Immobilie verkaufen in 23715 Bosau Wöbs
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Der Verkauf einer Immobilie in 23715 Bosau Wöbs kann sich als entscheidender Schritt erweisen, um Kapitalgewinne zu realisieren und neue finanzielle Möglichkeiten zu schaffen. Die Region Bosau Wöbs, bekannt für ihre malerische Lage am Großen Plöner See und ihre hohe Lebensqualität, zieht zunehmend Käufer an, die auf der Suche nach attraktiven Immobilien sind. Der Immobilienmarkt zeigt positive Trends, mit einer konstanten Nachfrage und wachsenden Preisen, die Potenzial für verkaufsbereite Eigentümer eröffnen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in 23715 Bosau Wöbs beleuchtet, damit Sie bestmöglich auf diesen Prozess vorbereitet sind.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23715 Bosau Wöbs
Der Verkauf eines Hauses in 23715 Bosau Wöbs bietet zahlreiche Möglichkeiten, da die Region eine Vielfalt an Haustypen aufweist. In dieser idyllischen Umgebung, in der Nähe des Großen Plöner Sees, werden sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Bungalows und großzügige Doppelhaushälften gebaut. Die Nachfrage nach Immobilien ist beständig, was die Preise in der Region stabil gehalten hat. Während die genauen Preise variieren, liegen sie allgemein im mittleren bis höheren Segment, je nach Haustyp, Lage und Ausstattung. Für potenzielle Verkäufer ist dies ein positiver Aspekt, da der Markt gesund und lebendig ist.
Hauspreise in 23715 Bosau Wöbs
Die Hauspreise in 23715 Bosau Wöbs sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3290 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 329000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 493500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 658000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 987000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23715 Bosau Wöbs
Der Wohnungsmarkt in der Region 23715 Bosau Wöbs zeichnet sich durch eine idyllische und naturnahe Lage aus, die besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv ist. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gestiegen, was durch die malerische Umgebung und die Nähe zum Großen Plöner See begünstigt wird. Besonders begehrt sind geräumige Wohnungen mit Gartenanteil oder Balkon, die einen Blick ins Grüne bieten. Auch modernisierte Altbauwohnungen mit historischen Elementen erfreuen sich großer Beliebtheit. Aufgrund der steigenden Nachfrage und dem begrenzten Angebot kann der Verkauf einer Wohnung in dieser Region eine lohnende Investition darstellen.
Wohnungspreise in 23715 Bosau Wöbs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23715 Bosau liegt bei 5189 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 103780 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 233505 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467010 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 778350 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23715 Bosau Wöbs
Der Verkauf eines Grundstücks in 23715 Bosau Wöbs kann von den spezifischen Marktbedingungen der Region beeinflusst werden. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser malerischen Gegend ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen die Ruhe und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zum Teil auf die örtlichen Baubeschränkungen und die Bestimmungen zum Naturschutz zurückzuführen ist. Gleichzeitig wird in der Region aktiv gebaut, jedoch hauptsächlich im Bereich des individuellen Wohnungsbaus und kleinerer Bauprojekte. Diese Dynamik schafft eine interessante Marktsituation für Grundstückseigentümer, die darüber nachdenken, ihre Parzellen zu verkaufen.
Grundstückspreise in 23715 Bosau Wöbs
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23715 Bosau liegt bei 138 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 69000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 124200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 276000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23715 Bosau Wöbs
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23715 Bosau Wöbs
Bosau Wöbs, gelegen im Kreis Ostholstein im nördlichen Schleswig-Holstein, beeindruckt durch seine idyllische Lage am Großen Plöner See. Das beschauliche, ländlich geprägte Dorf ist eingebettet in eine malerische Landschaft aus Wäldern, Feldern und Seen, die es zu einem attraktiven Naherholungsziel machen. Die Verkehrsanbindung an überregionale Verkehrsnetze ist gut, auch wenn der Ort selbst keine direkte Autobahnanbindung hat. Die nächstgelegene größere Stadt ist Plön, die nur wenige Kilometer entfernt liegt und bequem über Landstraßen erreichbar ist. Von dort aus bestehen Zugverbindungen in Richtung Kiel und Lübeck, wodurch auch Pendler und Reisende einen guten Anschluss an das öffentliche Verkehrsnetz haben. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, wie Wandern, Radfahren und Wassersport.
Im unmittelbaren Umkreis von Bosau Wöbs liegen mehrere kleine Orte und Städte, darunter Plön, Eutin und Malente. Diese Orte sind jeweils innerhalb einer kurzen Fahrzeit mit dem Auto oder Fahrrad zu erreichen und bieten ergänzende Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Highlights und weitere Annehmlichkeiten. Die Verkehrsanbindung von Bosau Wöbs ist ausreichend, insbesondere durch die gut ausgebauten Landstraßen, die zu den umliegenden Städten führen. Darüber hinaus bieten Linienbusse regelmäßige Verbindungen in die benachbarten Gemeinden und Städte, was die Mobilität für Einwohner ohne eigenen Pkw vergrößert. Die Nähe zu der Tourismusregion Holsteinische Schweiz sorgt zudem für eine touristische Infrastruktur, von der auch die Bewohner profitieren.
Aktuell leben in Wöbs 3426 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23715 Bosau Wöbs
Der beschauliche Ort Wöbs in der Gemeinde Bosau, gelegen in der idyllischen Holsteinischen Schweiz, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten für Einheimische und Besucher. Umgeben von malerischer Natur lädt die Region zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und gemütlichen Stunden an den nahegelegenen Seen ein. Besonders der Große Plöner See mit seinen klaren Wasserflächen und ruhigen Ufern ist ein beliebtes Ziel für Wassersportler und Badegäste. Für Erholungssuchende gibt es vielfältige Wellness- und Spa-Angebote in den umliegenden Kurorten, die zur Entspannung einladen. Einkaufsmöglichkeiten sind in den nahen Städten wie Plön und Eutin reichlich vorhanden und bieten eine breite Palette von regionalen Produkten und kunsthandwerklichen Souvenirs. Wochenmärkte und kleine Boutiquen runden das Einkaufserlebnis ab und machen einen Ausflug in die Umgebung von Wöbs jederzeit lohnenswert.
In der Region rund um Bosau und Wöbs gibt es zahlreiche Freizeitaktivitäten wie zum Beispiel den modernen Golfclub Gut Waldshagen, wo Golfer jeden Levels auf gepflegten Greens spielen können. Auch für Naturfreunde ist die Region ein Paradies – die Wanderwege im Naturpark Holsteinische Schweiz führen durch eine atemberaubende Landschaft und bieten unvergessliche Panoramen. Weitere Erholung bieten die historischen Kureinrichtungen in Bad Malente mit diversen Gesundheits- und Wellnessangeboten. Shoppingbegeisterte können sich in den charmanten Innenstädten von Eutin oder Plön verführen lassen, wo sich neben traditionellen Fachgeschäften auch moderne Einkaufspassagen und heimelige Cafés befinden. Beides, Freizeit und Erholung, wird hier durch die beeindruckende Kultur- und Naturlandschaft harmonisch verbunden.
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