Immobilie verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
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Denken Sie darüber nach, Ihre Immobilie in 24321 Giekau Vörstenmoor zu verkaufen? Diese malerische Region in Schleswig-Holstein beeindruckt mit ländlichem Charme und einer wachsenden Nachfrage nach Wohnraum. Trotz der ländlichen Idylle ist der Immobilienmarkt hier lebendig und bietet stetige Chancen für Verkäufer.
In dieser Einleitung werden Sie einen ersten Überblick über den aktuellen Immobilienmarkt in Giekau Vörstenmoor und wertvolle Tipps zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie erhalten. Verstehen Sie die lokalen Marktbedingungen, um das Beste aus Ihrem Verkauf herauszuholen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
- Wohnung verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
- Grundstück verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
- Ihr Immobilienmakler in 24321 Giekau Vörstenmoor
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Giekau Vörstenmoor
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Giekau Vörstenmoor
Haus verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
Der Verkauf eines Hauses in Giekau Vörstenmoor, einer idyllischen Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet vielfältige Möglichkeiten. In dieser Region finden sich vornehmlich Einfamilienhäuser und Landhäuser, die oft durch großzügige Grundstücke und eine naturnahe Umgebung bestechen. Auch traditionelle Reetdachhäuser sind in dieser ländlichen Gegend keine Seltenheit und tragen zum charmanten Ortsbild bei. Die Immobilienpreise in Giekau Vörstenmoor variieren je nach Lage, Alter und Ausstattung der Häuser, doch insgesamt bleibt das Preisniveau im Vergleich zu Städten moderat. Der anhaltende Trend zu mehr Raum und Natur macht diese Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende, was sich auch in der positiven Nachfrageentwicklung widerspiegelt.
Hauspreise in 24321 Giekau Vörstenmoor
Die Hauspreise in 24321 Giekau Vörstenmoor sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2861 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 286100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 429150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 572200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 858300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
Der Wohnungsmarkt in der Region 24321 Giekau Vörstenmoor ist derzeit von einer hohen Nachfrage geprägt, was sich positiv auf die Verkaufspreise auswirkt. Besonders begehrt sind einmalig gelegene Objekte, die durch ihre naturnahe Umgebung und die Ruhe der ländlichen Gegend bestechen. Wohnungen mit modernen Ausstattungsmerkmalen wie energieeffizienten Heizsystemen, offenen Wohnkonzepten und großzügigen Garten- oder Balkonbereichen ziehen viele potenzielle Käufer an. Familien sowie Senioren schätzen gleichermaßen die gute Anbindung an die nahegelegenen Städte und die hohe Lebensqualität, die Vörstenmoor bietet. Wohnungen, die zusätzlich über eigene Stellplätze oder Garagen verfügen, sind besonders attraktiv und heben sich von der Masse ab. Angesichts der steigenden Nachfrage ist jetzt ein günstiger Zeitpunkt, um über den Verkauf einer Immobilie in dieser reizvollen Gegend nachzudenken.
Wohnungspreise in 24321 Giekau Vörstenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24321 Giekau liegt bei 3395 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67900 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 152775 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 305550 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 509250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24321 Giekau Vörstenmoor
Der Verkauf eines Grundstücks in 24321 Giekau Vörstenmoor kann eine vielversprechende Entscheidung sein, da die Nachfrage nach Immobilien in dieser ländlich geprägten Region stetig wächst. Besonders junge Familien und Ruhesuchende schätzen die idyllische Lage und die Nähe zur Natur, was das Interesse an Grundstücken kontinuierlich erhöht. Trotz dieser steigenden Nachfragen bleibt das Angebot relativ überschaubar, da die Region nicht stark urbanisiert ist und die Bebauungsmöglichkeiten durch lokal geltende Vorschriften teilweise eingeschränkt sind. Dennoch wird in Giekau Vörstenmoor durchaus gebaut, wenn auch in moderatem Umfang. Neue Bauprojekte konzentrieren sich überwiegend auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, die behutsam in das Landschaftsbild integriert werden. Der Markt für Baugrundstücke ist dementsprechend stabil, aber nicht überhitzt, was sowohl Käufern als auch Verkäufern gute Rahmenbedingungen bietet.
Grundstückspreise in 24321 Giekau Vörstenmoor
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24321 Giekau liegt bei 181 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 90500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 162900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 362000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24321 Giekau Vörstenmoor
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24321 Giekau Vörstenmoor
Giekau Vörstenmoor liegt idyllisch im Herzen Schleswig-Holsteins, umgeben von einer abwechslungsreichen Landschaft aus Wäldern, Feldern und Seen. Die Region ist geprägt von ihrer ruhigen und ländlichen Atmosphäre, bietet jedoch gleichzeitig eine gute Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsadern und nahegelegenen Städten. Trotz der ruhigen Lage ermöglicht die gute Verkehrsanbindung eine schnelle Anbindung an größere Städte und umliegende Gemeinden, was sowohl den täglichen Pendelverkehr als auch Freizeitaktivitäten erleichtert.
In unmittelbarer Umgebung von Giekau Vörstenmoor befinden sich mehrere Städte und Orte wie Lütjenburg, Plön und Schönberg. Diese Nachbarorte bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist zufriedenstellend, wobei die Bundesstraße B202 eine direkte Verbindung zu Lütjenburg und Kiel schafft, während die nahegelegene Autobahn A21 eine zügige Fahrt nach Hamburg und Lübeck ermöglicht. Zudem versorgen regionale Buslinien das Gebiet und sorgen für eine bequeme Anbindung an die umliegenden Bereiche.
Aktuell leben in Vörstenmoor 1007 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24321 Giekau Vörstenmoor
Im idyllischen Ortsteil Vörstenmoor der Gemeinde Giekau, dem Postleitzahlengebiet 24321 zugehörig, bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Landschaft, geprägt von saftig grünen Wiesen und Wäldern, lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Naturliebhaber können die Ruhe und Schönheit der Umgebung genießen, während der nahegelegene Selenter See ideale Bedingungen für Wassersportarten wie Segeln oder Angeln bietet. Zudem verfügt Vörstenmoor über zahlreiche gemütliche Cafés und Gaststätten, in denen Besucher regionale Spezialitäten probieren und sich entspannen können. Für den alltäglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in Giekau und den umliegenden Ortschaften diverse Einkaufsmöglichkeiten, die nicht nur Grundnahrungsmittel und Produkte des täglichen Bedarfs anbieten, sondern auch regionale Handwerkskunst und Spezialitäten.
Die Region um 24321 Giekau Vörstenmoor hat sowohl Einheimischen als auch Besuchern eine breite Palette an Freizeit, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten zu bieten. Im nahegelegenen Lütjenburg können Kultur- und Geschichtsbegeisterte das Eiszeitmuseum oder historische Gebäude wie die Bockwindmühle erkunden. Für sportlich Aktive gibt es in der Umgebung zahlreiche Wander- und Radwege, die durch abwechslungsreiche Landschaften führen. Für ein entspanntes Wellness-Erlebnis sorgt die Ostsee-Therme Scharbeutz, die eine kurze Autofahrt entfernt liegt und mit ihren Saunen und Thermalbädern für Erholung sorgt. Einkaufsmöglichkeiten, die über die Grundversorgung hinausgehen, finden sich in den näheren Städten wie Plön und Kiel, wo zahlreiche Boutiquen, Einkaufszentren und Märkte eine Vielzahl von Produkten und Waren anbieten. Auch Wochenmärkte mit regionalen Anbietern locken mit frischen und lokalen Produkten.
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