Immobilie verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in Brodersby-Goltoft Goltoft, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet sowohl Herausforderungen als auch Chancen für Verkäufer. Mit ihrer malerischen Lage zwischen der Schlei und der Ostsee ist die Region besonders attraktiv für Käufer, die Ruhe und Natur schätzen. Gleichzeitig ist es für Verkäufer wichtig, die lokalen Marktbedingungen genau zu kennen, um den besten Preis erzielen zu können.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Brodersby-Goltoft Goltoft zu berücksichtigen sind. Von der Marktanalyse über die richtige Preisgestaltung bis hin zu effektiven Vermarktungsstrategien – hier erhalten Sie wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
- Wohnung verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
- Grundstück verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
- Ihr Immobilienmakler in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Haus verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
In Brodersby-Goltoft Goltoft, einer idyllischen Region in Schleswig-Holstein, sind vor allem Einfamilienhäuser im traditionellen norddeutschen Baustil sowie moderne Neubauten zu finden. Die Immobilienlandschaft ist geprägt von reetgedeckten Friesenhäusern, gemütlichen Bungalows und schicken Doppelhaushälften. Die Preise für Häuser in dieser Umgebung variieren stark, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Immobilien. In der Regel sind die Objekte in dieser malerischen und ruhigen Region jedoch attraktiv für Familien und Ruhesuchende, die eine gute Lebensqualität schätzen. Die aktuellen Marktentwicklungen zeigen, dass die Nachfrage nach Immobilien in Brodersby-Goltoft Goltoft tendenziell hoch ist, was sich entsprechend in den Preisen widerspiegelt.
Hauspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Die Hauspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4152 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 415200 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 622800 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 830400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1245600 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Brodersby-Goltoft Goltoft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Der Wohnungsmarkt in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft zeichnet sich durch eine ruhige und idyllische Lage aus, die vor allem naturverbundene Käufer anzieht. Besonders begehrt sind hier Wohnungen mit Blick auf die Schlei oder in unmittelbarer Wassernähe, da diese Lage einen hohen Freizeit- und Erholungswert bietet. Gut ausgestattete Neubauten sowie charmante, renovierte Altbauwohnungen sind die Favoriten unter den Immobilienkäufern. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf mittlere bis gehobene Preissegmente, wobei sowohl Single-Haushalte als auch Familien nach geeigneten Wohnobjekten suchen. Der Wohnungsmarkt ist zwar nicht so stark frequentiert wie in städtischen Gebieten, doch das beruhigte Umfeld und die naturnahe Lage machen Brodersby-Goltoft Goltoft zu einem kleinen, aber feinen Geheimtipp für Wohnungskäufer.
Wohnungspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24864 Brodersby-Goltoft liegt bei 4460 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 89200 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 200700 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 401400 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 669000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Brodersby-Goltoft Goltoft verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Grundstück verkaufen in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft ist vergleichsweise mäßig, da es sich um eine ländlich geprägte Region handelt, die nicht von urbanem Wohnraummangel betroffen ist. Das Angebot an Grundstücken ist daher ebenfalls nicht übermäßig hoch, aber ausreichend, um den Bedarf derjenigen zu decken, die das ruhige Leben auf dem Land suchen. In der Region wird moderat gebaut, hauptsächlich werden Einfamilienhäuser errichtet. Bauflächen stehen in verschiedenen Größen zur Verfügung, was Flexibilität für potenzielle Käufer bietet. Neubauprojekte sind jedoch weniger frequentiert als in städtischen Gebieten, wodurch sich die Bautätigkeit auf einem überschaubaren Niveau hält.
Grundstückspreise in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24864 Brodersby-Goltoft liegt bei 155 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 77500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 139500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 310000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Die kleine Gemeinde 24864 Brodersby-Goltoft, insbesondere der Ortsteil Goltoft, liegt malerisch in Schleswig-Holstein, eingebettet in die idyllische Landschaft Angeln, nahe der Schlei. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln, weiten Feldern und der Nähe zum Wasser, was eine erholsame und gleichzeitig abwechslungsreiche Umgebung schafft. Die Ruhe, die natürliche Schönheit und die traditionellen Reetdachhäuser verleihen der Region einen besonderen Charme.
Im unmittelbaren Umkreis von Brodersby-Goltoft befinden sich mehrere kleinere und größere Orte, die schnell erreichbar sind. Dazu zählen die Stadt Schleswig, die etwa 12 Kilometer entfernt ist und diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kulturangebote sowie medizinische Versorgung bietet. Ebenfalls in der Nähe liegen die Orte Kappeln und Süderbrarup, die ebenfalls gute Infrastrukturen aufweisen. Die Verkehrsanbindung der Gemeinde erfolgt überwiegend über die Bundesstraßen B201 und B76, über die man die Autobahn A7 und somit weiter entfernte Ziele gut erreicht. Der öffentliche Nahverkehr ist durch Buslinien abgedeckt, die die Verbindung zu den umliegenden Orten sicherstellen. Somit ist Goltoft trotz seiner beschaulichen Lage gut in die regionale Infrastruktur eingebunden.
Aktuell leben in Goltoft 691 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24864 Brodersby-Goltoft Goltoft
Brodersby-Goltoft, konkret der Ortsteil Goltoft, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist geprägt durch ihre malerische Natur, die ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Wanderungen und Fahrradtouren ist. Die Nähe zur Schlei, einem schmalen Ostseefjord, ermöglicht zudem Wassersportaktivitäten wie Segeln, Kanufahren und Angeln. Goltoft bietet auch verschiedene Unterkunftsmöglichkeiten von gemütlichen Ferienwohnungen bis hin zu charmanten Pensionen, die einen erholsamen Aufenthalt garantieren. Darüber hinaus gibt es örtliche Restaurants und Cafés, die kulinarische Spezialitäten der Region servieren und zum Verweilen einladen.
Die Region Brodersby-Goltoft überzeugt mit einer breiten Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der wunderschöne Schlei-Uferweg, der perfekt für Spaziergänger und Radfahrer geeignet ist und beeindruckende Aussichten bietet. Für Naturliebhaber ist das Naturschutzgebiet Reesholm ein Muss, wo seltene Vogelarten beobachtet werden können. In der näheren Umgebung befinden sich auch historische Gutshöfe und alte Kirchen wie die St. Marien-Kirche, die kulturelle Einblicke bieten. Für das leibliche Wohl sorgt der Wochenmarkt in Brodersby, auf dem frische regionale Produkte und Kunsthandwerk angeboten werden. Weiterhin gibt es kleine, aber gut sortierte Läden für den täglichen Bedarf und einige charmante Boutiquen, die besondere Mitbringsel und Souvenirs bereithalten.
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