Immobilie verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
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Der Immobilienmarkt in 24992 Janneby Süderzollhaus zeichnet sich durch seine idyllische ländliche Umgebung und die Nähe zur Stadt Flensburg aus, was ihn besonders attraktiv für Familien und Ruhesuchende macht. Wer in dieser malerischen Region eine Immobilie verkaufen möchte, profitiert von der steigenden Nachfrage nach naturnahem Wohnraum und der wachsenden Beliebtheit des Schleswig-Holsteiner Umlands.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in dieser charmanten Gegend zu beachten sind – von Marktpreistrends über Käuferinteressen bis hin zu rechtlichen Rahmenbedingungen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
- Wohnung verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
- Grundstück verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
- Ihr Immobilienmakler in 24992 Janneby Süderzollhaus
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24992 Janneby Süderzollhaus
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24992 Janneby Süderzollhaus
Haus verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
Ein Haus zu verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus erfordert eine genaue Kenntnis der regionalen Immobilienstruktur sowie der örtlichen Marktbedingungen. In dieser ländlich geprägten Region Schleswig-Holsteins dominieren Einfamilienhäuser und Bauernhäuser, oft mit großzügigen Grundstücken und traditionellen Reetdächern. Moderne Neubauten und energieeffiziente Häuser kommen ebenfalls vor, jedoch weniger häufig. Der Immobilienmarkt in Janneby Süderzollhaus zeichnet sich durch moderate Preisniveaus aus, die im Vergleich zu urbanen Zentren erschwinglicher sind. Der Preis variiert stark je nach Haustyp, Grundstücksgröße und Zustand der Immobilie, wobei gut gepflegte und modernisierte Häuser höhere Marktwerte erzielen. Die Nachfrage nach Immobilien ist in dieser ruhigen und naturnahen Lage tendenziell stabil, was potenziellen Käufern und Verkäufern Planungssicherheit bietet.
Hauspreise in 24992 Janneby Süderzollhaus
Die Hauspreise in 24992 Janneby Süderzollhaus sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2504 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 250400 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 375600 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 500800 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 751200 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Janneby Süderzollhaus verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
Der Wohnungsmarkt in 24992 Janneby Süderzollhaus kann als überschaubar, aber durchaus vielversprechend bezeichnet werden. Die Region, geprägt von einer ländlichen und ruhigen Atmosphäre, zieht vor allem diejenigen an, die Wert auf Naturverbundenheit und eine entspannte Lebensweise legen. Besonders begehrt sind in dieser Gegend Wohnungen mit großzügigen Gartenflächen oder Terrassen, die eine direkte Verbindung zur Natur ermöglichen. Darüber hinaus sind sanierte Altbauwohnungen mit modernem Komfort und stilvollen Akzenten ebenfalls sehr gefragt. Die Käufer und Mieter schätzen vor allem die ruhige Lage, die Nähe zu größeren Städten wie Flensburg und die hohe Lebensqualität, die diese Region bietet. Investoren sehen in Janneby Süderzollhaus großes Potenzial, da der Ort eine wachsende Anzahl an Interessenten anzieht, die dem hektischen Stadtleben entfliehen möchten.
Wohnungspreise in 24992 Janneby Süderzollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24992 Janneby liegt bei 2882 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 57640 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 129690 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 259380 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 432300 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24992 Janneby Süderzollhaus
In der Region um 24992 Janneby Süderzollhaus zeigt sich derzeit eine gemischte Nachfrage nach Grundstücken. Während in den städtischen Gebieten und den umliegenden stark besiedelten Regionen eine erhöhte Suchaktivität zu verzeichnen ist, bleibt die Nachfrage in den ländlicheren Teilen wie Janneby etwas moderater. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist daher recht vielfältig, wobei sowohl Baugrundstücke für Einfamilienhäuser als auch größere Parzellen für landwirtschaftliche Zwecke angeboten werden. Bauaktivitäten in der Region halten sich in Grenzen, da der Fokus weniger auf Neubaugebiete als vielmehr auf die Erhaltung und Modernisierung vorhandener Bauwerke gerichtet ist. Neuerschließungen sind seltener, was dazu führt, dass freie Grundstücke durchaus begehrt, aber nicht überzeichnet sind. Insgesamt herrscht eine Balance zwischen Angebot und Nachfrage, wodurch sich für Verkäufer von Grundbesitz positive Chancen ergeben.
Grundstückspreise in 24992 Janneby Süderzollhaus
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24992 Janneby liegt bei 149 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 74500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 134100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 298000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24992 Janneby Süderzollhaus
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24992 Janneby Süderzollhaus
Süderzollhaus liegt in der Gemeinde Janneby im nördlichen Teil Schleswig-Holsteins und bietet eine idyllische, ländliche Umgebung. Die ruhige Lage in der Nähe der deutsch-dänischen Grenze zeichnet sich durch weitläufige Felder und Wälder aus, die ideale Voraussetzungen für Naturfreunde und Erholungssuchende bieten. Der Ort ist geprägt von ländlichem Charme, wobei die dörfliche Gemeinschaft und die Nähe zur Natur im Vordergrund stehen. Trotz der ländlichen Abgeschiedenheit ist Süderzollhaus gut erreichbar und bietet angenehme Lebensqualität fernab vom städtischen Trubel.
Im unmittelbaren Umkreis von Janneby Süderzollhaus befinden sich kleinere Orte wie Sollerup, Tarp und Eggebek, die alle innerhalb kurzer Fahrzeit zu erreichen sind. Die nächstgrößeren Städte sind Flensburg im Norden etwa 20 Kilometer entfernt und Schleswig im Süden, ebenfalls rund 20 Kilometer entfernt. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B200 in der Nähe vorbeiführt und somit eine schnelle Anbindung nach Flensburg sowie zur Autobahn A7, die eine wichtige Nord-Süd-Verbindung darstellt, ermöglicht. Diese verkehrsgünstige Lage macht es einfach, sowohl nahegelegene als auch weiter entfernte Städte und Gemeinden zu erreichen.
Aktuell leben in Süderzollhaus 419 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24992 Janneby Süderzollhaus
Das beschauliche Dorf Janneby Süderzollhaus in der Region 24992 bietet eine charmante Kombination aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Inmitten der idyllischen norddeutschen Landschaft kommen Naturfreunde auf ihre Kosten, die sich hier entspannen und dem Alltag entfliehen möchten. Malerische Wander- und Radwege führen durch die grünen Felder und Wälder und laden zu aktiver Erholung ein. Zudem bietet das Dorf kleine, gemütliche Cafés und Restaurants, in denen regionale Spezialitäten genossen werden können.
In der Region rund um 24992 Janneby Süderzollhaus finden Besucher eine Vielzahl an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Beispielsweise können Familien den nahegelegenen Tierpark besuchen, der eine spannende Auswahl an einheimischen und exotischen Tieren präsentiert. Wer auf der Suche nach Shopping-Gelegenheiten ist, findet in den umliegenden Städten Boutiquen und Geschäfte, die sowohl alltäglichen Bedarf als auch besondere Souvenirs anbieten. Wellnessfreunde können sich in benachbarten Spa-Einrichtungen verwöhnen lassen, die eine Auszeit vom hektischen Leben ermöglichen. Die Region vereint damit Natur, Kultur und Shopping zu einem erlebnisreichen Angebot für Besucher jeden Alters.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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