Immobilie verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
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Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Kirchnüchel bietet sowohl herausfordernde als auch lohnende Möglichkeiten. Der lokale Immobilienmarkt in Kirchnüchel und der umliegenden Region Schleswig-Holstein zeigt in den letzten Jahren eine stabile Nachfrage, unterstützt durch die idyllische Lage und die Nähe zu den Ostsee-Stränden.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte beleuchtet, die beim Verkauf einer Immobilie in Kirchnüchel zu beachten sind, darunter Marktanalysen, Preisstrategien und lokale Besonderheiten, um einen erfolgreichen und zufriedenstellenden Abschluss zu gewährleisten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
- Wohnung verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
- Grundstück verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
- Ihr Immobilienmakler in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Haus verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
In der beschaulichen Gemeinde 23714 Kirchnüchel findet man eine Vielzahl unterschiedlicher Haustypen, die das malerische Bild der Region prägen. Besonders verbreitet sind Einfamilienhäuser und Doppelhaushälften, die in traditioneller norddeutscher Bauweise errichtet wurden. Auch großzügige Landhäuser und charmante Reetdachhäuser sind oft anzutreffen und verleihen der Gegend ihren ländlichen Charme. Die Immobilienpreise in Kirchnüchel variieren stark je nach Art, Alter und Ausstattung des Hauses sowie dessen Lage innerhalb der Gemeinde. Generell lässt sich jedoch sagen, dass die Preise in dieser ländlich geprägten Region moderater sind im Vergleich zu den städtisch geprägten Gebieten, was Kirchnüchel zu einem attraktiven Standort für Hauskäufer macht, die eine idyllische und naturnahe Lebensweise schätzen.
Hauspreise in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Die Hauspreise in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3508 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 350800 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 526200 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 701600 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1052400 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Der Wohnungsmarkt in 23714 Kirchnüchel zeigt sich derzeit robust und lebendig, wobei sowohl Käufer als auch Verkäufer aktiv am Marktgeschehen teilnehmen. In dieser ländlich geprägten Region sind Wohnungen mit modernen Ausstattungen und großzügigen Raumaufteilungen besonders begehrt. Vor allem Wohnungen mit naturnaher Lage und Blick ins Grüne ziehen viele Interessenten an. Durch die Nähe zu größeren Städten und gleichzeitig ruhigen, idyllischen Wohnumgebungen bietet der Immobilienmarkt in Kirchnüchel ein attraktives Umfeld für Familien, Berufspendler und Ruhesuchende gleichermaßen. Ob es sich um renovierte Altbauwohnungen oder Neubauobjekte handelt, die Nachfrage bleibt stabil, was Verkäufern gute Chancen bietet, ihre Immobilien zu attraktiven Preisen erfolgreich zu veräußern.
Wohnungspreise in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Kirchnüchel liegt bei 3144 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62880 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141480 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282960 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471600 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23714 Kirchnüchel ist aufgrund der idyllischen Lage zwischen Nord- und Ostsee durchaus vorhanden, wobei sie stark von der Attraktivität des ländlichen Lebens und der Nähe zu größeren Städten wie Lübeck und Kiel beeinflusst wird. Das Angebot an Grundstücken ist jedoch begrenzt, da Kirchnüchel eine kleine Gemeinde ist und der Flächenbedarf durch Bauprojekte in einer solch beschaulichen Region naturgemäß eingeschränkt ist. In den letzten Jahren wird in der Region moderat gebaut, wobei der Fokus vor allem auf Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt. Das trägt dazu bei, dass neue Baugrundstücke relativ schnell verkauft werden und die Preise tendenziell stabil bleiben oder leicht ansteigen, was für potenzielle Verkäufer attraktiv sein könnte.
Grundstückspreise in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Kirchnüchel liegt bei 192 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 96000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 172800 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 384000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Die idyllische Gemeinde Kirchnüchel, gelegen im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein, besticht durch ihre ruhige und naturnahe Lage. Umgeben von sanften Hügeln und Feldern bietet Kirchnüchel eine friedvolle ländliche Atmosphäre, die besonders für Naturliebhaber und Ruhesuchende attraktiv ist. Trotz ihrer Abgeschiedenheit ist die Verkehrsanbindung gut ausgebaut. Die nächstgelegene Bundesstraße B202 sorgt für eine unkomplizierte Verbindung zu den größeren Verkehrsnetzen. Die Region ist geprägt von einer reizvollen Landschaft, die in der näheren Umgebung zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eröffnet.
Unmittelbar um Kirchnüchel herum liegen einige charmante Städte und Dörfer, die schnell erreichbar sind. Zu den nächstgelegenen Orten gehören Lütjenburg im Westen, das eine Reihe von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und kulturellen Einrichtungen bietet, sowie die Küstenorte Hohwacht und Sehlendorf im Norden, die durch ihre schönen Strände und das maritime Flair bestechen. Auch die Stadt Plön, bekannt für ihre Seenplatte und das malerische Schloss, ist nicht weit entfernt und stellt ein beliebtes Ausflugsziel dar. Die Verkehrsanbindung von Kirchnüchel ist durch die Nähe zur B202 recht günstig, sodass größere Städte wie Kiel und Lübeck innerhalb einer guten Stunde mit dem Auto erreicht werden können. Für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, existieren Busverbindungen zu den umliegenden Orten, welche die Mobilität auch ohne Auto gewährleisten.
Aktuell leben in Kirchnüchel 196 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Kirchnüchel Kirchnüchel
Die idyllische Gemeinde Kirchnüchel im Postleitzahlenbereich 23714 bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die charmante Landschaft Schleswig-Holsteins lädt zu langen Wanderungen und Fahrradtouren ein, bei denen man die Schönheit der Natur hautnah erleben kann. Für Wellness-Liebhaber stehen in der näheren Umgebung entspannende Spa-Angebote zur Verfügung, die Körper und Geist verwöhnen. Auch das kulturelle Angebot kommt nicht zu kurz: Lokale Veranstaltungen, Märkte und Feste sorgen für abwechslungsreiche Unterhaltung und Geselligkeit.
In der Region um 23714 Kirchnüchel finden sich zudem diverse Einkaufsmöglichkeiten, die keine Wünsche offenlassen. Wochenmärkte bieten frische und regionale Produkte, während kleinere Boutiquen und Läden mit handgefertigten Waren und besonderem Charme locken. Größere Städte in der Nähe, wie Eutin oder Plön, bieten zudem ein breiteres Sortiment an Geschäften und Einkaufszentren. So lassen sich Ausflüge nicht nur zur Erholung, sondern auch zum ausgiebigen Shopping verbinden, was sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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