Immobilie verkaufen in 24402 Esgrus Esgrus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in der Region 24402 Esgrus Esgrus hat in den letzten Jahren eine dynamische Entwicklung erlebt. Mit zunehmend attraktiven Immobilienangeboten und einer wachsenden Nachfrage sowohl von Einheimischen als auch von Interessenten aus anderen Regionen Deutschlands, bietet Esgrus Esgrus optimale Bedingungen für den erfolgreichen Verkauf von Immobilien.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf von Immobilien in 24402 Esgrus Esgrus beachtet werden sollten. Von der richtigen Wertermittlung über die Vermarktungsstrategien bis hin zu rechtlichen Aspekten – wir geben Ihnen einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkauf zum Erfolg zu führen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24402 Esgrus Esgrus
In der malerischen Ortschaft 24402 Esgrus Esgrus sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die sich harmonisch in das ländliche und zugleich moderne Umfeld einfügen. Typische Bauweisen umfassen Einfamilienhäuser, Bungalows und traditionelle Bauernhäuser, die oft mit großzügigen Grundstücken und ansprechenden Gärten versehen sind. Die Häuser in dieser Region zeichnen sich durch ihre stilvolle Architektur und hochwertige Bauweise aus, was die Attraktivität der Immobilien deutlich erhöht. Die Preise für Häuser variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung stark, befinden sich jedoch allgemein im mittleren bis gehobenen Preissegment. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was sich auch auf den Marktwert der Immobilien auswirkt. Käufer schätzen die ruhige, naturnahe Umgebung und gleichzeitig die gute Erreichbarkeit größerer Städte und wichtiger Verkehrsanbindungen.
Hauspreise in 24402 Esgrus Esgrus
Die Hauspreise in 24402 Esgrus Esgrus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 1820 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 182000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 273000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 364000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 546000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24402 Esgrus Esgrus
Der Wohnungsmarkt in 24402 Esgrus, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet eine reizvolle Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an größere Städte wie Flensburg und Kappeln. Die Region erfreut sich zunehmender Beliebtheit, was den Immobilienmarkt belebt hat. Besonders begehrt sind dabei vor allem sanierte Altbauwohnungen und moderne Neubauten, die sowohl Familien als auch Berufspendler anziehen. Wohnungen mit Garten oder Terrasse, die ein naturnahes Wohnen ermöglichen, sind besonders gefragt. Auch Objekte, die einen Ausblick auf die malerische Landschaft bieten, stehen hoch im Kurs. Das steigende Interesse und die Vielfalt der angebotenen Wohnformen machen Esgrus zu einem attraktiven Standort für Immobilienverkäufer.
Wohnungspreise in 24402 Esgrus Esgrus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24402 Esgrus liegt bei 3170 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 63400 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 142650 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 285300 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 475500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24402 Esgrus Esgrus
In der Region rund um 24402 Esgrus Esgrus ist die Nachfrage nach Grundstücken stabil, wenngleich nicht überdurchschnittlich hoch. Viele Interessenten schätzen die idyllische Lage und die naturverbundene Umgebung, was besonders Familien und Ruhesuchende anzieht. Das Angebot an Grundstücken ist moderat, da Esgrus eine ländlich geprägte Gemeinde ist und nicht mit den bauintensiven Gebieten in urbaneren Regionen vergleichbar ist. Trotz der begrenzten Größe der Ortschaft gibt es stetige, aber geringe Bauaktivitäten, wobei überwiegend Wohnhäuser und kleine Siedlungen entstehen. Investitionen in private Neubauten sind hier eher üblich, was zur behutsamen Erweiterung der Wohngebiete beiträgt, ohne das dörfliche Gesamtbild zu stark zu verändern.
Grundstückspreise in 24402 Esgrus Esgrus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24402 Esgrus liegt bei 142 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 71000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 127800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 284000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24402 Esgrus Esgrus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24402 Esgrus Esgrus
Die Gemeinde Esgrus liegt in Schleswig-Holstein und bietet eine malerische Lage inmitten einer idyllischen Landschaft. Geografisch gesehen befindet sich Esgrus im Kreis Schleswig-Flensburg und ist von einer reizvollen Natur umgeben, die zu ausgedehnten Wanderungen und Fahrradtouren einlädt. Das Umland ist geprägt durch landwirtschaftliche Flächen, kleine Wälder und sanfte Hügel. Trotz ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre weist die Gemeinde eine gute Verkehrsanbindung auf, die eine angenehme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften gewährleistet.
Im unmittelbaren Umkreis von Esgrus liegen mehrere kleinere Orte wie Norderbrarup, Satrup und Sterup sowie größere Städte wie Flensburg und Schleswig. Diese Städte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und weiterführenden Schulen. Die Verkehrsanbindung von Esgrus erfolgt hauptsächlich über die Bundesstraße B199, die in östlicher Richtung nach Kappeln und in westlicher Richtung nach Flensburg führt. Zusätzlich gibt es Busverbindungen, die die umliegenden Gemeinden und Städte regelmäßig und zuverlässig miteinander verbinden. Die Nähe zur Ostsee und die gute Infrastruktur machen Esgrus zu einem attraktiven Wohnort für Menschen, die sowohl die Ruhe des Landlebens als auch die Vorzüge der Stadtnähe genießen möchten.
Aktuell leben in Esgrus 774 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24402 Esgrus Esgrus
In der malerischen Gemeinde Esgrus, mit der Postleitzahl 24402, finden sowohl Einheimische als auch Besucher vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung sowie ein breites Angebot an Einkaufsmöglichkeiten. Die idyllische Lage in der Schleswig-Holsteinischen Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die Natur ein. Zahlreiche Wanderwege bieten eine hervorragende Gelegenheit, die Ruhe der umgebenden Felder und Wiesen zu genießen und dem Alltagsstress zu entfliehen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere örtliche Sportvereine, die verschiedene Aktivitäten wie Fußball, Tennis und Gymnastik anbieten. Auch ein Besuch der nahegelegenen Ostseeküste mit ihren schönen Stränden und maritimen Flair ist jederzeit lohnenswert.
In der Region Esgrus sind vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten vorhanden, die durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten ergänzt werden. So gibt es im nahegelegenen Süderbrarup eine Reihe von Geschäften, die von Lebensmittelläden über Modeboutiquen bis hin zu Fachgeschäften reichen. Dort finden sich auch gemütliche Cafés und Restaurants, die für kulinarische Genüsse sorgen. Für kulturelle Aktivitäten bieten sich Besuche im örtlichen Heimatmuseum oder saisonale Veranstaltungen in der Region an. Die Kombination aus Naturerlebnis, sportlichen Aktivitäten und Einkaufsmöglichkeiten macht Esgrus und seine Umgebung zu einem attraktiven Ziel für Erholung und Freizeitgestaltung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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