Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Friedrichstal kann sowohl spannend als auch herausfordernd sein. Die Region zeichnet sich durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zur Ostsee aus, was den hiesigen Immobilienmarkt besonders attraktiv macht. Wegen der steigenden Nachfrage nach Wohnraum in ländlichen und zugleich größennahen Gebieten, haben Immobilien in Gremersdorf Friedrichstal zuletzt an Wert gewonnen.
In dieser Einleitung werden wichtige Informationen zum aktuellen Immobilienmarkt in der Region und hilfreiche Tipps für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie bereitgestellt. Dies soll Ihnen einen Überblick verschaffen und Sie auf Ihrem Verkaufsweg begleiten und unterstützen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Der Verkauf eines Hauses in 23758 Gremersdorf Friedrichstal kann eine spannende und zugleich herausfordernde Aufgabe sein. Die Region zeichnet sich durch eine Vielzahl von Haustypen aus, wobei besonders Einfamilienhäuser und Bungalows sehr beliebt sind. Auch charmante Fachwerkhäuser und moderne Doppelhaushälften findet man hier häufig. Die Preise für Häuser in dieser Region variieren je nach Ausstattung, Lage und Baujahr erheblich. Häuser in unmittelbarer Nähe zur Ostsee oder mit großzügigen Grundstücken sind dabei besonders begehrt und erreichen oft höhere Verkaufspreise. Käufer sollten sich auf eine sorgfältige Marktanalyse und eine gründliche Vorbereitung des Verkaufsprozesses einstellen, um den bestmöglichen Preis für ihr Objekt zu erzielen.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Friedrichstal sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2785 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 278500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 557000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 835500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Friedrichstal verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
In der Region 23758 Gremersdorf Friedrichstal zeichnet sich der Wohnungsmarkt durch eine gute Nachfrage aus, die besonders von Familien und Pendlern aus den nahegelegenen Städten bedient wird. Die ländliche Lage mit ihrer naturnahen Umgebung und gleichzeitig die verkehrstechnisch günstige Anbindung zu urbanen Zentren machen das Gebiet attraktiv für Käufer. Besonders begehrt sind dabei moderne und gut ausgestattete Wohnungen mit Garten oder Balkon, da sie den Wunsch nach einem idyllischen und gleichzeitig komfortablen Wohnumfeld erfüllen. Diese Kombination aus ländlichem Charme und guter Infrastruktur zieht zunehmend Interessenten an, die Wert auf Lebensqualität in einer ruhigen Umgebung legen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 2828 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 56560 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 127260 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 254520 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 424200 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Gremersdorf Friedrichstal kann aufgrund der aktuellen Marktsituation durchaus attraktiv sein. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist in den letzten Jahren gestiegen, was durch die ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee begünstigt wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da das Gebiet von Naturflächen und landwirtschaftlich genutzten Flächen dominiert wird. Der Bau von neuen Wohnhäusern und Immobilienprojekten findet zwar statt, doch durch die restriktiven Bebauungspläne und den Wunsch, das Landschaftsbild zu erhalten, ist die Bautätigkeit moderat. Dies führt dazu, dass verfügbare Grundstücke oft schnell Interessenten finden und zu attraktiven Preisen gehandelt werden.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 270 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 540000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
23758 Gremersdorf Friedrichstal ist idyllisch im Norden Deutschlands, nahe der Ostseeküste gelegen. Die ländliche Ortschaft bietet eine ruhige Wohnlage, umgeben von malerischen Feldern und Wäldern. Das Umland ist geprägt von einer naturbelassenen Landschaft, die sich hervorragend für Erholung und Freizeitaktivitäten eignet. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Küstenstadt Heiligenhafen, die mit ihren maritimen Flair einen beliebten Ausflugsort darstellt. Weitere nahegelegene Orte sind Oldenburg in Holstein und Großenbrode, die ebenso attraktive Ziele für Tagesausflüge darstellen.
Die Verkehrsanbindung von Gremersdorf Friedrichstal ist gut ausgebaut. Die Autobahn A1 verläuft unweit des Ortes und ermöglicht eine zügige Verbindung in Richtung Lübeck und Hamburg. Zudem sorgen gut ausgebaute Landstraßen für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Ortschaften und Städte. Obwohl der Ort selbst nicht über einen eigenen Bahnhof verfügt, sind die Bahnhöfe von Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine Anbindung an das regionale Bahnnetz garantiert. Insgesamt bietet Gremersdorf Friedrichstal eine ausgewogene Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Erreichbarkeit zu wichtigen Verkehrsinfrastrukturen.
Aktuell leben in Friedrichstal 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Friedrichstal
Der Ortsteil Friedrichstal in der Gemeinde Gremersdorf, gelegen in der Postleitzahlregion 23758, bietet eine Vielzahl von Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Die idyllische Landschaft lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren in der Natur ein, während verschiedene Freizeitangebote für Abwechslung sorgen. Besonders Naturliebhaber kommen hier auf ihre Kosten, denn die Umgebung bietet zahlreiche Wanderwege und Radstrecken durch malerische Felder und Wälder. Zudem gibt es in der Nähe einige Badestellen entlang der Ostseeküste, die sich perfekt für einen erholsamen Tag am Wasser eignen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und mehr finden sich in den nahegelegenen Städten Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen, die bequem mit dem Auto zu erreichen sind.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine ausgewogene Mischung aus Aktivitäten und Annehmlichkeiten. So lädt der nahegelegene Oldenburger Graben zu historischen Erkundungstouren und Vogelbeobachtungen ein. Für sportlich Aktive gibt es diverse Fitness- und Sportzentren sowie Tennisplätze im Umfeld. Wer gerne shoppt, findet in den Einkaufszentren und Boutiquen in Heiligenhafen eine breite Palette an Produkten, von Mode über Technik bis hin zu lokalen Spezialitäten. Darüber hinaus bietet die Stadt Oldenburg in Holstein kulturelle Veranstaltungen und ein abwechslungsreiches Gastronomieangebot, von traditionellen Restaurants bis hin zu modernen Cafés, die jedem Geschmack gerecht werden.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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