Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23743 Grömitz Kattenberg kann sowohl Chancen als auch Herausforderungen mit sich bringen. Der lokale Immobilienmarkt zeichnet sich durch eine steigende Nachfrage aus, bedingt durch die attraktive Lage an der Ostseeküste und die touristische Beliebtheit der Region. Potenzielle Käufer schätzen die Ruhe und Naturverbundenheit, die Kattenberg bietet, zugleich aber auch die Nähe zu den Annehmlichkeiten Grömitz’.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die Verkäufer bei der Vermarktung ihrer Immobilie berücksichtigen sollten, um den bestmöglichen Preis zu erzielen. Von Marktanalysen bis hin zu praktischen Verkaufstipps werden relevante Informationen zusammengefasst.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
- Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
- Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
- Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Kattenberg
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Kattenberg
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Kattenberg
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
In 23743 Grömitz Kattenberg werden verschiedene Haustypen angeboten, die ein breites Spektrum an Wohnbedürfnissen abdecken. Zu den gängigen Bautypen zählen klassische Einfamilienhäuser, moderne Bungalows, Doppelhaushälften und auch stilvolle Reihenhäuser. Diese Vielfalt sorgt dafür, dass sowohl junge Familien als auch Paare oder Einzelpersonen geeignete Wohnmöglichkeiten finden können. Die Preise für Häuser in der Region variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie. Doch generell lässt sich feststellen, dass die unmittelbare Nähe zur Ostsee und die hohe Lebensqualität die Marktwerte in Grömitz Kattenberg beeinflussen, was diese Gegend zu einem begehrten Verkaufsgebiet macht. Interessenten sollten daher gut recherchieren und sich auf unterschiedliche Preisspannen einstellen.
Hauspreise in 23743 Grömitz Kattenberg
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Kattenberg sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Grömitz Kattenberg verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
Wir finden den passenden Makler.
Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
Der Wohnungsverkauf in 23743 Grömitz Kattenberg gestaltet sich aufgrund der attraktiven Lage an der Ostsee und der hohen Nachfrage nach Ferienimmobilien als äußerst vielversprechend. Der Wohnungsmarkt in dieser Region zeichnet sich durch ein knappes Angebot und hohe Preise aus, da viele Käufer sowohl Zweitwohnsitze als auch dauerhafte Wohnsitze suchen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit Meerblick, großzügigen Balkonen oder Terrassen sowie moderner Ausstattung. Auch gut gelegene Einheiten in Strandnähe oder in ruhigen Wohngegenden mit guter Verkehrsanbindung und nahegelegenen Einkaufsmöglichkeiten sind stark nachgefragt. Anleger und Selbstnutzer gleichermaßen schätzen die hohe Lebensqualität und das entspannte Ambiente in Grömitz Kattenberg, was den Ort zu einem beliebten Investitionsziel macht.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Kattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5841 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116820 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262845 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 525690 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 876150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Kattenberg
Der Verkauf eines Grundstücks in 23743 Grömitz Kattenberg kann sich angesichts der aktuellen Marktlage als vorteilhaft erweisen. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser Region ist bemerkenswert hoch, was insbesondere auf die attraktive Küstenlage und die Beliebtheit von Grömitz als Urlaubsziel zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was potenziellen Verkäufern zugutekommt. In den letzten Jahren hat die Region einen Anstieg der Bautätigkeit verzeichnet, wobei sowohl Wohn- als auch Ferienimmobilien errichtet werden. Diese Dynamik spiegelt die Beliebtheit und das Wachstumspotenzial von Grömitz und seinen Ortsteilen wider, was sich positiv auf die Grundstückspreise auswirkt.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Kattenberg
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 523 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 470700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1046000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Kattenberg
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Kattenberg
Der Ortsteil Kattenberg gehört zur Gemeinde Grömitz im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Kattenberg liegt eingebettet in die sanfte Hügellandschaft der Lübecker Bucht und bietet somit sowohl einen idyllischen Rückzugsort als auch eine gute Erreichbarkeit. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur B501 hervorragend, diese verbindet Grömitz direkt mit der Autobahn A1, wodurch eine schnelle Anreise aus Hamburg und Lübeck gegeben ist. Die öffentlichen Verkehrsmittel bestehen aus regelmäßigen Busverbindungen, die es ermöglichen, benachbarte Städte und Ortschaften ohne großen Aufwand zu erreichen.
Im unmittelbaren Umkreis von Kattenberg liegen mehrere interessante Städte und Orte. Zu den nächstgelegenen zählen Neustadt in Holstein, Kellenhusen und Dahme. Diese bieten vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Nicht weit entfernt liegen zudem die größeren Städte Lübeck und Kiel, die mit ihren historischen Altstädten und umfangreichen kulturellen Angeboten ebenfalls leicht zu erreichen sind. So bietet Kattenberg eine perfekte Mischung aus ländlicher Ruhe und guter Anbindung an urbane Zentren.
Aktuell leben in Kattenberg 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Kattenberg
Die Region 23743 Grömitz Kattenberg bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für ihre Besucher und Einwohner. Grömitz ist ein beliebter Ferienort an der Ostseeküste und bekannt für seinen langen Sandstrand, der zum Sonnenbaden, Schwimmen und zu verschiedenen Wassersportaktivitäten einlädt. Die sehenswerte Promenade lädt zu entspannten Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants mit kulinarischen Leckerbissen aufwarten. Wer Erholung sucht, kann die ruhigen Naturgebiete rund um den Ort erkunden oder in den Grünanlagen und Parks entspannen. Zudem gibt es eine Vielzahl an Geschäften und Boutiquen, die sowohl alltägliche Bedürfnisse als auch spezielle Wünsche erfüllen. Dabei ist für jedes Alter und jeden Geschmack etwas dabei, von traditionellen Handwerksläden bis hin zu modernen Einkaufszentren.
Insgesamt zeichnet sich die Region durch ein breites Freizeitangebot aus. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Grömitzer Stadtpark oder im Wildpark Grömitz die heimische Flora und Fauna entdecken. Für Golfbegeisterte bietet der Grömitzer Golfclub hervorragend gepflegte Plätze. Zudem sorgt die Grömitzer Welle, ein Freizeitbad mit Sauna- und Wellnessbereich, für Entspannung und Spaß für die ganze Familie. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle: Neben Supermärkten und Discountern gibt es zahlreiche kleine Läden, die regionale Produkte und Souvenirs anbieten. Ebenso können Einheimische und Besucher in den umliegenden Städten wie Neustadt in Holstein oder Eutin größere Shoppingtouren unternehmen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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