Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
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Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Der Verkauf einer Immobilie in 23758 Gremersdorf Bollbrügge kann eine lohnende, aber herausfordernde Aufgabe sein. Diese beschauliche Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein zeichnet sich durch ihre ländliche Idylle und die Nähe zur Ostsee aus, was sie zu einem attraktiven Standort für Immobilienkäufer macht. Der Immobilienmarkt in dieser Region zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere nach Einfamilienhäusern und ländlichen Anwesen.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf Ihrer Immobilie in Gremersdorf Bollbrügge zu berücksichtigen sind, von der Marktanalyse bis hin zu praktischen Verkaufstipps.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Beim Verkauf eines Hauses in 23758 Gremersdorf Bollbrügge treffen potenzielle Käufer auf eine bunte Vielfalt an Haustypen, die in der Region gebaut werden. Das Angebot reicht von traditionellen Einfamilienhäusern, oft in typischem norddeutschem Baustil mit Backsteinfassade und Satteldach, bis hin zu modernen Neubauten mit zeitgenössischer Architektur. Auch charmante Landhäuser und historische Gebäude sind keine Seltenheit, was das besondere Flair der Region unterstreicht. Die Preise für Häuser in dieser idyllischen Gegend variieren stark je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie. Eine genaue Preisvorstellung hängt von einer Vielzahl von Faktoren ab, jedoch lässt sich generell sagen, dass sowohl erschwingliche als auch gehobene Immobilien zur Verfügung stehen, abhängig von den individuellen Bedürfnissen und Wünschen der Käufer.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Bollbrügge sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3448 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 344800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 517200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 689600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1034400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Bollbrügge zeigt eine stabile und stetige Nachfrage, geprägt durch die ruhige, ländliche Umgebung und die Nähe zur Ostsee. Besonders begehrt sind hier familienfreundliche Wohnungen mit großzügigem Raumangebot sowie einer guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die regionale Infrastruktur. Wohnungen mit einem kleinen Garten oder Balkon sind ebenfalls sehr gefragt, da sie den Bewohnern die Möglichkeit bieten, die naturnahe Umgebung zu genießen. Sanierte Altbauten und modern ausgestattete Neubauten finden gleichermaßen Interesse bei Käufern, die den speziellen Charme und die hohe Lebensqualität der Region zu schätzen wissen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4366 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 196470 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 392940 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 654900 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
In Gremersdorf, speziell im Ortsteil Bollbrügge, zeigt sich die Nachfrage nach Grundstücken in letzter Zeit als moderat bis steigend. Die landschaftlich reizvolle Lage und die Ruhe abseits von städtischem Trubel machen die Region besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende. Allerdings ist das Angebot an freien Grundstücken begrenzt, da der Ortsteil eher klein und in der Nähe naturbelassener Areale angesiedelt ist. Bauaktivitäten sind in dieser Region eher spärlich, was sich teilweise auf die strikten Bebauungspläne und Naturschutzauflagen zurückführen lässt. Dennoch gibt es Interesse von privaten Bauherren, die die Vorteile des ländlichen Lebens schätzen und in individuelle Wohnprojekte investieren möchten.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 294 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 147000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 264600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 588000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Der kleine Ort Gremersdorf Bollbrügge liegt in der malerischen Region Ostholstein in Schleswig-Holstein. Das Dorf ist umgeben von weitläufigen Feldern und Wiesen, die eine idyllische ländliche Atmosphäre schaffen. Die Umgebung ist geprägt von sanften Hügeln und zahlreichen Wanderwegen, die zu entspannten Spaziergängen einladen. Trotz der ländlichen Lage ist Gremersdorf Bollbrügge gut an das Verkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A1 ist in wenigen Minuten erreichbar und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Gleichzeitig bieten mehrere Landstraßen eine bequeme Erreichbarkeit der benachbarten Dörfer und Gemeinden.
Im unmittelbaren Umkreis von Gremersdorf Bollbrügge befinden sich mehrere Städte und Orte, die sowohl für den täglichen Bedarf als auch für Ausflüge von Interesse sein können. Die nahegelegene Stadt Heiligenhafen, bekannt für ihren charmanten Hafen und die historische Altstadt, ist nur eine kurze Autofahrt entfernt. Auch Oldenburg in Holstein, eine weitere historische Stadt mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten, liegt in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist insgesamt sehr gut: Neben der bereits erwähnten Autobahn A1 führen gut ausgebaute Landstraßen durch die Region, und der öffentliche Nahverkehr wird durch Buslinien ergänzt, die regelmäßig verkehren und für zuverlässige Verbindungen sorgen.
Aktuell leben in Bollbrügge 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Bollbrügge
Gremersdorf Bollbrügge im Postleitzahlengebiet 23758 bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine reizvolle Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die naturnahen Erholungsgebiete, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge und Radtouren eignen. Der nahegelegene Plöner See lädt zu Aktivitäten wie Schwimmen, Bootfahren und Angeln ein, während zahlreiche Wanderwege durch die abwechslungsreiche Landschaft führen. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch verschiedene Sportvereine und Kulturveranstaltungen, die regelmäßig stattfinden und für Unterhaltung sorgen. Auch das Einkaufen kommt in Gremersdorf Bollbrügge nicht zu kurz; kleinere Geschäfte und Wochenmärkte versorgen die Einwohner mit frischen, regionalen Produkten und schaffen so eine persönliche Atmosphäre. Ein Abstecher in das historische Stadtzentrum von Gremersdorf lohnt sich ebenfalls, da hier neben charmanten Läden auch gemütliche Cafés und Restaurants auf Besucher warten.
Die Region um Gremersdorf Bollbrügge bietet ebenfalls vielseitige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Städte wie Oldenburg in Holstein und Neustadt in Holstein sind nicht weit entfernt und bieten eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten, von Einkaufszentren bis hin zu Fachgeschäften. Die Ostseeküste lockt mit herrlichen Stränden, die nicht nur zum Sonnenbaden, sondern auch zu Wassersportarten wie Surfen, Segeln und Kiten einladen. Für Naturliebhaber sind die Naturparks Holsteinische Schweiz und Lauenburgische Seen ein wahres Paradies, wo sich malerische Seenplatten, Hügel und Wälder erstrecken und zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht werden. Auch kulturell hat die Region einiges zu bieten; Museen, Theater und historische Stätten erzählen von der reichen Geschichte und Tradition der Gegend. So bietet die Region rund um Gremersdorf Bollbrügge eine Fülle an Möglichkeiten, die Freizeit abwechslungsreich und erholsam zu gestalten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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