen. Auch zum Verkauf stehende Bauernhäuser und Landvillen sind keine Seltenheit und bieten oft großzügige Grundstücke und ländliches Ambiente. Die Immobilienpreise in Bösdorf Oberkleveez variieren je nach Lage, Zustand und Art der Immobilie, bewegen sich jedoch innerhalb eines regional typischen Rahmens. Die Nachfrage nach Wohnobjekten ist beständig, was auf die ruhige und naturnahe Lage sowie die gute Verkehrsanbindung zurückzuführen ist. Daher ist eine professionelle Markteinschätzung und Beratung beim Verkauf von entscheidender Bedeutung, um den besten Preis zu erzielen.
Hauspreise in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Die Hauspreise in 24306 Bösdorf Oberkleveez sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3197 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 319700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 479550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 639400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 959100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Bösdorf Oberkleveez verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Der Wohnungsmarkt in der Region 24306 Bösdorf Oberkleveez zeichnet sich durch eine kontinuierliche Nachfrage aus, insbesondere für naturnah gelegene und gut ausgestattete Wohnungen. Viele potentielle Käufer schätzen die idyllische Lage, die Nähe zu Seen und Wäldern sowie die vergleichsweise ruhigen Lebensbedingungen im Vergleich zu städtischen Ballungsräumen. Besonders begehrt sind hierbei Immobilien mit modernen Ausstattungen und großzügigen Grundrissen, die entweder als Hauptwohnsitz oder als zukünftiges Feriendomizil genutzt werden können. Der Trend geht zudem in Richtung energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Wohnkonzepte, die den Ansprüchen umweltbewusster Käufer entgegenkommen. Insgesamt bietet der Markt attraktive Verkaufsbedingungen sowohl für Eigentumswohnungen in bestehenden Mehrfamilienhäusern als auch für neu errichtete Objekte.
Wohnungspreise in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Bösdorf liegt bei 2932 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131940 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263880 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 439800 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Der Verkauf eines Grundstücks in 24306 Bösdorf Oberkleveez trifft auf eine moderate Nachfrage, die vor allem durch die naturnahe Lage und die Nähe zur Holsteinischen Schweiz begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken in dieser Region ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die geringe Fluktuation sowie auf restriktive Bauvorschriften und Naturschutzauflagen zurückzuführen ist. In den letzten Jahren wurde in der Region nicht sehr viel gebaut, sodass die Neuentwicklung von Grundstücken relativ gering bleibt. Dennoch gibt es vereinzelt Neubauprojekte und interessierte Bauherren, die das ländliche Ambiente und die Ruhe der Region zu schätzen wissen.
Grundstückspreise in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Bösdorf liegt bei 233 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 116500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 209700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 466000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Oberkleveez
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Oberkleveez
Der Ortsteil Oberkleveez der Gemeinde Bösdorf liegt im Landkreis Plön in Schleswig-Holstein und ist in eine malerische Landschaft eingebettet, die durch zahlreiche Seen und Wälder geprägt ist. Diese idyllische Umgebung macht Oberkleveez zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Verkehrsanbindung an größere Städte und umliegende Ortschaften erfolgt hauptsächlich über gut ausgebaute Landstraßen, die eine zügige Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte ermöglichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Oberkleveez befinden sich die Städte Plön und Eutin, die beide etwa 10 bis 15 Kilometer entfernt sind und eine gute Infrastruktur bieten. Kiel, die Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins, ist etwa 30 Kilometer entfernt und über die Bundesstraße B76 erreichbar. Auch Lübeck liegt in einer Entfernung von rund 40 Kilometern und ist über die B207 zügig zu erreichen. Diese Verkehrsanbindungen gewährleisten, dass die Bewohner von Oberkleveez trotz der ländlichen Lage gut an wichtige städtische Zentren angebunden sind. Die Nähe zu den Seen der Holsteinischen Schweiz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Aktuell leben in Oberkleveez 1334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Oberkleveez
In 24306 Bösdorf Oberkleveez finden Besucher und Einheimische eine ruhige und malerische Umgebung, die sich perfekt zur Erholung und Freizeitgestaltung eignet. Der kleine Ort ist umgeben von Natur und bietet zahlreichen Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Bootstouren auf den nahegelegenen Seen. Die entspannte Atmosphäre und die frische Luft machen jeden Aufenthalt erholsam und regenerierend. Einkaufsmöglichkeiten sind in der näheren Umgebung zwar nicht zahlreich vorhanden, doch im nahegelegenen Stadtzentrum von Plön kann man alles Notwendige für den täglichen Bedarf finden. Dort gibt es Supermärkte, Fachgeschäfte und Wochenmärkte, die eine Vielzahl von Produkten anbieten.
In der Region rund um Bösdorf Oberkleveez gibt es zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Der Naturpark Holsteinische Schweiz lädt zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren ein und bietet mit seinen Seen wie dem Großen Plöner See und dem Dieksee ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln, Paddeln und Schwimmen. Kulturell interessierte Besucher können das Plöner Schloss und das Museumsgelände in der ehemaligen Festungsstadt besuchen. Wer einkaufen möchte, findet in den umliegenden Städten Plön, Eutin und Malente eine gute Auswahl an Geschäften, Boutiquen und Märkten, die regionale und moderne Produkte anbieten. Zusätzlich gibt es zahlreiche Cafés und Restaurants, in denen man regionale Spezialitäten genießen kann, was den Aufenthalt in der Region kulinarisch abrundet.
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