Immobilie verkaufen in 23714 Malente Nüchel
Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten? Mit unserem exklusiven Netzwerk aus Immobilienmaklern in 23714 Malente Nüchel, Schleswig-Holstein, stellen wir sicher, dass ein Profi direkt in Ihrer Region für Sie da ist.
Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Verkauf einer Immobilie in 23714 Malente Nüchel kann eine lohnende Entscheidung sein, da die Region durch ihre idyllische Lage in der Holsteinischen Schweiz besticht und bei Käufern immer beliebter wird. Der lokale Immobilienmarkt zeigt eine steigende Nachfrage nach Wohnobjekten, die sowohl von Einheimischen als auch von Zuzüglern geschätzt werden.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Verkaufsprozesses erläutert, um Ihnen einen umfassenden Überblick über die aktuelle Marktsituation und die relevanten Schritte zu geben. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zur erfolgreichen Abwicklung – wir begleiten Sie auf dem Weg zu einem erfolgreichen Verkauf.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23714 Malente Nüchel
Im charmanten Malente Nüchel, gelegen in der reizvollen Gemeinde Malente im Herzen der holsteinischen Schweiz, dominieren verschiedene Haustypen das Bild der Region. Vor allem Einfamilienhäuser sind weit verbreitet, oftmals in traditionellem norddeutschem Backstein errichtet oder moderne Neubauten mit großzügigen Grundrissen und gepflegten Gärten. Daneben finden sich auch altehrwürdige Reetdachhäuser sowie ansprechende Doppelhäuser und Reihenhäuser, die den typischen Charme der Region widerspiegeln. Die Preise für Immobilien in Malente Nüchel variieren je nach Haustyp, Grundstücksgröße, und Ausstattung erheblich. Generell kann man jedoch sagen, dass die Region ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis bietet, wobei sowohl für Käufer als auch Verkäufer interessante Optionen vorhanden sind. Für diejenigen, die erwägen, ihr Haus in Malente Nüchel zu verkaufen, ist es ratsam, sich von einem regionalen Experten beraten zu lassen, um einen optimalen Marktpreis zu erzielen.
Hauspreise in 23714 Malente Nüchel
Die Hauspreise in 23714 Malente Nüchel sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 4590 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 459000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 688500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 918000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1377000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23714 Malente Nüchel
Der Wohnungsmarkt in 23714 Malente Nüchel zeigt eine stabile bis leicht steigende Tendenz, geprägt durch die attraktive Lage in der Holsteinischen Schweiz und die Nähe zu Bad Malente und den umliegenden Seen. Besonders begehrt sind hier gut erhaltene Altbauwohnungen mit historischem Charme, sowie moderne Neubauten, die naturnahes Wohnen bieten. Familien und Senioren schätzen die ruhige, ländliche Umgebung, während junge Berufstätige die vergleichsweise niedrigen Immobilienpreise und die Erreichbarkeit der größeren Städte wie Lübeck oder Plön zu schätzen wissen. Wohnungen mit zusätzlichem Gartenanteil oder einem Blick auf die malerische Landschaft finden ebenfalls hohen Anklang und lassen sich zu höheren Preisen vermarkten.
Wohnungspreise in 23714 Malente Nüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23714 Malente liegt bei 3140 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62800 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 141300 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 282600 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 471000 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23714 Malente Nüchel
In der idyllischen Region von 23714 Malente Nüchel zeigt sich derzeit eine moderate bis hohe Nachfrage nach Grundstücken. Die malerische Landschaft und die Nähe zu Seen und Wäldern machen dieses Gebiet besonders attraktiv für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist begrenzt, was die Nachfrage zusätzlich antreibt. Der Bau von neuen Immobilien ist in den letzten Jahren leicht angestiegen, wobei vor allem Einfamilienhäuser und kleine Wohnanlagen den Immobilienmarkt dominieren. Dennoch bleibt der Charakter der Region erhalten, da der Bau hauptsächlich auf bestehende Bauflächen beschränkt ist und größere Bauprojekte bislang selten sind. Interessenten sollten daher schnell handeln, um sich eines der begehrten Grundstücke zu sichern.
Grundstückspreise in 23714 Malente Nüchel
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23714 Malente liegt bei 261 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 130500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 234900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 522000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23714 Malente Nüchel
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23714 Malente Nüchel
Das idyllische Örtchen Nüchel liegt im Herzen der Gemeinde Malente im Kreis Ostholstein in Schleswig-Holstein. Umgeben von sanften Hügeln, malerischen Seen und dichten Wäldern, bietet Nüchel eine außergewöhnliche landschaftliche Schönheit und ein hohes Maß an Erholungspotenzial. Die Region zeichnet sich durch ihre Ruhe und ländliche Idylle aus, lädt aber auch zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport ein. Trotz dieser ruhigen Lage ist Nüchel gut in die umliegenden Ortschaften und Städte eingebunden, sodass Bewohner und Besucher gleichermaßen von der optimalen Erreichbarkeit profitieren.
Unmittelbar um Nüchel herum liegen die Städte und Orte wie Malente, Eutin, Bad Malente-Gremsmühlen und Plön. Diese bieten weitergehende Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Kultur- und Freizeitangebote. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist durch gut ausgebaute Landstraßen gesichert, die eine schnelle Verbindung zu den benachbarten Städten ermöglichen. Auch der Bahnhof in Bad Malente-Gremsmühlen ist leicht erreichbar und stellt eine direkte Anbindung an das überregionale Schienennetz dar, sodass größere Städte wie Lübeck und Kiel bequem mit dem Zug erreichbar sind. Zudem erleichtert die Nähe zur Bundesstraße B76 die Anreise mit dem Auto und bietet eine schnelle Verbindung zu den Autobahnen A1 und A7, die weiter in das Landesinnere und in andere Landesteile führen.
Aktuell leben in Nüchel 10929 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23714 Malente Nüchel
Im malerischen Ort Nüchel in der Gemeinde Malente mit der Postleitzahl 23714 findet man ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher zu schätzen wissen. Umgeben von idyllischer Natur bietet die Region zahlreiche Wander- und Radwege, die zu ausgedehnten Entdeckungstouren einladen. Der nahegelegene Kellersee ist ein Highlight für Wassersportler und Angler, während die umliegenden Wälder und Wiesen Ruhe und Entspannung garantieren. Nach einem aktiven Tag in der Natur sorgen gemütliche Cafés und Restaurants für das leibliche Wohl. Zudem gibt es in Nüchel und dem Hauptort Malente zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, von kleinen Boutiquen bis hin zu gut sortierten Supermärkten, die den täglichen Bedarf abdecken.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region um 23714 Malente Nüchel erfreuen sich großer Beliebtheit. Zum Beispiel lädt der wunderschöne Kurpark in Bad Malente-Gremsmühlen zu erholsamen Spaziergängen und zum Seele-baumeln-lassen ein. Für kulturelle Interessen bietet das Malenter Heimatmuseum spannende Einblicke in die Geschichte der Region. Wer gerne einkauft, kann sich in den charmanten Läden und auf den Wochenmärkten mit regionalen Produkten eindecken. Auch die kulinarische Vielfalt kommt nicht zu kurz: vom Fischrestaurant am Kellersee über internationale Küche bis hin zum urigen Landgasthof – hier ist für jeden Geschmack etwas dabei.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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