Immobilie verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
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Der Verkauf einer Immobilie in 23883 Klein Zecher Marienstedt kann sowohl aufregend als auch herausfordernd sein. Diese idyllische Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins erfreut sich wachsender Beliebtheit aufgrund ihrer ruhigen, naturnahen Lage und der dennoch guten Anbindung an größere Städte. Der Immobilienmarkt in der Region zeigt eine stabile Nachfrage, besonders bei Familien und Ruhesuchenden, die den Charme und die Lebensqualität dieser Gegend zu schätzen wissen.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte des Immobilienverkaufs in Klein Zecher Marienstedt erläutert, damit Sie bestens vorbereitet sind, um Ihre Immobilie erfolgreich auf den Markt zu bringen.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
- Wohnung verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
- Grundstück verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
- Ihr Immobilienmakler in 23883 Klein Zecher Marienstedt
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23883 Klein Zecher Marienstedt
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Haus verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Das Verkaufen eines Hauses in 23883 Klein Zecher Marienstedt kann eine lohnende Gelegenheit sein, insbesondere für Käufer, die auf der Suche nach einem idyllischen und malerischen Wohnort sind. In dieser Region werden hauptsächlich Einfamilienhäuser und traditionelle Bauernhäuser gebaut, die den ländlichen Charme und die ruhige Atmosphäre der Gegend unterstreichen. Die Preise für Häuser in Klein Zecher Marienstedt variieren je nach Größe, Ausstattung und Alter der Immobilie, bewegen sich jedoch in einem wettbewerbsfähigen Bereich, der sowohl für Käufer als auch für Verkäufer attraktiv sein kann. Die Nachfrage nach Wohnraum ist stetig, da die Lage sowohl Lebensqualität als auch eine Oase der Ruhe bietet, was den Markt in dieser Region stabil und vielversprechend macht.
Hauspreise in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Die Hauspreise in 23883 Klein Zecher Marienstedt sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2721 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 272100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 408150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 544200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 816300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Der Wohnungsmarkt in 23883 Klein Zecher Marienstedt zeichnet sich durch eine zunehmende Nachfrage nach Immobilien in ländlicher Umgebung aus. Die Region, eingebettet in die idyllische Landschaft Schleswig-Holsteins, zieht vor allem Familien und Ruhesuchende an, die dem städtischen Trubel entfliehen wollen. Besonders begehrt sind Wohnungen mit großzügigen Grundrissen und einem guten Preis-Leistungs-Verhältnis. Altbauwohnungen mit historischem Charme und modernen Renovierungen sowie Wohnungen mit eigenen Gärten oder Terrassen erfreuen sich dabei besonderer Beliebtheit. Auch die Nähe zu Naherholungsgebieten und eine gute Anbindung an die umliegenden Städte machen den Immobilienmarkt in Marienstedt attraktiv.
Wohnungspreise in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23883 Klein Zecher liegt bei 3373 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 67460 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 151785 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 303570 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 505950 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Der Verkauf eines Grundstücks in 23883 Klein Zecher Marienstedt erfordert eine genaue Analyse der aktuellen Nachfrage und des Angebots in der Region. Die Nachfrage nach Grundstücken in dieser idyllischen, aber eher ländlichen Gegend ist mäßig und hängt stark von der Attraktivität der Lage für potenzielle Käufer ab, die häufig naturnähe und Ruhe schätzen. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist relativ begrenzt, was tendenziell positiv für Verkäufer ist, da weniger Konkurrenz herrscht. Bauaktivitäten in Klein Zecher Marienstedt findet in eher moderatem Umfang statt, wobei vor allem private Bauprojekte dominieren. Größere Bauträgerprojekte sind in dieser Region weniger häufig anzutreffen, was bedeutet, dass individuellere Bauvorhaben und Einzelobjekte den Markt prägen.
Grundstückspreise in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23883 Klein Zecher liegt bei 178 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 89000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 160200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 356000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23883 Klein Zecher Marienstedt
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23883 Klein Zecher Marienstedt
23883 Klein Zecher Marienstedt liegt malerisch eingebettet in der idyllischen Landschaft des Herzogtum Lauenburg im Bundesland Schleswig-Holstein. Diese Region ist bekannt für ihre weitläufige Natur mit sanften Hügellandschaften, Wäldern und Seen, wodurch sie besonders bei Naturliebhabern und Ruhesuchenden beliebt ist. Einheimische und Besucher genießen die Nähe zum Schaalsee sowie zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, die zur Erkundung der reichhaltigen Flora und Fauna einladen. Trotz der ruhigen und naturnahen Lage besticht Klein Zecher durch eine gute Erreichbarkeit.
In unmittelbarer Umgebung von Klein Zecher Marienstedt befinden sich die Städte und Orte Ratzeburg, Mölln und Zarrentin am Schaalsee. Diese Orte sind jeweils nur wenige Kilometer entfernt und bieten vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie ärztliche Versorgungen. Die Verkehrsanbindung ist als durchaus günstig zu betrachten; über die Bundesstraße B 208 ist Ratzeburg in südlicher Richtung schnell erreichbar, und von dort aus führen weitere Verbindungen zur Autobahn A 24 nach Hamburg und Berlin. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erfolgt über regionale Buslinien, die die Ortschaft mit benachbarten Gemeinden und Städten verknüpfen. Dadurch bleibt auch für diejenigen, die auf öffentliche Verkehrsmittel angewiesen sind, eine hohe Mobilität gewährleistet.
Aktuell leben in Marienstedt 237 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23883 Klein Zecher Marienstedt
Im malerischen Dorf Klein Zecher Marienstedt in der Region 23883 finden Besucher und Einheimische gleichermaßen vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Eingebettet in die herrliche Natur des Herzogtums Lauenburg bietet der Ort ideale Bedingungen für Wanderungen und Radtouren. Ein gut ausgebautes Wegenetz führt durch idyllische Wälder und entlang malerischer Seen, die sich wunderbar zum Entspannen und Erholen eignen. Darüber hinaus gibt es zahlreiche Möglichkeiten für Wassersportarten wie Kanufahren und Angeln. Das kulturhistorische Ambiente wird durch mehrere denkmalgeschützte Gebäude unterstrichen, die zu besichtigen sind und die Geschichte der Region nahebringen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region zeichnen sich durch ihre Vielfältigkeit aus. Ein weiteres Muss für Naturliebhaber ist der Schaalsee, der mit seiner unberührten Natur ein Juwel für die Erholung ist und zahlreiche Wanderwege sowie Boots- und Badestellen bietet. Ebenso laden die Wanderwege im Naturpark Lauenburgische Seen zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Für diejenigen, die das ländliche Flair bevorzugen, gibt es in den umliegenden Höfen und kleinen Läden frische regionale Produkte zu entdecken, wie Obst, Gemüse und handgemachte Erzeugnisse. In den nahegelegenen Städten Mölln und Ratzeburg bieten charmante Altstadtviertel mit zahlreichen Geschäften, Cafés und Restaurants zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten und kulinarische Genüsse. Das Mix aus Natur, Kultur und regionaler Produkte macht die Region 23883 zu einem idealen Ziel für entspannte und vielfältige Freizeitaktivitäten.
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