Immobilie verkaufen in 25813 Husum Husum
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Der Verkauf einer Immobilie in 25813 Husum bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. Der charmante Küstenort, bekannt für seine historischen Bauten und die Nähe zum Nationalpark Wattenmeer, zieht zunehmend Käufer an. Trotz der wachsenden Nachfrage bleibt der Immobilienmarkt in Husum überschaubar und erfordert fundiertes Wissen sowie strategisches Vorgehen, um einen optimalen Verkaufserlös zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die Besonderheiten des Immobilienmarktes in Husum beleuchtet, während praxisnahe Tipps und relevante Informationen für einen erfolgreichen Immobilienverkauf vorgestellt werden. Erfahren Sie, wie Sie Ihren Verkauf optimal gestalten und welche Faktoren essenziell sind, um potenzielle Käufer zu überzeugen.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 25813 Husum Husum
Der Verkauf eines Hauses in 25813 Husum bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für potenzielle Käufer, da in dieser malerischen Küstenstadt verschiedene Haustypen verfügbar sind. In der Region findet man eine Mischung aus traditionellen Friesenhäusern, die durch ihre charmante Architektur und reetgedeckten Dächer bestechen, modernen Einfamilienhäusern sowie schicken Doppelhaushälften. Es gibt auch einige Bauweisen, die speziell auf den Küstencharakter und den Windschutz ausgerichtet sind, was die Wohnqualität in dieser Gegend besonders macht. Die Preise für Häuser in Husum variieren stark je nach Lage, Größe und Zustand des Objektes, wobei die Nähe zum Meer und die Ausstattungsmerkmale entscheidende Preisfaktoren darstellen. Die Nachfrage nach Immobilien in Husum ist aufgrund der ansprechenden Lebensqualität und der landschaftlich reizvollen Umgebung hoch, was sich ebenfalls auf die Preisgestaltung auswirkt.
Hauspreise in 25813 Husum Husum
Die Hauspreise in 25813 Husum Husum sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2574 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 257400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 386100 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 514800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 772200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 25813 Husum Husum
Der Wohnungsmarkt in der Region 25813 Husum zeigt eine stabile Nachfrage, insbesondere aufgrund der landschaftlichen Attraktivität und der Nähe zur Nordsee. Besonders begehrt sind gut erhaltene Eigentumswohnungen im Stadtzentrum sowie modernisierte Wohnungen in ruhigen Wohngebieten. Altbauwohnungen mit historischem Flair und Meerblick sind ebenfalls sehr gefragt und erzielen häufig höhere Verkaufspreise. Die Nachfrage konzentriert sich dabei vor allem auf mittlere bis gehobene Preissegmente, da Käufer verstärkt Wert auf hochwertige Ausstattung und gute Lage legen. Insgesamt zeigt sich der Immobilienmarkt in Husum als vielversprechend für Verkäufer, da die charmante Küstenstadt nicht nur bei Einheimischen, sondern auch bei Zuziehenden aus anderen Regionen immer beliebter wird.
Wohnungspreise in 25813 Husum Husum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 25813 Husum liegt bei 2781 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 55620 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 125145 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250290 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 417150 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 25813 Husum Husum
In 25813 Husum Husum zeigt sich eine lebhafte Nachfrage nach Grundstücken, da die Region sowohl für Privatpersonen als auch für Investoren attraktiv ist. Dies ist nicht zuletzt der nordfriesischen Umgebung und der Nähe zur Nordsee zu verdanken, die Husum zu einem begehrten Standort macht. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, was den Wettbewerb unter potenziellen Käufern zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in der Region vermehrt gebaut, um der steigenden Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen gerecht zu werden, doch sind verfügbare Bauflächen weiterhin rar. Wer in 25813 Husum Husum ein Grundstück verkaufen möchte, kann daher von einer hohen Nachfrage und entsprechend guten Verkaufskonditionen profitieren.
Grundstückspreise in 25813 Husum Husum
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 25813 Husum liegt bei 460 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 230000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 414000 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 920000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 25813 Husum Husum
Husum, an der Nordseeküste Schleswig-Holsteins gelegen, ist eine malerische Stadt, die bekannt für ihren maritimen Charme und historische Bedeutung ist. Die Lage von Husum in der Nähe des Nationalparks Wattenmeer macht sie auch zu einem beliebten Ziel für Naturfreunde und Touristen. Das Stadtbild ist geprägt von eindrucksvollen Gassen, traditionellen Fachwerkhäusern und dem malerischen Hafen, der das Zentrum der Stadt bildet. Die abwechslungsreiche Umgebung, bestehend aus Deichen, Wiesen und Wäldern, trägt weiter zum Reiz dieses Ortes bei.
Im unmittelbaren Umkreis von Husum befinden sich einige charmante Städte und Dörfer wie Niebüll, Friedrichstadt und Tönning. Diese Orte sind alle bequem zu erreichen und bieten interessante Ausflugsziele sowie kulturelle Sehenswürdigkeiten. Was die Verkehrsanbindung betrifft, so ist Husum gut vernetzt. Die Stadt verfügt über einen Bahnhof mit regelmäßigen Verbindungen nach Hamburg, Westerland auf Sylt und anderen bedeutenden Städten in der Region. Zudem ist Husum über gut ausgebaute Straßenverbindungen an die Autobahnen A7 und A23 angebunden, wodurch sowohl der Individualverkehr als auch die Anbindung an größere Verkehrsnetze gewährleistet ist.
Aktuell leben in Husum 23735 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 25813 Husum Husum
Husum in Nordfriesland bietet eine wunderbare Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Diese charmante Stadt an der Nordseeküste ist bekannt für ihre malerische Altstadt, die von historischen Gebäuden und bunten Giebelhäusern gesäumt ist. Besucher können hier gemütlich durch die kleinen Gassen schlendern und den maritimen Flair genießen. Der Binnenhafen, ein beliebter Treffpunkt, lädt ebenfalls zum Verweilen ein. Naturfreunde finden in der Umgebung von Husum zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung, wie beispielsweise beim Spazierengehen im nahegelegenen Schlosspark oder beim Wandern im Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer. Darüber hinaus bietet Husum ein vielfältiges Einkaufsangebot, das von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Fachgeschäften reicht und sowohl Einheimische als auch Touristen begeistert.
Die Region um Husum hat noch viel mehr zu bieten, wenn es um Freizeit, Erholung und Einkaufmöglichkeiten geht. Zum Beispiel lockt das Theodor-Storm-Museum Literaturfreunde an, die mehr über das Leben und Werk des berühmten Dichters erfahren möchten. Erholungssuchende können das Schwimmbad Husum besuchen, das mit beheizten Innen- und Außenbecken sowie einer Saunalandschaft perfekte Voraussetzungen für einen entspannten Tag bietet. Für einen Ausflug empfiehlt sich das nahegelegene Eidersperrwerk, das nicht nur eine bedeutende ingenieurtechnische Attraktion ist, sondern auch einen faszinierenden Blick auf die Nordsee bietet. Shoppingbegeisterte können im Modehaus CJ Schmidt oder im Husumer Kaufhaus nach Herzenslust stöbern. Der wöchentliche Markt auf dem Marktplatz von Husum ist ebenfalls ein Highlight, auf dem frische Produkte aus der Region angeboten werden.
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