Immobilie verkaufen in 24327 Högsdorf Flehm
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Der Verkauf einer Immobilie in 24327 Högsdorf Flehm kann eine lukrative und zugleich anspruchsvolle Angelegenheit sein. Diese malerische Region im Herzen von Schleswig-Holstein bietet sowohl ländlichen Charme als auch eine ruhige Wohnlage, was sie für viele Käufer attraktiv macht. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine stabile Nachfrage, begünstigt durch die idyllische Umgebung und die Nähe zu wichtigen Städten wie Kiel und Lübeck.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in Högsdorf Flehm beleuchtet, um potenziellen Verkäufern wertvolle Hinweise und Strategien an die Hand zu geben, wie sie ihre Immobilie erfolgreich und gewinnbringend veräußern können.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24327 Högsdorf Flehm
Der Verkauf eines Hauses in 24327 Högsdorf Flehm erfordert eine gründliche Kenntnis des regionalen Immobilienmarkts, insbesondere bezüglich der vorherrschenden Haustypen und Preistrends. In dieser ländlichen und ruhigen Region Schleswig-Holsteins sind vor allem Einfamilienhäuser und Bauernhäuser weit verbreitet, oft geprägt durch großzügige Grundstücksgrößen und traditionelle Bauweisen. Diese Immobilien bieten häufig eine idyllische Lage und viel Natur, was sie besonders für Familien und Ruhesuchende attraktiv macht. In der Region sind die Hauspreise in den letzten Jahren gestiegen, da die Nachfrage nach Immobilien in landschaftlich reizvollen und dennoch gut angebundenen Gebieten zugenommen hat. Wer hier ein Haus verkaufen möchte, sollte sich daher auf eine realistische Preisgestaltung und eine zielgerichtete Vermarktung einstellen, um potenzielle Käufer effektiv anzusprechen.
Hauspreise in 24327 Högsdorf Flehm
Die Hauspreise in 24327 Högsdorf Flehm sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2280 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 228000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342000 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 456000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 684000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24327 Högsdorf Flehm
In der idyllischen Gemeinde Högsdorf Flehm im Kreis Plön, gelegen im malerischen Schleswig-Holstein, gestaltet sich der Wohnungsmarkt recht dynamisch, jedoch geprägt von einer gewissen Ruhe, die für kleinere Ortschaften typisch ist. Durch die ländliche und doch gut erreichbare Lage ziehen insbesondere naturnahe und familienfreundliche Immobilien das Interesse potenzieller Käufer auf sich. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grünflächen, modernen Ausstattungsmerkmalen und guter Anbindung an größere Städte wie Kiel oder Lübeck. Historische Altbauwohnungen, die mit Charme und Individualität punkten, sind ebenso gefragt wie moderne Neubauten, die durch energieeffiziente Bauweise und nachhaltige Materialien überzeugen. Die Nachfrage nach barrierefreien und altersgerechten Wohnungen wächst stetig, da immer mehr Senioren den Vorzug friedlicher und gut betreuter Wohnanlagen suchen. Insgesamt zeichnet sich der Wohnungsmarkt in Högsdorf Flehm durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und moderner Komfort aus, was ihn sowohl für junge Familien als auch für Ruhesuchende reizvoll macht.
Wohnungspreise in 24327 Högsdorf Flehm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24327 Högsdorf liegt bei 3805 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 76100 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 171225 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 342450 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 570750 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24327 Högsdorf Flehm
Im beschaulichen 24327 Högsdorf Flehm ist die Nachfrage nach Grundstücken in den letzten Jahren merklich gestiegen, was vor allem auf die idyllische Lage und die attraktive Nähe zur Ostseeküste zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, da viele Flächen landwirtschaftlich genutzt werden oder bereits bebaut sind. Bauvorhaben in der Region nehmen beständig zu, da sowohl Einheimische als auch Zuziehende den ländlichen Charme und die naturnahe Umgebung zu schätzen wissen. Dennoch bleibt der Marktdruck hoch, da vergleichsweise wenige Immobilien auf den Markt kommen, was die Preise kontinuierlich in die Höhe treibt.
Grundstückspreise in 24327 Högsdorf Flehm
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24327 Högsdorf liegt bei 244 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 122000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 219600 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 488000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24327 Högsdorf Flehm
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24327 Högsdorf Flehm
Högsdorf Flehm ist eine idyllische Gemeinde im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, die durch ihre ländliche Umgebung und malerischen Landschaften geprägt ist. Der Ort vereint die Vorzüge einer ruhigen Dorfatmosphäre mit der Nähe zu wichtigen Verkehrswegen, wodurch eine gute Erreichbarkeit gewährleistet ist. Die umliegenden Felder und Wälder bieten zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Naturfreunde und laden zu ausgedehnten Wanderungen sowie Fahrradtouren ein.
Im unmittelbaren Umkreis von Högsdorf Flehm befinden sich mehrere kleinere Ortschaften und Städte, die das Leben in der Region bereichern. Zu den nächstgelegenen größeren Städten gehören Oldenburg in Holstein und Plön, die jeweils in etwa 15 bis 20 Minuten mit dem Auto erreichbar sind. Darüber hinaus ist die Gemeinde über gut ausgebaute Landstraßen in das regionale Verkehrsnetz eingebunden, was den Zugang zu den Autobahnen A1 und A21 erleichtert. Diese Verbindung sorgt nicht nur für eine zügige Anfahrt zu weiteren Destinationen in Schleswig-Holstein, sondern auch für eine effiziente Anbindung an das Fernverkehrsnetz. Des Weiteren ist Högsdorf Flehm über verschiedene Buslinien an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, wodurch auch ohne eigenes Fahrzeug eine flexible Mobilität gewährleistet ist.
Aktuell leben in Flehm 414 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24327 Högsdorf Flehm
Der kleine Ort Flehm in der Gemeinde Högsdorf bietet seinen Bewohnern und Besuchern eine idyllische Umgebung zur Entspannung und Erholung. Hier kann man bei Spaziergängen durch die malerische Natur und entlang der Seen im nahegelegenen Naturpark Holsteinische Schweiz wunderbar abschalten. Für Freizeitaktivitäten stehen örtliche Vereine zur Verfügung, die vielfältige Sport- und Kulturangebote bereithalten. Trotz der ländlichen Lage kommt auch das Einkaufsvergnügen nicht zu kurz. In der Umgebung befinden sich kleinere, gemütliche Ladenzeilen und Wochenmärkte, während größere Einkaufszentren in den nahegelegenen Städten wie Plön und Lütjenburg schnell erreichbar sind.
In der weiteren Region gibt es zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Beispielsweise bietet die Holsteinische Schweiz mit ihren Hügeln und Seen ideale Bedingungen zum Wandern, Radfahren und Bootsausflügen. Kulturinteressierte können in Städten wie Eutin historische Schlösser und Museen besuchen. Für Einkaufsfreunde bieten die nahegelegenen Städte Kiel und Lübeck eine Vielzahl an Geschäften, Boutiquen und Einkaufszentren, die jeden Bedarf abdecken. Auch kulinarische Genüsse kommen nicht zu kurz: Zahlreiche Gasthäuser und Restaurants in der Region verwöhnen ihre Gäste mit regionalen Spezialitäten und laden zum Verweilen ein.
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