Immobilie verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 24955 Harrislee Niehuus erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarkts. Diese charmante Region in Schleswig-Holstein, nahe der dänischen Grenze, bietet eine attraktive Kombination aus ländlicher Idylle und urbaner Nähe zu Flensburg. Die Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen, was sich positiv auf die Immobilienpreise auswirkt.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte beleuchtet, die Verkäufer in Harrislee Niehuus berücksichtigen sollten, um einen erfolgreichen und lukrativen Immobilienverkauf zu gewährleisten. Dabei spielen Marktkenntnis, Preisstrategie und die Wahl des richtigen Vertriebskanals eine entscheidende Rolle.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
- Wohnung verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
- Grundstück verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
- Ihr Immobilienmakler in 24955 Harrislee Niehuus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24955 Harrislee Niehuus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24955 Harrislee Niehuus
Haus verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
Haus verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus erfordert eine fundierte Kenntnis des lokalen Immobilienmarktes, der durch eine Vielfalt an Haustypen geprägt ist. In dieser Region sind vor allem Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften beliebt, die in ruhigen Wohngegenden mit viel Grün errichtet werden. Auch Reihenhäuser und vereinzelte moderne Architektenhäuser sind hier zu finden, was für eine abwechslungsreiche Bebauung sorgt. Preislich orientiert sich der Immobilienmarkt in 24955 Harrislee Niehuus am regionalen Durchschnitt, wobei Faktoren wie Lage, Zustand und Ausstattung der Häuser maßgeblich den Wert beeinflussen. Interessenten sollten sich auf ein lebhaftes Marktereignis einstellen, bei dem eine realistische Preisvorstellung und professionelle Vermarktungsstrategien entscheidend für einen erfolgreichen Verkauf sein können.
Hauspreise in 24955 Harrislee Niehuus
Die Hauspreise in 24955 Harrislee Niehuus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2253 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 225300 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 337950 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 450600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 675900 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Harrislee Niehuus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
Der Wohnungsmarkt in 24955 Harrislee Niehuus ist durch eine hohe Nachfrage und ein begrenztes Angebot geprägt, was eine stabile Preislage begünstigt. Vor allem legen potenzielle Käufer großen Wert auf moderne Neubauten und gut erhaltene Altbauwohnungen. Besonders begehrt sind Objekte mit Gartenanteil oder großzügigen Balkonen, die einen hohen Freizeitwert bieten. Ebenso gefragt sind Wohnungen mit energieeffizienten Ausstattungen und modernen, offenen Grundrissen. Da auch die Nähe zur dänischen Grenze und die gute Verkehrsanbindung die Attraktivität der Lage erhöhen, können Immobilienbesitzer in Harrislee Niehuus oftmals mit einem zügigen Verkauf und einem guten Erlös rechnen.
Wohnungspreise in 24955 Harrislee Niehuus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24955 Harrislee liegt bei 2914 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 58280 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 131130 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 262260 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 437100 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24955 Harrislee Niehuus
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24955 Harrislee Niehuus ist in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Besonders Pendler und junge Familien schätzen die ruhige Lage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt Flensburg und zur dänischen Grenze. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Preise in die Höhe treibt und den Wettbewerb unter den potenziellen Käufern verschärft. Trotz der erhöhten Nachfrage und begrenzten Verfügbarkeit ist die Bauaktivität in der Region vergleichsweise moderat. Es gibt einige Neubauprojekte, aber nicht im Übermaß, wodurch der Charakter des ländlichen Gebiets weitgehend erhalten bleibt. Käufer sollten daher schnell und entschlossen handeln, wenn sie in dieser begehrten Region eine Immobilie erwerben möchten.
Grundstückspreise in 24955 Harrislee Niehuus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24955 Harrislee liegt bei 168 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 84000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 151200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 336000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24955 Harrislee Niehuus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24955 Harrislee Niehuus
24955 Harrislee Niehuus befindet sich im nördlichen Schleswig-Holstein, unmittelbar an der deutsch-dänischen Grenze. Das kleine, idyllische Dorf ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die von Wiesen, Feldern und Wäldern geprägt ist. Die Nähe zur Ostsee und zu verschiedenen Naturschutzgebieten macht Niehuus besonders attraktiv für Naturliebhaber und Erholungssuchende.
Im unmittelbaren Umkreis von Niehuus liegen Städte wie Flensburg, Glücksburg und Handewitt. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut, trotz seiner eher ländlichen Lage. Über die B200 ist Harrislee schnell mit dem Auto erreichbar, das nahegelegene Flensburg bietet zudem Zugang zur Bahn und verschiedenen Buslinien. Auch die Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ist nicht weit entfernt und ermöglicht einfache Fahrten in andere Regionen sowie ins benachbarte Dänemark.
Aktuell leben in Niehuus 11910 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24955 Harrislee Niehuus
24955 Harrislee Niehuus bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten für Einwohner und Besucher. Die malerische Umgebung zeichnet sich durch eine idyllische Natur aus, die zu langen Spaziergängen, Radtouren oder einfach nur zum Verweilen einlädt. Für diejenigen, die Entspannung suchen, gibt es zahlreiche Parks und Grünanlagen, die zum Ausruhen einladen. Sportbegeisterte können sich in lokalen Sportvereinen oder Freizeitstätten, die verschiedene Aktivitäten anbieten, verausgaben. Die Region ist auch bekannt für ihre freundlichen Cafés und Restaurants, in denen man die lokale Küche genießen kann. Für Shopping-Liebhaber stehen diverse Geschäfte zur Verfügung, die alles von täglichen Bedürfnissen bis hin zu besonderen Souvenirs anbieten.
In der Region allgemein gibt es noch viele weitere Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Zum Beispiel findet man in der nahegelegenen Stadt Flensburg ein vielfältiges Einkaufsangebot mit Einkaufszentren, Boutiquen und Fachgeschäften. Auch kulturelle Angebote wie Museen, Theater und Veranstaltungsorte bereichern das Leben in und um Harrislee Niehuus. Die Ostseeküste ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet Möglichkeiten zum Schwimmen, Segeln oder einfach nur zum Sonnenbaden am Strand. Wälder und Naturreservate in der Umgebung laden zu Ausflügen in die Natur ein, wo man seltene Tiere und Pflanzen beobachten kann.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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