Immobilie verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
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Der Verkauf einer Immobilie in 24989 Dollerup Nordballig kann eine lohnende Möglichkeit sein, insbesondere angesichts der stabilen Entwicklung des Immobilienmarktes in dieser idyllischen Region. Dollerup Nordballig besticht durch seine malerische Landschaft und die hohe Lebensqualität, was es zu einem attraktiven Ort für Käufer macht. Die Nachfrage nach Immobilien in dieser Gegend ist in den letzten Jahren konstant gestiegen, was sich günstig auf den Verkaufspreis auswirken kann.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Faktoren beleuchtet, die Sie beim Immobilienverkauf in Dollerup Nordballig beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
- Wohnung verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
- Grundstück verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
- Ihr Immobilienmakler in 24989 Dollerup Nordballig
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24989 Dollerup Nordballig
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24989 Dollerup Nordballig
Haus verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
In der idyllischen Ortschaft Nordballig, die zur Gemeinde Dollerup im Postleitzahlengebiet 24989 gehört, werden vornehmlich Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und historische Reetdachhäuser gebaut. Die Architektur ist oft traditionell gehalten, wobei moderne Einflüsse auch anzutreffen sind. Die Grundstücke sind in der Regel großzügig bemessen und bieten einen hohen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung. Die Preise für Häuser in dieser attraktiven und ruhigen Region variieren je nach Haustyp, Lage und Zustand der Immobilie. Im Allgemeinen kann man jedoch sagen, dass die Preisgestaltung für Immobilien in Nordballig attraktiv ist und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Die Nachfrage nach Immobilien ist in den letzten Jahren gewachsen, was sich auch in der Preisdynamik niederschlägt.
Hauspreise in 24989 Dollerup Nordballig
Die Hauspreise in 24989 Dollerup Nordballig sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2747 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 274700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 412050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 549400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 824100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
Der Wohnungsmarkt in 24989 Dollerup Nordballig, einer charmanten, ländlichen Region im Norden Deutschlands, erlebt derzeit eine moderate Nachfrage. Die idyllische Lage und die Nähe zur Natur ziehen vor allem Familien und Ruhesuchende an. Besonders begehrt sind modernisierte Altbauwohnungen sowie Neubauten mit großzügigen Grundstücken und Gartenflächen. Da das Angebot an Immobilien in dieser Gegend im Vergleich zu urbanen Zentren begrenzt ist, finden sich Käufer, die Wert auf ein ruhiges und naturnahes Wohnumfeld legen, oft schnell. Zudem spielt die gute Erreichbarkeit umliegender Städte und Gemeinden eine wichtige Rolle bei der Attraktivität des Wohnmarkts in Dollerup Nordballig.
Wohnungspreise in 24989 Dollerup Nordballig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24989 Dollerup liegt bei 2843 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56860 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127935 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 255870 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 426450 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24989 Dollerup Nordballig
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24989 Dollerup Nordballig ist in den letzten Jahren gestiegen, da immer mehr Menschen den ländlichen Charme und die Ruhe der Region zu schätzen wissen. Das begrenzte Angebot an verfügbaren Grundstücken trägt zusätzlich zur Attraktivität bei, da die Region nicht von massiver Bautätigkeit geprägt ist. Es wird zwar gebaut, jedoch in einem moderaten Umfang, was darauf hindeutet, dass die Bebauungspläne sorgfältig geprüft und die vorhandenen Flächen verantwortungsvoll genutzt werden. Wer ein Grundstück in Dollerup Nordballig verkaufen möchte, kann daher von einer soliden Nachfrage profitieren, wobei die örtliche Marktsituation durch das ausgewogene Verhältnis von Angebot und Nachfrage gekennzeichnet ist.
Grundstückspreise in 24989 Dollerup Nordballig
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24989 Dollerup liegt bei 235 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 117500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 211500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 470000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24989 Dollerup Nordballig
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24989 Dollerup Nordballig
Dollerup Nordballig liegt malerisch im nördlichen Schleswig-Holstein und gehört zur Gemeinde Dollerup im Kreis Schleswig-Flensburg. Die Umgebung ist geprägt von sanfter Hügellandschaft, Feldern und kleinen Wäldern, die eine ruhige und naturnahe Wohnumgebung bieten. Trotz der ländlichen Idylle ist der Ort gut an das Verkehrsnetz angebunden, was ihn attraktiv für Pendler und Naturliebhaber macht. Von hier aus sind es nur wenige Kilometer bis zur Flensburger Förde, die nicht nur wegen ihrer landschaftlichen Schönheit, sondern auch durch ihre maritime Anbindung an die Ostsee bekannt ist.
Im unmittelbaren Umkreis von Dollerup Nordballig liegen mehrere kleinere Orte und Städte, die Ihre Wohnqualität durch zahlreiche Dienstleistungen und Einkaufsmöglichkeiten erhöhen. Dazu gehören die benachbarten Dörfer wie Strand, Ringsberg und Wees. Die nächstgrößere Stadt ist Flensburg, die in etwa 17 Kilometern Entfernung liegt und ein umfassendes kulturelles und kommerzielles Angebot bietet. Über die Bundesstraße B199, die durch die Region verläuft, ist Dollerup gut in das überregionale Straßennetz eingebunden. Der öffentliche Nahverkehr wird durch Busverbindungen abgedeckt, die die umliegenden Ortschaften und Städte miteinander verknüpfen, so dass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Nordballig 1033 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24989 Dollerup Nordballig
In der Region 24989 Dollerup Nordballig bieten sich zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Orte zur Erholung und zum Einkaufen. Die idyllische Landschaft nahe der Ostseeküste lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, wodurch Naturliebhaber voll auf ihre Kosten kommen. Wer sich sportlich betätigen möchte, kann das vielseitige Angebot an örtlichen Sportvereinen nutzen, die beispielsweise Fußball, Tennis oder Reitsport anbieten. Die nahegelegenen Strände eignen sich hervorragend zum Entspannen und Schwimmen während der Sommermonate. Erholungssuchende finden zudem in den Wellness- und Spa-Einrichtungen der Region wohltuende Anwendungen und Entspannung. Der charmante Ortskern bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern auch eine Vielzahl kleinerer Läden und Boutiquen, die zum Bummeln einladen. Frische Lebensmittel und regionale Spezialitäten kann man auf den Wochenmärkten oder in den Hofläden der Umgebung erwerben.
Für diejenigen, die gerne shoppen, bietet die Region eine Mischung aus traditionellem und modernem Einkaufserlebnis. In den nahegelegenen Städten Flensburg und Kappeln findet man neben großen Einkaufszentren und bekannten Einzelhandelsgeschäften auch exklusive Boutiquen und kleine Familienbetriebe. Dort kann man nach Herzenslust stöbern und die neuesten Trends entdecken. Außerdem gibt es in Flensburg zahlreiche Restaurants und Cafés sowie ein lebendiges Kulturangebot mit Theatern und Museen, die einen Besuch wert sind. Besonders lohnenswert ist ein Besuch der historischen Altstadt von Flensburg, wo man neben den faszinierenden Bauwerken der Vergangenheit auch viele interessante Geschäfte und gastronomische Angebote findet. So bietet die Region 24989 Dollerup Nordballig eine ausgewogene Mischung aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten, erholsamen Wellness-Angeboten und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten.
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