Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
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Immobilie verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Der Verkauf einer Immobilie in der idyllischen Gemeinde Gremersdorf-Neuratjensdorf im Kreis Ostholstein bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der lokale Immobilienmarkt hat in den letzten Jahren stetig an Dynamik gewonnen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Umgebung schätzen. Neben einer attraktiven Infrastruktur und guter Anbindung an größere Städte, überzeugen die Region und ihre charmanten Dörfer wie Neuratjensdorf mit einem unverwechselbaren Charakter.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in der Region beleuchtet, um Interessenten optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
- Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
- Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
- Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Haus verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Das Verkaufen eines Hauses in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf bietet eine interessante Möglichkeit für Immobilienbesitzer, ihre Immobilie in einer der malerischen Gegenden des Kreises Ostholstein zu veräußern. In dieser Region finden sich überwiegend Einfamilienhäuser sowie einige moderne Reihenhäuser, die den vorstädtischen Charme und die naturnahe Lage besonders betonen. Auch Bauernhäuser und Resthöfe sind aufgrund der ländlichen Struktur dieser Umgebung nicht unüblich. Die Marktpreise für Häuser in Gremersdorf Neuratjensdorf variieren je nach Größe, Alter und Ausstattung der Immobilien, sowie der aktuellen Marktlage. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Immobilienpreise hier ein attraktives Niveau für Käufer mit unterschiedlichen Budgets bieten, wobei die Nachfrage durch die ruhige Lage und die Nähe zur Ostsee tendenziell stabil bleibt.
Hauspreise in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Die Hauspreise in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Gremersdorf Neuratjensdorf verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Der Wohnungsmarkt in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf zeigt sich dynamisch und vielversprechend, besonders durch seine attraktive Lage in Schleswig-Holstein, unweit der Ostseeküste. In dieser Region sind insbesondere gut erhaltene Altbauwohnungen und moderne Neubauten mit modernen Ausstattungen sehr gefragt. Die Nachfrage konzentriert sich vor allem auf kleinere Einheiten wie Zwei- bis Drei-Zimmer-Wohnungen, die sowohl für junge Paare als auch für ältere Menschen interessant sind. Familien suchen vermehrt nach geräumigen Vier-Zimmer-Wohnungen oder größeren Immobilien mit Garten, die einen hohen Wohnkomfort bieten. Insgesamt zieht die ruhige und zugleich gut angebundene Lage, die Nähe zur Natur und das regionale Freizeitangebot zahlreiche Kaufinteressenten an, wodurch die Verkaufschancen für Wohnungen in Gremersdorf Neuratjensdorf aktuell sehr gut stehen.
Wohnungspreise in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23758 Gremersdorf liegt bei 4397 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 87940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 197865 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395730 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 659550 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
In der Region 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf zeigt sich eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, wobei der ländliche Charakter und die gute Erreichbarkeit umliegender Städte positive Aspekte sind. Das Angebot an Grundstücken ist vergleichsweise knapp, was die Preise in einem stabilen, wenn auch nicht übertrieben hohen Bereich hält. In dieser Region wird nicht sehr viel gebaut, da neue Bauprojekte aufgrund der begrenzten Bauflächen und der zurückhaltenden kommunalen Planungen eher rar sind. Dies trägt zu einer gewissen Exklusivität und Ruhe bei, was insbesondere bei Käufern von Einfamilienhäusern oder großen Grundstücken für die landwirtschaftliche Nutzung beliebt ist.
Grundstückspreise in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23758 Gremersdorf liegt bei 273 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 136500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 245700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 546000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Der Ortsteil Neuratjensdorf gehört zur Gemeinde Gremersdorf im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Gelegen in der norddeutschen Tiefebene, bietet der ländliche Raum sowohl eine idyllische wie auch gut angebundene Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von Feldern, Wiesen und kleinen Wäldern, was sie ideal für Natur- und Erholungsfreunde macht. Trotz der idyllischen Ruhe besticht Neuratjensdorf durch eine vorteilhafte Verkehrsanbindung, die sowohl für Pendler als auch für Erholungssuchende attraktiv ist.
Im direkten Umkreis von Neuratjensdorf befinden sich einige charmante Städte und Orte wie Heiligenhafen, Oldenburg in Holstein und Großenbrode, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeit erreichbar sind. Die Anbindung an die Autobahn A1 ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Lübeck und Hamburg sowie in Richtung Norden auf die Insel Fehmarn. Zudem gibt es eine gute Vernetzung durch Landstraßen, welche die umliegenden Dörfer und Städte miteinander verbinden. Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse stellen eine weitere Verbindungsmöglichkeit dar, allerdings ist das Angebot eher begrenzt und vor allem auf die Bedürfnisse der örtlichen Bevölkerung ausgerichtet.
Aktuell leben in Neuratjensdorf 1538 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23758 Gremersdorf Neuratjensdorf
Im beschaulichen Ortsteil Neuratjensdorf der Gemeinde Gremersdorf, mit der Postleitzahl 23758, finden Einheimische und Besucher eine ausgewogene Mischung aus Freizeitaktivitäten, Erholungsmöglichkeiten und Einkaufserlebnissen. Die ländliche Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen und die Schönheit der holsteinischen Landschaft näherbringen. In den Sommermonaten kann man an nahegelegenen Badeseen entspannen oder verschiedene Wassersportarten ausprobieren. Für den alltäglichen Einkauf stehen hier gut sortierte Supermärkte und Fachgeschäfte zur Verfügung, die keine Wünsche offenlassen. Außerdem gibt es charmante Hofläden, die regionale Produkte und frische Köstlichkeiten anbieten.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region sind vielseitig und ansprechend gestaltet. Im benachbarten Heiligenhafen lockt das Aktiv-Hus mit Wellness-Angeboten, Minigolf und einer Kletterwand. Darüber hinaus bietet der Fischereihafen die Möglichkeit, frischen Fisch direkt vom Kutter zu kaufen und an der Promenade ausgedehnte Spaziergänge zu unternehmen. Nicht weit entfernt findet man in Oldenburg in Holstein zahlreiche Einzelhandelsgeschäfte, Modeboutiquen und größere Einkaufszentren, die zum ausgiebigen Bummeln einladen. Das kulturelle Angebot wird durch Museen, Kinos und regelmäßige Veranstaltungen ergänzt, wodurch keine Langeweile aufkommt. Egal ob Naturgenuss, Bewegung an der frischen Luft oder Shoppingtouren – die Region rund um Neuratjensdorf hat für jeden Geschmack etwas zu bieten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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