Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Dazendorf, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, kann sowohl herausfordernd als auch lohnend sein. Der lokale Immobilienmarkt in dieser Region verzeichnet eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der reizvollen landschaftlichen Umgebung und der attraktiven Lage zwischen Lübeck und Kiel. Dabei spiegeln sich die Marktpreise und die Kaufinteressen stark im Charme und in der Lebensqualität, die Gremersdorf Dazendorf bietet.
In dieser Einleitung werden wir Ihnen einen umfassenden Überblick geben, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich verkaufen können und welche Aspekte des regionalen Marktes Sie dabei berücksichtigen sollten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Dazendorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Dazendorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Wenn Sie ein Haus in 23758 Gremersdorf Dazendorf verkaufen möchten, bietet die Region eine interessante Mischung aus verschiedenen Haustypen, die potenzielle Käufer anziehen könnten. In dieser Gegend finden sich sowohl traditionelle Einfamilienhäuser als auch moderne Doppelhaushälften und Bungalows. Die Preise für Häuser variieren je nach Zustand, Größe und Lage der Immobilie, wobei sich in den letzten Jahren insgesamt eine steigende Tendenz abzeichnet. Es lohnt sich also, die aktuellsten Marktanalysen zu konsultieren, um einen angemessenen Verkaufspreis festzulegen. Gremersdorf Dazendorf zeichnet sich durch seine reizvolle ländliche Umgebung und dennoch gute Anbindung an größere Städte aus, was den Immobilienmarkt hier besonders attraktiv macht.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Dazendorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3451 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 345100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 690200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1035300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Dazendorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Der Wohnungsmarkt in Gremersdorf Dazendorf, einer idyllischen Region im Kreis Ostholstein, ist vergleichsweise ruhig, jedoch mit einer steigenden Nachfrage gesegnet, besonders in den letzten Jahren. Aufgrund der naturnahen Lage und der Nähe zur Ostsee ziehen immer mehr Menschen in die Gegend, die eine hohe Lebensqualität und eine entspannte Atmosphäre suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen, die entweder modernisiert oder neuwertig sind und über komfortable Ausstattungen wie Balkone, Terrassen oder Gärten verfügen. Auch Immobilien mit einem schönen Ausblick in die weitläufige Natur sind sehr gefragt. Familien und Senioren werden von den ruhigeren Wohnlagen angezogen, während junge Paare oft nach loftartigen Wohnungen oder kleinen Häusern suchen, die nicht nur Wohnraum, sondern auch Flexibilität und ein gewisses Maß an Exklusivität bieten können.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4396 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87920 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197820 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395640 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Das Verkaufen eines Grundstücks in 23758 Gremersdorf Dazendorf gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Nachfrage nach Baugrundstücken in dieser idyllischen Region Schleswig-Holsteins stetig steigt. Immer mehr Menschen suchen hier nach einer ruhigen und naturnahen Umgebung, um sich niederzulassen, was den Interessentenmarkt belebt. Das Angebot an Grundstücken ist begrenzt und kann die hohe Nachfrage nicht vollständig decken, was die Preise tendenziell nach oben treibt. Trotz der steigenden Nachfrage wird in der Region relativ wenig gebaut, was die Knappheit an verfügbaren Parzellen weiter verschärft. Diese Situation könnte für Verkäufer lukrative Möglichkeiten bieten, da sich potenzielle Käufer oft in Bietergefechten gegenüberstehen, um ein geeignetes Stück Land zu erwerben.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 325 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 162500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 292500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 650000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Dazendorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Gremersdorf Dazendorf ist ein malerisch gelegenes Dorf in der schleswig-holsteinischen Region Ostholstein. Die Ansiedlung ist geprägt von weitläufigen Feldern, sanften Hügeln und einer ruhigen, ländlichen Atmosphäre. Die Lage zwischen den Ostseestädten Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein bietet sowohl Ruhe als auch Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Durch die nahegelegene Autobahn A1, die in Richtung Lübeck und Fehmarn verläuft, ist eine gute Verkehrsanbindung garantiert. Auch kleinere Landstraßen sorgen für eine reibungslose Erreichbarkeit der umliegenden Dörfer und Küstenorte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Dazendorf liegen mehrere kleinere Orte und Städte, wie z.B. Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein, Neukirchen und Göhl. Die Verkehrsanbindung ist durch die erwähnte Autobahn A1 hervorragend, da sie wichtige Verbindungen zu größeren Städten wie Lübeck und Fehmarn sichert. Dadurch sind sowohl Pendler als auch Urlauber optimal angebunden. Zudem ermöglichen gut ausgebaute Landstraßen und ein regionales Busnetz eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften sowie der Ostseeküste, was die Region besonders attraktiv macht.
Aktuell leben in Dazendorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Dazendorf
Gremersdorf Dazendorf, gelegen in der idyllischen Region Ostholstein, bietet seinen Bewohnern und Besuchern zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Umgeben von grünen Wiesen und malerischen Landschaften lädt der Ort zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein, bei denen man die Natur in vollen Zügen genießen kann. Wer nach Erholung sucht, wird die ruhige Atmosphäre und die frische Luft zu schätzen wissen. Die Nähe zur Ostsee bietet zudem ideale Voraussetzungen für entspannte Tage am Strand oder für Wassersportaktivitäten. Für den täglichen Bedarf und darüber hinaus gibt es in der Umgebung von Gremersdorf Dazendorf mehrere Einkaufsmöglichkeiten, bei denen sich sowohl Einheimische als auch Touristen mit allem Nötigen versorgen können. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen, charmanten Fachgeschäften findet man hier alles, was das Herz begehrt.
In der Region bietet sowohl die historische Stadt Oldenburg in Holstein als auch das nahegelegene Lübeck vielfältige Gelegenheiten für Erholung und Freizeitaktivitäten. So lädt zum Beispiel der Oldenburger Wallmuseum zu einer Zeitreise in die Vergangenheit ein, während das Hansapark in Sierksdorf Familien und Adrenalin-Junkies eine Fülle an Fahrgeschäften und Unterhaltung bietet. Naturfreunde können im Naturpark Holsteinische Schweiz wandern gehen oder eine Bootsfahrt auf den zahlreichen Seen unternehmen. Für die Einkaufsfreudigen gibt es in den umliegenden Städten Einkaufszentren, Boutiquen und Wochenmärkte, die regionale Produkte und kulinarische Köstlichkeiten anbieten. Durch diese vielfältigen Angebote wird die Region um Gremersdorf Dazendorf zu einem attraktiven Ziel für Menschen jeden Alters auf der Suche nach Entspannung und Abwechslung.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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