Immobilie verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
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Der Immobilienmarkt in 24306 Bösdorf Pfingstberg zeichnet sich durch eine rege Nachfrage und begrenztes Angebot aus, was ideale Bedingungen für den Immobilienverkauf schafft. Diese malerische Region, eingebettet in die schöne Holsteinische Schweiz, zieht nicht nur Einheimische, sondern auch immer mehr Zuzügler an, die den ländlichen Charme und die Nähe zur Ostsee schätzen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Bösdorf Pfingstberg beachten sollten, um ihren Immobilienverkauf erfolgreich abzuwickeln und den höchstmöglichen Preis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
- Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
- Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
- Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Pfingstberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Pfingstberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Haus verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
In der idyllischen Region von Bösdorf Pfingstberg in der Postleitzahl 24306 wird eine Vielzahl von Haustypen angeboten, die sowohl traditionellen als auch modernen Bauweisen entsprechen. Typischerweise findet man hier Einzel- und Doppelhäuser sowie kleinere Mehrfamilienhäuser, die oft mit großzügigen Gärten ausgestattet sind. Die Architektur spiegelt häufig den norddeutschen Stil wider, mit Backsteinfassaden und Satteldächern, während Neubauten oft eine zeitgemäßere Ästhetik aufweisen. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Zustand der Immobilie. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, was sich auch in den aktuellen Marktpreisen widerspiegelt. Die ruhige, ländliche Lage gepaart mit der Nähe zu Seen und weitläufigen Naturgebieten macht Bösdorf Pfingstberg zu einem attraktiven Standort für Käufer, die sowohl naturnahes Wohnen als auch eine gute Anbindung an umliegende Städte suchen.
Hauspreise in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Die Hauspreise in 24306 Bösdorf Pfingstberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3171 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 317100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 634200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 951300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Der Wohnungsmarkt in 24306 Bösdorf Pfingstberg zeichnet sich durch eine relativ stabile Nachfrage aus, wobei vor allem gut erhaltene und modernisierte Wohnungen sehr begehrt sind. Viele Interessenten suchen nach Immobilien in ruhigen Lagen mit guter Anbindung an die umliegenden Städte und Naturgebiete, was Bösdorf Pfingstberg aufgrund seiner malerischen Umgebung und Nähe zu Seen und Wäldern besonders attraktiv macht. Besonders hoch im Kurs stehen dabei Wohnungen mit Balkon oder Garten, die ausreichend Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten bieten. Auch energetische Sanierungen und moderne Ausstattungen wie Fußbodenheizung oder Smart-Home-Systeme erhöhen die Attraktivität und den Wert der Immobilien erheblich. Der Markt wird zudem von einem Mix aus Familien, Paaren und berufstätigen Pendlern bestimmt, die Wert auf eine gute Lebensqualität und ein harmonisches Wohnumfeld legen. Wer also eine Wohnung verkaufen möchte, hat gute Chancen, gerade durch gezielte Modernisierungsmaßnahmen und attraktive Präsentation ein ansprechendes Angebot für potenzielle Käufer zu schaffen.
Wohnungspreise in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24306 Bösdorf liegt bei 3094 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 61880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 139230 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278460 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 464100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Die Nachfrage nach Grundstücken in der Region 24306 Bösdorf Pfingstberg ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen das ländliche Leben in Schleswig-Holstein suchen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Konkurrenzdruck unter Kaufinteressenten erhöht und die Preise in die Höhe treibt. In dieser idyllischen Gegend wird vergleichsweise moderat gebaut, mit einem Fokus auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnprojekte, die den Charme und die Naturnähe der Region erhalten sollen. Die Bauaktivitäten können jedoch den Bedarf kaum decken, was die Situation für Grundstücksverkäufer sehr attraktiv macht.
Grundstückspreise in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24306 Bösdorf liegt bei 158 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 79000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 142200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 316000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24306 Bösdorf Pfingstberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Die idyllische Lage von 24306 Bösdorf Pfingstberg in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre naturnahe Umgebung und die harmonische Einbettung in die hügelige Landschaft der Holsteinischen Schweiz aus. Pfingstberg liegt südwestlich des Großen Plöner Sees und ist von grünen Wäldern sowie weiten Feldern umgeben. Diese Lage bietet nicht nur eine wunderbare Aussicht, sondern auch vielfältige Erholungsmöglichkeiten in der Natur.
Unmittelbar in der Umgebung liegen die Städte Plön und Eutin, die beide in weniger als 20 Minuten Fahrzeit zu erreichen sind. Weitere umliegende Orte sind Malente und Bosau. Die Verkehrsanbindung an das Straßennetz ist gut ausgebaut, wobei die Bundesstraße B76 eine bequeme Verbindung zu den größeren Städten in der Region gewährleistet. Für den öffentlichen Nahverkehr stehen zudem Buslinien zur Verfügung, die durch regelmäßige Fahrpläne eine gute Erreichbarkeit gewährleisten.
Aktuell leben in Pfingstberg 1334 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24306 Bösdorf Pfingstberg
Die Gemeinde 24306 Bösdorf, insbesondere der Ortsteil Pfingstberg, bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sich perfekt für ein entspanntes Wochenende oder einen längeren Aufenthalt eignen. Naturliebhaber können die idyllischen Wanderwege und Radstrecken durch die malerische Holsteinische Schweiz genießen, während der nahegelegene Plöner See zum Bootfahren und Angeln einlädt. Für Kulturinteressierte gibt es historische Sehenswürdigkeiten wie das Gut Panker und das Schloss Plön in der Umgebung zu entdecken. Einkaufen lässt es sich in den kleinen, individuellen Geschäften und Hofläden, die regionale Produkte und handgemachte Waren anbieten. Für das leibliche Wohl sorgen gemütliche Cafés und Restaurants, die mit lokalen Spezialitäten aufwarten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielfältig und zahlreich. Beispielsweise können Besucher den Scharbeutzer Strand an der Ostsee aufsuchen, der nicht nur zum Sonnenbaden und Schwimmen einlädt, sondern auch Wassersportarten wie Windsurfen oder Stand-Up-Paddling bietet. Für eine entspannte Auszeit bietet sich die Wellness-Oase in Bad Malente an, wo verschiedene Spa-Behandlungen und Thermalbäder zur Verfügung stehen. Tierfreunde werden im Wildpark Eekholt auf ihre Kosten kommen, wo sie heimische Wildtiere in naturnaher Umgebung beobachten können. Einkaufsfreudige finden in der Stadt Lübeck eine große Auswahl an Geschäften, vom kleinen Fachladen bis hin zum großen Einkaufszentrum. Hier lassen sich Souvenirs, Mode und lokale Spezialitäten wie das berühmte Lübecker Marzipan erstehen.
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