Immobilie verkaufen in 23743 Grömitz Niehof
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23743 Grömitz Niehof erfordert ein sorgfältiges Verständnis des lokalen Immobilienmarktes. Diese malerische Region an der Ostsee zieht sowohl Einheimische als auch Feriengäste an, was die Nachfrage nach Wohnraum und Ferienobjekten stetig hochhält. Mit seinen idyllischen Landschaften, der Nähe zum Meer und einer gut ausgebauten Infrastruktur bietet Grömitz Niehof exzellente Voraussetzungen für Investitionen in Immobilien.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in 23743 Grömitz Niehof beleuchtet und wertvolle Tipps für einen erfolgreichen Verkaufsprozess gegeben. Ob Ferienhaus oder dauerhafter Wohnsitz – hier erfahren Sie alles Wissenswerte zum Thema.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23743 Grömitz Niehof
In 23743 Grömitz Niehof gibt es eine Vielzahl von Haustypen, die den verschiedenen Bedürfnissen der Bewohner gerecht werden. Die Bauweise reicht von traditionellen Einfamilienhäusern über moderne Reihenhäuser bis hin zu luxuriösen Villen, die das Küstenflair der Region widerspiegeln. Immobilien in Grömitz Niehof sind besonders begehrt, was sich auch in den Preisen widerspiegelt. Die Preise für Häuser in der Region variieren stark je nach Lage, Größe und Ausstattung der Immobilie, aber generell sind sie im mittleren bis oberen Preissegment angesiedelt. Dies macht die Region sowohl für Kapitalanleger als auch für Familien, die ein dauerhaftes Heim suchen, interessant.
Hauspreise in 23743 Grömitz Niehof
Die Hauspreise in 23743 Grömitz Niehof sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3951 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 395100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 592650 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 790200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1185300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23743 Grömitz Niehof
Der Wohnungsverkauf in 23743 Grömitz Niehof gestaltet sich derzeit vielversprechend, da die Region aufgrund ihrer idyllischen Lage an der Ostseeküste und der gut entwickelten Infrastruktur äußerst attraktiv ist. Der Wohnungsmarkt in Grömitz ist geprägt von einer hohen Nachfrage, insbesondere nach Eigentumswohnungen, die sich sowohl für den Eigenbedarf als auch als Ferienimmobilie eignen. Besonders begehrt sind moderne Wohnungen mit direktem Meerblick oder in unmittelbarer Strandnähe, die den hohen Freizeitwert der Region optimal nutzen lassen. Zudem sind geräumige Wohnungen mit zusätzlichen Annehmlichkeiten wie Balkonen, Terrassen oder sogar kleinen Gärten sehr gefragt. Auch die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und Schulen tragen wesentlich zur Attraktivität des Wohnungsmarktes in Grömitz bei.
Wohnungspreise in 23743 Grömitz Niehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23743 Grömitz liegt bei 5847 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 116940 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 263115 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526230 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 877050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Niehof
Das Grundstück verkaufen in 23743 Grömitz Niehof gestaltet sich gegenwärtig durchaus vielversprechend. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen Küstenregion ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen den Reiz der Ostseenähe und der natürlichen Schönheit dieser Gegend entdecken. Auch das Angebot an Grundstücken ist vielfältig, doch durch die wachsende Beliebtheit wird es zunehmend knapper. Was den Bauboom angeht, so wird in Grömitz Niehof derzeit erheblich gebaut. Neue Wohnanlagen und Einfamilienhäuser entstehen, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden, was auch Investoren anzieht, die das Potenzial dieser aufstrebenden Region nutzen möchten. Die gut ausgebaute Infrastruktur und die hohe Lebensqualität tragen dazu bei, dass dieser Ort weiterhin attraktiv für Käufer und Bauherren bleibt.
Grundstückspreise in 23743 Grömitz Niehof
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23743 Grömitz liegt bei 522 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 261000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 469800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1044000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23743 Grömitz Niehof
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23743 Grömitz Niehof
Der Ortsteil 23743 Grömitz Niehof liegt in der malerischen Region Ostholstein im Bundesland Schleswig-Holstein, Deutschland. Charakteristisch für diesen idyllischen Landstrich ist eine harmonische Kombination aus landschaftlicher Schönheit und ländlicher Ruhe. Grömitz Niehof befindet sich in direkter Nähe zur Ostseeküste, was es zu einem beliebten Ziel für Erholungssuchende macht. Das Umland ist geprägt von Feldern, Wäldern und sanften Hügeln, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen. Die naturnahe Umgebung bietet gleichzeitig eine hohe Lebensqualität und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Trotz der beschaulichen Atmosphäre ist die verkehrstechnische Anbindung ausgezeichnet.
Im unmittelbaren Umkreis von Grömitz Niehof liegen die Orte Grömitz, Cismar und Kellenhusen. Diese Ortschaften bieten eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben und kulturellen Angeboten. Grömitz selbst ist als Küstenort bekannt und bietet insbesondere im Sommer zahlreiche touristische Attraktionen. Die Verkehrsanbindung an Grömitz Niehof ist gut, das Gebiet ist sowohl über die Bundesstraße B501 als auch über verschiedene Landstraßen erreichbar. Der nächste Autobahnanschluss ist nur wenige Kilometer entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel. Öffentliche Verkehrsmittel, einschließlich Busse, sorgen zudem für eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Region und darüber hinaus.
Aktuell leben in Niehof 7286 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23743 Grömitz Niehof
In der Region 23743 Grömitz-Niehof bieten sich vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Die Küstenlage von Grömitz lädt zu langen Spaziergängen am Strand und entspannten Tagen am Meer ein. Das Umfeld ist perfekt für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Surfen und Schwimmen. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wander- und Radwege, die sich durch die malerische Landschaft Schleswig-Holsteins ziehen.
In puncto Erholung bietet Grömitz neben seinen weitläufigen Stränden auch zahlreiche Wellnessangebote. Spas und Thermen laden zu ausgiebigen Relaxstunden ein. Für den kulinarischen Genuss sorgen die vielen Restaurants, Cafés und Imbissbuden in der Region, die frische regionale Spezialitäten anbieten. Einkaufsmöglichkeiten finden sich in den charmanten Boutiquen und Geschäften des Ortes, die sowohl lokale Produkte als auch internationale Marken im Sortiment haben. Ein Wochenmarkt mit regionalen Erzeugnissen rundet das Angebot ab und sorgt für ein rundum gelungenes Freizeiterlebnis in Grömitz-Niehof.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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