Immobilie verkaufen in 23881 Lankau Lankau
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Der Verkauf einer Immobilie in 23881 Lankau Lankau erfordert fundierte Kenntnisse des regionalen Immobilienmarktes. Die charmante Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg zeichnet sich durch eine idyllische Lage und eine steigende Nachfrage nach Wohnraum aus. Immobilien in dieser Region sind aufgrund ihrer malerischen Umgebung und der Nähe zu Lübeck und Hamburg besonders gefragt, was potenziellen Verkäufern attraktive Chancen bietet.
In dieser Einleitung werden wichtige Aspekte und lokale Marktgegebenheiten beleuchtet, die potenzielle Verkäufer berücksichtigen sollten, um erfolgreich und gewinnbringend in Lankau Lankau ihre Immobilie zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 23881 Lankau Lankau
In 23881 Lankau und Umgebung sind verschiedene Haustypen anzutreffen, die den Geschmack und die Bedürfnisse unterschiedlicher Käufergruppen abdecken. Es finden sich charmante Einfamilienhäuser, die meist von Familien bevorzugt werden, sowie moderne Doppelhaushälften, die eine etwas kompaktere Wohnform bieten. Darüber hinaus sind auch Reihenhäuser und großzügige Landhäuser in der ländlichen Gegend oftmals zu finden. Die Preise für Immobilien variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung erheblich. In Lankau selbst sind die Preise im Allgemeinen moderat, was die Region für Käufer attraktiv macht, die Wert auf ein ruhigeres und naturnahes Lebensumfeld legen. Klar ist, dass der Markt hier im Vergleich zu urbanen Gebieten erschwinglicher ist, dennoch haben sich die Preise im Zuge der allgemeinen Immobilienentwicklung in den letzten Jahren angepasst.
Hauspreise in 23881 Lankau Lankau
Die Hauspreise in 23881 Lankau Lankau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2515 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 251500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 377250 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 503000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 754500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23881 Lankau Lankau
Lankau, ein idyllisches Dorf in Schleswig-Holstein, erlebt in den letzten Jahren eine stetige Nachfrage auf dem Wohnungsmarkt. Dies ist vor allem auf die hohe Lebensqualität in der Region und die Nähe zu Natur- und Erholungsgebieten zurückzuführen. Besonders begehrt sind in Lankau gut erhaltene Bestandswohnungen, die oft durch ihren traditionellen Charme und großzügige Gartenflächen überzeugen. Auch moderne Neubauten finden zunehmend Interessenten, insbesondere junge Familien und Pendler, die die ruhige Lage und die gute Anbindung an umliegende Städte schätzen. Die Preise für Immobilien sind moderat gestiegen, dennoch bleibt Lankau eine attraktive Alternative zu teureren Ballungsgebieten, was den Verkauf von Wohnungen in der Region weiterhin lohnenswert macht.
Wohnungspreise in 23881 Lankau Lankau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23881 Lankau liegt bei 3115 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 62300 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 140175 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 280350 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 467250 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23881 Lankau Lankau
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23881 Lankau ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ländliche Idylle und die dennoch gute Anbindung an größere Städte zu schätzen wissen. Das Angebot an verfügbaren Bauplätzen ist jedoch begrenzt, was die Preise tendenziell in die Höhe treibt. In der Region wird aktuell nur moderat gebaut, da viele Bewohner den dörflichen Charakter bewahren möchten und die rechtlichen Rahmenbedingungen für neue Bauprojekte strenger sind als in größeren Städten. Trotz dieser Einschränkungen gibt es immer wieder neue Projekte, die darauf abzielen, Wohnraum zu schaffen und gleichzeitig die natürliche Umgebung und die traditionelle Dorfstruktur zu erhalten.
Grundstückspreise in 23881 Lankau Lankau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23881 Lankau liegt bei 185 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 92500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 166500 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 370000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23881 Lankau Lankau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23881 Lankau Lankau
Lankau, eine kleine Gemeinde im Kreis Herzogtum Lauenburg in Schleswig-Holstein, befindet sich in einer idyllischen ländlichen Lage umgeben von Feldern und Wäldern. Der charmante Ort bietet Bewohnern und Besuchern eine ruhige und naturnahe Umgebung abseits des hektischen Großstadttrubels. Gleichzeitig ermöglicht die zentrale Lage in Schleswig-Holstein eine gute Erreichbarkeit wichtiger Städte und Orte in der Umgebung, sodass die Bewohner nicht auf urbane Annehmlichkeiten verzichten müssen.
Die Verkehrsanbindung von Lankau ist komfortabel und gut ausgeprägt, obwohl der Ort selbst eine eher beschauliche Größe hat. In unmittelbarer Nähe liegen Städte und Orte wie Mölln, Ratzeburg und Bad Oldesloe, die in kurzer Zeit erreichbar sind. Hamburg, Lübeck und Schwerin sind ebenfalls nicht weit entfernt und über die gut ausgebauten Straßenverbindungen leicht zugänglich. Die Autobahn A24 und diverse Bundesstraßen sorgen dafür, dass sowohl Pendler als auch Reisende schnell zu ihren Zielen gelangen. Zusätzlich gibt es eine Anbindung an das regionale Busnetz, das Lankau mit den umliegenden Gemeinden und Städten verbindet, was die Mobilität der Bewohner weiter erhöht.
Aktuell leben in Lankau 458 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23881 Lankau Lankau
Lankau, eine charmante Gemeinde im Herzen Schleswig-Holsteins, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und Erholung. Die malerische Umgebung mit ihren Wäldern, Seen und Wanderwegen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Besonders der Schaalsee, nur eine kurze Fahrt entfernt, bietet ideale Bedingungen für Wassersportler und Naturliebhaber. Für Familien gibt es gepflegte Spielplätze und Grillmöglichkeiten in idyllischer Natur. Kulturinteressierte können örtliche Veranstaltungen und Feste besuchen, die regelmäßig im Dorf stattfinden und Gemeinschaftsgefühl stärken.
In der Region um Lankau gibt es vielfältige Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten. Das nahegelegene Mölln bietet attraktive Einkaufsmöglichkeiten mit einem breiten Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Boutiquen und Cafés. Der historische Stadtkern lädt zum Bummeln ein, während die wunderschön angelegten Kurparks Erholung suchende Besucher anziehen. Lübeck, in etwas größerer Entfernung, bietet mit ihrer Altstadt, den Museen und Theatern ein reichhaltiges Kulturangebot. Zudem sorgen moderne Einkaufszentren und Märkte für ein vielseitiges Shoppingerlebnis. Auch die Holsteinische Schweiz ist nicht weit und bietet zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Bootfahren, Wandern und Klettern, was die Region zu einem beliebten Ausflugsziel macht.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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