Immobilie verkaufen in 24244 Felm Felm
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Der Verkauf einer Immobilie in 24244 Felm erfordert fundierte Kenntnisse des lokalen Immobilienmarktes. Felm, als charmante Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet attraktive Wohnlagen, die sowohl Familien als auch Anleger ansprechen. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und eine kontinuierliche Wertsteigerung aus, was sie zu einem idealen Ort für Immobiliengeschäfte macht. Potenzielle Käufer schätzen die ländliche Idylle gepaart mit der Nähe zu urbanen Zentren wie Kiel.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte und Schritte beleuchtet, die Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie in Felm beachten sollten, um den besten Preis zu erzielen und den Verkaufsprozess reibungslos zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24244 Felm Felm
Wer in der Region 24244 Felm sein Haus verkaufen möchte, sollte sich über die dortigen Marktgegebenheiten im Klaren sein. In Felm werden vor allem Einfamilienhäuser, Doppelhaushälften und vereinzelt auch moderne Bungalows und Landhäuser gebaut. Die Preise für Immobilien in dieser Region variieren stark, je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. Allgemein gesprochen, kann man sagen, dass Felm durch seine ruhige und naturnahe Lage eine attraktive Wohngegend darstellt, was sich auch auf die Immobilienpreise auswirkt. Wer sein Haus verkaufen will, sollte daher eine fundierte Marktanalyse durchführen oder einen Immobilienexperten zu Rate ziehen, um einen angemessenen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 24244 Felm Felm
Die Hauspreise in 24244 Felm Felm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3977 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 397700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 596550 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 795400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1193100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24244 Felm Felm
Der Wohnungsverkauf in 24244 Felm Felm kann von den aktuellen Bedingungen des örtlichen Immobilienmarktes profitieren. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch eine stetige Nachfrage aus, was teilweise auf die attraktive Lage und die hervorragende Lebensqualität zurückzuführen ist. Insbesondere Wohnungen mit modernen Ausstattungen, großzügigen Grundrissen und energiefreundlichen Bauweisen sind besonders begehrt. Auch Objekte mit Garten- oder Balkonzugang stehen hoch im Kurs, da sie zusätzlichen Wohnkomfort bieten. Insgesamt bietet Felm eine reizvolle Kombination aus ländlicher Idylle und Nähe zu urbanen Zentren, was den Wohnungsmarkt besonders attraktiv macht.
Wohnungspreise in 24244 Felm Felm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24244 Felm liegt bei 3004 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 60080 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 135180 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 270360 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24244 Felm Felm
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24244 Felm Felm ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, vor allem aufgrund der attraktiven Lage nahe der Ostseeküste und der Nähe zur Landeshauptstadt Kiel. Diese Region zieht insbesondere Familien und Berufspendler an, die eine ruhige Umgebung mit guter Infrastruktur suchen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, wodurch die Preise tendenziell höher ausfallen. Es wird derzeit moderat gebaut, wobei der Fokus auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen liegt. Bauprojekte werden sorgfältig geplant, um den ländlichen Charakter der Umgebung zu bewahren und dennoch den Bedarf an Wohnraum zu decken.
Grundstückspreise in 24244 Felm Felm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24244 Felm liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24244 Felm Felm
Das idyllische Dorf Felm liegt im Norden Deutschlands im Bundesland Schleswig-Holstein. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Feldern und Wäldern bietet Felm seinen Einwohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung. Der Ort befindet sich nordwestlich der Landeshauptstadt Kiel und ist von kleineren Gemeinden wie Dänischenhagen, Osdorf und Altenholz umgeben. Diese ländliche Lage macht Felm zu einem attraktiven Wohnort für diejenigen, die der Hektik der Stadt entfliehen möchten, jedoch nicht auf deren Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Felm ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Nähe zu Kiel, etwa zehn Kilometer entfernt, ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Stadt über die Bundesstraße B76 und die Landesstraße L44. Des Weiteren sind der Kieler Hauptbahnhof und der Kieler Fördehafen in kurzer Fahrzeit erreichbar, was Anbindungen per Zug und Schiff erleichtert. Die umliegenden Orte, darunter Dänischenhagen und Osdorf, sind unkompliziert mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Die Buslinien, die durch Felm führen, bieten regelmäßige Verbindungen in die Nachbarorte und nach Kiel, wodurch eine gute Erreichbarkeit der städtischen Infrastruktur und der Natur gleichermaßen gewährleistet ist.
Aktuell leben in Felm 1169 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24244 Felm Felm
Die idyllische Gemeinde Felm, mit der Postleitzahl 24244, bietet eine vielseitige Palette an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die Einwohner und Besucher gleichermaßen begeistern. Für Naturliebhaber ist der nahegelegene Westensee ein beliebtes Ausflugsziel, das sich hervorragend für entspannte Spaziergänge und Radtouren eignet. Aktivität wird im örtlichen Sportverein großgeschrieben, der ein breites Sortiment an sportlichen Betätigungen wie Fußball, Tennis und Yoga bietet. Wer Erholung sucht, kann in den weitläufigen Wäldern und Feldern rund um Felm Ruhe und Entspannung finden. Neben dem wöchentlichen Wochenmarkt versorgen verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie das nahegelegene Einkaufszentrum in einer benachbarten Stadt die Bewohner mit allem, was sie benötigen. All diese Angebote machen Felm zu einem vielseitigen und attraktiven Ort zum Leben und Besuchen.
In der umliegenden Region finden sich zudem weitere Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. So lädt der Naturpark Aukrug mit seinen ausgedehnten Wanderwegen und Naturerlebnispfaden dazu ein, die Schönheit der norddeutschen Landschaft zu genießen. Kultur- und Geschichtsinteressierte können das Freilichtmuseum Molfsee besuchen, das spannende Einblicke in vergangene Handwerkskünste und Lebensweisen gibt. Für Shoppingenthusiasten bietet sich ein Ausflug in die nahegelegene Landeshauptstadt Kiel an, deren zahlreiche Einkaufszentren, Boutiquen und gastronomische Vielfalt keine Wünsche offenlassen. So bieten sowohl Felm als auch die umliegenden Regionen eine Fülle an attraktiven Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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