Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23758 Gremersdorf Gremersdorf, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf bietet eine lohnende Möglichkeit, angesichts des wachsenden Interesses an Wohn- und Gewerbeimmobilien in Schleswig-Holstein. Diese idyllische Gemeinde zieht zunehmend Käufer an, die eine Mischung aus ländlichem Charme und naher Anbindung an größere Städte schätzen. Der lokale Immobilienmarkt profitiert von der steigenden Nachfrage und den attraktiven Lebensbedingungen in der Region.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilientransfers in Gremersdorf beleuchtet, einschließlich Markttrends, Preisentwicklung und Tipps für einen erfolgreichen Verkauf. Entdecken Sie wertvolle Ratschläge, die Ihnen helfen, Ihre Immobilie gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
In der malerischen Gemeinde 23758 Gremersdorf Gremersdorf werden vorwiegend Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften errichtet, die durch ihre individuelle Architektur und großen Grundstücke bestechen. Die Preise für Immobilien in dieser Region sind stark von der Größe, dem Zustand und der Lage des Hauses abhängig. Während Neubauten und modernisierte Objekte tendenziell höhere Preise erzielen, können ältere Häuser und Sanierungsobjekte etwas günstiger erworben werden. Insgesamt bietet Gremersdorf eine attraktive Wohnlage mit ruhigem, ländlichem Charme, die sowohl Familien als auch Ruhesuchende anspricht.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Gremersdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Gremersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Gremersdorf zeigt stabile Tendenzen, wobei eine gewisse Nachfrage nach Immobilien stets besteht. Besonders begehrt sind Wohnungen, die eine ruhige Lage mit einer guten Verkehrsanbindung kombinieren. Wohnungen mit moderner Ausstattung und energetisch effizienten Merkmalen ziehen viele Interessenten an, da sie langfristig kosteneffizient und umweltfreundlich sind. Zudem spielt die Nähe zu Naturschutzgebieten und Freizeiteinrichtungen eine wichtige Rolle, da viele Käufer eine hohe Lebensqualität und ein naturnahes Wohnen schätzen. Kleine Familien und Paare suchen oft nach mittelgroßen Wohnungen mit Balkon oder Gartenanteil, während Senioren barrierefreie und zentral gelegene Wohnungen bevorzugen. Dies zeigt, dass der Markt vielseitig und von unterschiedlichen Käufergruppen geprägt ist.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4307 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86140 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 193815 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 387630 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 646050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
Wenn Sie Ihre Wohnung in Gremersdorf Gremersdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Der Verkauf eines Grundstücks in 23758 Gremersdorf ist für viele Immobilienbesitzer eine interessante Option, da die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Region kontinuierlich steigt. Gremersdorf zieht insbesondere Familien und Ruheständler an, die die Ruhe und Nähe zur Natur schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was zusätzlich zur Attraktivität beiträgt und die Preise stabil bis leicht steigend hält. In der Region wird moderat gebaut, wobei der Fokus auf Ein- und Zweifamilienhäusern liegt. Die Bauprojekte sind gut in das ländliche Umfeld integriert, sodass der charmante Charakter der Gegend bewahrt bleibt. Der Markt bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Chancen, wobei eine fundierte Beratung und Marktanalyse essentiell sind, um den bestmöglichen Deal abzuschließen.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Makler.immo kombiniert künstliche Intelligenz mit einem persönlichen Ansprechpartner vor Ort, um Ihnen den bestmöglichsten Service bieten zu können. Egal, ob Sie einen Immobilienmakler in Gremersdorf Gremersdorf suchen oder eine Immobilie verkaufen möchten, unser fortschrittlicher Algorithmus findet den perfekten Experten für Sie und Ihre individuellen Bedürfnisse. Unsere Immobilienmakler wurden sorgfältig ausgewählt und sind bestens qualifiziert, um Ihnen bei jedem Schritt des Prozesses zu helfen. Unser Service ist für Sie stets kostenlos und ohne jegliche Verpflichtungen.
Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Die ländlich geprägte Gemeinde Gremersdorf, mit der Postleitzahl 23758, befindet sich im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Sie ist in einer idyllischen Landschaft eingebettet, die von Feldern und Wiesen dominiert wird. Die Ortschaft liegt nicht weit entfernt von der Ostseeküste, was ihr zusätzlich einen touristischen Reiz verleiht. Durch die Nähe zur Autobahn A1 ist Gremersdorf verkehrstechnisch gut angebunden, was sowohl den Pendlern als auch den Reisenden zugutekommt. Außerdem sorgt die Anbindung an die Bundesstraße 202 für eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Dörfer und Städte.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf liegen mehrere Orte wie Oldenburg in Holstein, welches das nächstgrößere Zentrum darstellt. Ebenfalls in der Nähe befinden sich die Gemeinden Lensahn, Heiligenhafen und Großenbrode. Die gut ausgebaute Verkehrsinfrastruktur, einschließlich der Autobahn A1 und der Bundesstraße 202, ermöglicht eine schnelle und einfache Verbindung zu diesen Nachbarorten sowie zur Landeshauptstadt Kiel und zur Hansestadt Lübeck. Auch die Bahnanbindung in den nahegelegenen Städten Oldenburg in Holstein und Heiligenhafen bietet den Bewohnern und Besuchern weitere Optionen für den Personenverkehr.
Aktuell leben in Gremersdorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Gremersdorf
Im malerischen 23758 Gremersdorf bieten sich zahlreiche Gelegenheiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die ländliche Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren durch die idyllische Landschaft ein. Erholungssuchende finden in den niedlichen Cafés und Restaurants des Ortes gemütliche Plätze, um bei einer Tasse Kaffee zu entspannen und regionale Spezialitäten zu genießen. Wochenendbesuche im Gremersdorfer Park sind besonders empfehlenswert, da dieser mit seinen gepflegten Grünanlagen und Spielplätzen perfekt für Familienausflüge ist. Für das tägliche Shopping-Vergnügen und den Einkaufsbedarf stehen vielseitige Geschäfte und Supermärkte bereit, die alles bieten, was das Herz begehrt.
Die Region um Gremersdorf bietet eine Vielzahl von Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Zum Beispiel können Naturliebhaber den nahegelegenen Oldenburger Bruch besuchen, ein Naturschutzgebiet, das sich ideal für Vogelbeobachtungen und Wanderungen eignet. Für Wassersportbegeisterte liegen die Ostseestrände nur eine kurze Autofahrt entfernt und laden zu Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Surfen ein. Wer nach kulturellen Angeboten sucht, kann in der nahen Stadt Oldenburg (Holstein) historische Gebäude besichtigen und das interessante Heimatmuseum besuchen. Einkaufsfreudige finden in Oldenburg zudem ein breites Angebot an Boutiquen, Fachgeschäften und Wochenmärkten, die mit frischen, regionalen Produkten überzeugen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
Interessante Orte in der Umgebung