Immobilie verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
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Der Verkauf einer Immobilie in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord bietet zahlreiche Möglichkeiten, von urbanem Wohnen bis hin zu Immobilien für Investoren. Die Region ist bekannt für ihre attraktive Mischung aus historischer Architektur und modernen Wohnlösungen, was den Immobilienmarkt besonders dynamisch macht. Angesichts steigender Nachfrage und begrenztem Angebot sind kompetente Beratung und umfassende Marktkenntnisse entscheidend, um den besten Verkaufspreis zu erzielen.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarktes in Lübeck St. Lorenz Nord beleuchtet, um Ihnen einen Überblick über die aktuellen Trends, Preise und Chancen in diesem begehrten Stadtteil zu geben.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
- Wohnung verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
- Grundstück verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
- Ihr Immobilienmakler in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Haus verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Verkauf eines Hauses in der Postleitzahlregion 23558 Lübeck St. Lorenz Nord kann ein lukratives Vorhaben sein, da dieser Stadtteil eine attraktive Mischung an verschiedenen Immobilientypen bietet. In dieser Gegend werden häufig Einfamilienhäuser, Reihenhäuser sowie Doppelhaushälften gebaut, die sowohl moderne als auch traditionelle Architekturstile umfassen. Häuser in dieser Region variieren stark im Preis, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe und Ausstattung. Dabei sind insbesondere gut gepflegte Immobilien mit modernen Annehmlichkeiten und in zentraler Lage besonders begehrt und wertstabil. Das lebendige Umfeld mit guter Infrastruktur und Nähe zur Lübecker Altstadt erhöht zusätzlich die Attraktivität der Immobilien in St. Lorenz Nord.
Hauspreise in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Die Hauspreise in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3265 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 326500 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 489750 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 653000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 979500 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck St. Lorenz Nord verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Wohnungsmarkt in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord zeigt eine dynamische Entwicklung, die sowohl von der attraktiven Lage als auch von einer hohen Nachfrage geprägt ist. In dieser Region sind vor allem gut geschnittene Drei- bis Vier-Zimmer-Wohnungen besonders begehrt, da sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv sind. Die Nähe zur Innenstadt und gleichzeitig die relativ ruhige Umgebung machen den Stadtteil für viele Käufer interessant. Auch sanierte Altbauwohnungen mit historischen Details erfreuen sich großer Beliebtheit, da sie den Charme der Hansezeit mit modernen Wohnansprüchen verbinden. Investoren und Eigennutzer finden hier gleichermaßen interessante Objekte, da die solide Infrastruktur und die gute Verkehrsanbindung zusätzliche Pluspunkte darstellen.
Wohnungspreise in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23558 Lübeck liegt bei 3230 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 64600 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 145350 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 290700 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 484500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Verkauf eines Grundstücks in der Region 23558 Lübeck St. Lorenz Nord kann eine lukrative Gelegenheit sein, da die Nachfrage nach Bauland hier kontinuierlich steigt. Die Nähe zur Lübecker Altstadt sowie eine gute Verkehrsanbindung machen diesen Stadtteil besonders attraktiv für Familien und Investoren. Das Angebot an freien Grundstücken ist allerdings begrenzt, was zusätzlich die Nachfrage antreibt und dafür sorgt, dass Verkaufspreise tendenziell eher steigen als stagnieren. Zudem wird in der Region moderat gebaut, mit einer Vielzahl von Projekten, die sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen umfassen. Der Neubau von Einfamilienhäusern und modernen Wohnkomplexen trägt zur dynamischen Entwicklung des Viertels bei und macht es zu einem gefragten Standort für Immobilienkäufer.
Grundstückspreise in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23558 Lübeck liegt bei 706 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 353000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 635400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 1412000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Der Stadtteil St. Lorenz Nord liegt im Westen Lübecks und zeichnet sich durch seine attraktive Lage und sehr gute Verkehrsanbindung aus. Eingebettet zwischen dem Stadtzentrum im Osten und der ländlicheren Umgebung im Westen bietet St. Lorenz Nord eine Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Erholung. Die Nähe zur Autobahn A1 sowie die gut ausgebauten Bundesstraßen sorgen für schnelle Verbindungen sowohl in die Lübecker Innenstadt als auch in die umliegenden Städte und Gemeinden. Zudem profitiert der Stadtteil von der Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Buslinien und dem Bahnhof Lübeck-St. Lorenz, der direkte Zugverbindungen in verschiedene Richtungen bietet.
Im unmittelbaren Umkreis von St. Lorenz Nord liegen unter anderem die Städte und Orte Bad Schwartau, Stockelsdorf und Ratekau. Durch die Autobahn A1 ist auch die Hansestadt Hamburg in etwa einer Stunde erreichbar. Die Stadt Schleswig im Norden und die Ostsee mit ihren bekannten Seebädern wie Travemünde sind ebenfalls gut zu erreichen, was St. Lorenz Nord besonders für Pendler und Ausflügler attraktiv macht.
Aktuell leben in St. Lorenz Nord 43801 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23558 Lübeck St. Lorenz Nord
Im Stadtteil St. Lorenz Nord von 23558 Lübeck bieten sich zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebieten, Grünanlagen und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten. Zu den Naherholungsgebieten zählt unter anderem der Drägerpark, der mit seinen weitläufigen Wiesen und Spazierwegen perfekt für entspannte Tage im Freien geeignet ist. Für Einkaufsliebhaber bieten sich Einkaufszentren wie das Linden Arcaden und diverse kleinere Geschäfte entlang der Fackenburger Allee, wo man sowohl alltägliche Besorgungen als auch besondere Einkäufe tätigen kann. Darüber hinaus gibt es in der Umgebung verschiedene Sportvereine und Freizeiteinrichtungen, die ein breites Spektrum an Aktivitäten für jede Altersgruppe bieten.
Die Region Lübeck und insbesondere St. Lorenz Nord bieten zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Neben dem bereits erwähnten Drägerpark gibt es den Stadtpark Lübeck, der sich ebenfalls hervorragend zum Relaxen und Spazieren eignet. Für kulturelle Abwechslung sorgen Museen und Theater, die in der nahegelegenen Altstadt von Lübeck zu finden sind, wie das Holstentor-Museum oder das Theater Lübeck. Auch Einkaufsmöglichkeiten kommt in der Lübecker Innenstadt nicht zu kurz: Mit der Königstraße und der Breiten Straße gibt es zwei zentrale Einkaufsstraßen, die eine Vielzahl an Boutiquen, Fachgeschäften und gastronomischen Angeboten bereithalten. Für Wassersportliebhaber bietet die Trave und die Ostsee ideale Bedingungen für Aktivitäten wie Segeln oder Schwimmen, und mit den zahlreichen Radwegen durch die malerische Holsteinische Schweiz kommen auch Fahrradenthusiasten voll auf ihre Kosten.
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