Immobilie verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
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Der Verkauf einer Immobilie in 24232 Dobersdorf Moorsehden kann sowohl eine spannende als auch herausfordernde Aufgabe sein. Diese ländliche Region in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre idyllische Landschaft und Nähe zur Ostsee aus, was sie für potenzielle Käufer besonders attraktiv macht. In den letzten Jahren hat der Immobilienmarkt hier stetig an Dynamik gewonnen, mit steigender Nachfrage nach Wohnraum in naturnahen Gegenden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Dobersdorf Moorsehden beleuchtet, inklusive der aktuellen Marktentwicklung und wichtigen Tipps für einen erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
- Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
- Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
- Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Moorsehden
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Moorsehden
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Haus verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Der Verkauf eines Hauses in 24232 Dobersdorf Moorsehden bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten, insbesondere aufgrund der unterschiedlichen Haustypen, die in der Region gebaut werden. In dieser Gegend findet man eine Mischung aus traditionellen Reetdachhäusern, modernen Einfamilienhäusern, Doppelhaushälften und geräumigen Bungalows. Abhängig von der Lage und der Größe des Grundstücks variieren die Immobilienpreise erheblich. Im Allgemeinen sind die Preise für Häuser in dieser Region sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv und zeigen eine Tendenz zur stabilen Wertentwicklung. Vor allem gut erhaltene, individuell gestaltete Immobilien erfreuen sich großer Nachfrage. Das Preisniveau wird durch die ruhige, ländliche Lage und dennoch gute Anbindung an nahegelegene Städte beeinflusst und macht Dobersdorf Moorsehden zu einer interessanten Option für Immobilieninteressenten.
Hauspreise in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Die Hauspreise in 24232 Dobersdorf Moorsehden sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3598 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 359800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 539700 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 719600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1079400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Die Stadt Dobersdorf Moorsehden im Postleitzahlengebiet 24232 bietet einen attraktiven und vielfältigen Wohnungsmarkt, der sowohl Käufer als auch Verkäufer anspricht. Der Wohnungsmarkt in dieser Region hat sich in den letzten Jahren stabil entwickelt, profitiert von der ruhigen ländlichen Umgebung und einer guten Anbindung an größere Städte wie Kiel. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Balkon- oder Terrassenflächen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Garten und in unmittelbarer Nähe zu natürlichen Rückzugsorten wie Wäldern oder Seen erfreuen sich großer Nachfrage. Durch die Kombination von naturnahem Wohnen und städtischer Erreichbarkeit bietet die Region ideale Bedingungen für Familien sowie Pendler, die eine hohe Lebensqualität schätzen.
Wohnungspreise in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24232 Dobersdorf liegt bei 2608 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 52160 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 117360 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 234720 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 391200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24232 Dobersdorf Moorsehden
In der Region 24232 Dobersdorf Moorsehden zeigt sich eine steigende Nachfrage nach Grundstücken, was auf die ruhige und dennoch gut angebundene Lage zurückzuführen ist. Das Interesse wird vor allem von jungen Familien und Pendlern geweckt, die eine ländliche Umgebung mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte suchen. Trotz der hohen Nachfrage ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, was zu höheren Preisen und einer schnellen Abwicklung von Verkäufen führt. In Dobersdorf Moorsehden wird derzeit moderat gebaut, mit einigen neuen Wohnprojekten, die jedoch meist schnell vergriffen sind. Der Bau von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen dominiert, wobei Bauanträge noch immer kontinuierlich eingehen. Dies reflektiert das Bestreben der Gemeinde, auf Nachfrage und Wachstum entsprechend zu reagieren, ohne dabei den charakteristischen ländlichen Charme zu verlieren.
Grundstückspreise in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24232 Dobersdorf liegt bei 331 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 165500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 297900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 662000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24232 Dobersdorf Moorsehden
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24232 Dobersdorf Moorsehden
24232 Dobersdorf Moorsehden liegt inmitten einer idyllischen Landschaft in Schleswig-Holstein, eingebettet zwischen sanften Hügeln und weiten Feldern. Das Umland ist von landwirtschaftlich genutzten Flächen und Naturschutzgebieten geprägt, was der Region einen unverwechselbaren Charakter verleiht. Der Ort überzeugt durch seine ruhige Lage und die unmittelbare Nähe zur Natur, was ihn besonders für Erholungssuchende attraktiv macht. Gleichzeitig sind urbanere Gebiete gut erreichbar, was eine ausgewogene Mischung aus Ruhe und Zugänglichkeit gewährleistet.
In der näheren Umgebung von Dobersdorf Moorsehden befinden sich mehrere Städte und Orte, die für die Bewohner und Besucher wichtig sind. Unmittelbar sind Schönkirchen, Probsteierhagen und Klausdorf zu nennen. Wichtigere Ballungszentren wie Kiel und Preetz sind ebenfalls in kurzer Fahrtzeit erreichbar. Die Verkehrsanbindung gestaltet sich insgesamt sehr günstig; die Nähe zur Bundesstraße B502 ermöglicht schnelle Verbindungen sowohl in nördliche als auch in südliche Richtungen. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, Buslinien verbinden Dobersdorf Moorsehden regelmäßig mit den umliegenden Städten und Gemeinden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität sichergestellt ist. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Preetz, von dort aus gibt es weitere Anschlussmöglichkeiten Richtung Kiel und Lübeck.
Aktuell leben in Moorsehden 1088 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24232 Dobersdorf Moorsehden
Dobersdorf Moorsehden bietet eine vielseitige Auswahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl für Einheimische als auch für Besucher attraktiv sind. Die malerische Landschaft und die umliegende Natur laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, während verschiedene Seen und Parks ideal für entspannte Nachmittage im Grünen sind. Wer sportliche Aktivitäten bevorzugt, findet in den örtlichen Sportvereinen und Fitnesszentren zahlreiche Angebote, von Tennis über Fußball bis hin zu Yoga. Für Kulturinteressierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen, darunter musikalische Darbietungen und Kunstausstellungen. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls reichlich vorhanden: Von kleinen, charmanten Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten und Wochenmärkten, auf denen regionale Produkte angeboten werden, ist für jeden Bedarf gesorgt. Insgesamt stellt Dobersdorf Moorsehden einen lebendigen und attraktiven Ort dar, an dem man sowohl Ruhe als auch Abwechslung findet.
Die Region rund um Dobersdorf Moorsehden punktet ebenfalls mit zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Ein Beispiel ist der nahegelegene Naturpark Holsteinische Schweiz, der mit seinem weitläufigen Netz an Wander- und Radwegen Naturfreunde begeistert. In den warmen Monaten laden die umliegenden Seen, wie der Selenter See oder der Fuhlensee, zum Schwimmen und Bootfahren ein. Kulturinteressierte sollten einen Ausflug in die Städte Kiel und Plön in Betracht ziehen, wo man Museen, historische Gebäude und diverse kulturelle Veranstaltungen besuchen kann. Für Shoppingfans bietet die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, von großen Einkaufszentren bis hin zu kleinen, spezialisierten Geschäften. Auch Wochenmärkte, auf denen frische und regionale Produkte erhältlich sind, tragen zur Attraktivität der Region bei. Insgesamt bieten Dobersdorf Moorsehden und die Umgebung eine perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Einkaufserlebnissen.
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