Immobilie verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
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Der Immobilienmarkt im Stadtteil St. Jürgen in Lübeck, Postleitzahl 23564, erlebt eine dynamische Entwicklung, die sowohl Verkäufer als auch potenzielle Käufer anzieht. Die charmante Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnanlagen macht diese Gegend besonders attraktiv. Geeignete Verkehrsanbindung und eine gute Infrastruktur tragen weiter zur Beliebtheit der Region bei, was zu einer kontinuierlichen Nachfrage nach Wohnimmobilien führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Lübeck St. Jürgen beleuchtet. Dazu gehören aktuelle Markttrends, Preise und wertvolle Tipps, wie Sie Ihre Immobilie erfolgreich und rentabel verkaufen können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
- Wohnung verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
- Grundstück verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
- Ihr Immobilienmakler in 23564 Lübeck St. Jürgen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23564 Lübeck St. Jürgen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23564 Lübeck St. Jürgen
Haus verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
Das Verkaufen eines Hauses in der Postleitzahl 23564 Lübeck St. Jürgen bietet vielfältige Möglichkeiten, da in dieser Region eine breite Palette an Haustypen vertreten ist. In St. Jürgen finden sich sowohl charmante Einfamilienhäuser als auch großzügige Doppelhaushälften und moderne Reihenhäuser. In einigen Teilen des Stadtteils verströmen historische Altbauten und denkmalgeschützte Immobilien einen besonderen Charme, während andere Bereiche durch zeitgemäße Neubauten geprägt sind. Die Preise für Häuser in diesem Gebiet variieren stark, abhängig von Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie. St. Jürgen gilt generell als attraktiver Wohnort, was sich auch in den stabilen bis steigenden Immobilienpreisen widerspiegelt. Verkäufer können hier von einer hohen Nachfrage profitieren.
Hauspreise in 23564 Lübeck St. Jürgen
Die Hauspreise in 23564 Lübeck St. Jürgen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3481 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 348100 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 522150 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 696200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1044300 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
Wenn Sie Ihr Haus in Lübeck St. Jürgen verkaufen wollen, nutzen Sie unser Netzwerk.
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Wohnung verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
Der Wohnungsmarkt in Lübeck St. Jürgen, besonders im Postleitzahlenbereich 23564, erfreut sich einer hohen Nachfrage. Diese Region besticht durch ihre malerische Lage entlang der Wakenitz und die Nähe zur Lübecker Altstadt, was sie sowohl für Familien als auch für Berufspendler attraktiv macht. Besonders begehrt sind gut geschnittene Wohnungen mit Balkon oder Terrasse sowie moderne Neubauten mit energieeffizienten Standards. Altbauwohnungen mit Charme, die oft einzigartige architektonische Merkmale wie hohe Decken und Stuckverzierungen aufweisen, finden ebenfalls schnell Käufer. Gute Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Bildungs- und Kultureinrichtungen erhöhen zusätzlich die Attraktivität dieses Stadtteils für potenzielle Eigentümer.
Wohnungspreise in 23564 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23564 Lübeck liegt bei 4816 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 96320 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 216720 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 433440 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 722400 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23564 Lübeck St. Jürgen
Grundstücke im Stadtteil St. Jürgen in Lübeck zu verkaufen erfreuen sich aufgrund der attraktiven Lage und der guten Anbindung an das Stadtzentrum großer Beliebtheit. Die Nachfrage nach Baugrundstücken ist in dieser Region hoch, da viele Familien und Investoren die ruhige und zugleich zentrale Lage schätzen. Das Angebot an freien Grundstücken ist jedoch begrenzt, was die Konkurrenz unter den Kaufinteressenten zusätzlich anheizt. In den letzten Jahren wurde in St. Jürgen verstärkt gebaut, um der hohen Nachfrage gerecht zu werden. Sowohl Einfamilienhäuser als auch Mehrfamilienhäuser prägen das Baugeschehen, was zur Belebung des Wohnviertels beiträgt und eine kontinuierliche Aufwertung des Stadtteils erwartet werden kann.
Grundstückspreise in 23564 Lübeck St. Jürgen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23564 Lübeck liegt bei 413 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 206500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 371700 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 826000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23564 Lübeck St. Jürgen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23564 Lübeck St. Jürgen
Das Stadtgebiet 23564 Lübeck St. Jürgen liegt im südlichen Teil der Hansestadt Lübeck und besticht durch eine gelungene Mischung aus urbanem Leben und naturnahem Wohnen. Die Lage von St. Jürgen ist geprägt von einer ruhigen Wohnatmosphäre und einer Vielzahl an Grünflächen, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Zudem bietet das Stadtgebiet eine sehr gute Verkehrsanbindung sowohl für den Individualverkehr als auch für öffentliche Verkehrsmittel. Die Nähe zur Universität zu Lübeck und zur Fachhochschule Lübeck macht diesen Bereich besonders attraktiv für Studierende und junge Familien. Die Lübecker Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar, und auch der Anschluss an die Autobahn A1 ist nur eine kurze Fahrt entfernt, was schnelles Pendeln in Richtung Hamburg oder Richtung Norden ermöglicht.
Im unmittelbaren Umkreis von Lübeck St. Jürgen liegen mehrere Städte und Orte, darunter Bad Schwartau, Stockelsdorf, und Reinfeld. Diese Ortschaften sind durch gut ausgebaute Straßen und eine häufig verkehrende Regionalbahnanbindung leicht zu erreichen. Auch die Busverbindungen innerhalb Lübecks sind hervorragend, mit zahlreichen Linien, die regelmäßig durch St. Jürgen führen und eine bequeme Verbindung zu anderen Stadtteilen schaffen. Die Nähe zur B207 und zur Autobahn A20 erleichtert ebenfalls die Anreise in das umliegende Umland sowie in weiter entfernte Städte wie Hamburg, Rostock und Kiel. Insgesamt bietet St. Jürgen somit eine ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur, die sowohl den täglichen Bedarf als auch längere Fahrten effizient abdeckt.
Aktuell leben in St. Jürgen 45959 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23564 Lübeck St. Jürgen
Lübeck St. Jürgen, das sich durch ein ruhiges Wohnumfeld auszeichnet, bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. Der Stadtteil besticht durch seine ausgedehnten Grünflächen, die zu Spaziergängen und Sportaktivitäten einladen. Für Naturliebhaber ist der Drägerpark ein beliebter Anziehungspunkt, während der Schellbruch und das angrenzende Naturschutzgebiet Wakenitz tiefe Einblicke in die heimische Flora und Fauna gewähren. Einkaufsmöglichkeiten finden sich sowohl in kleinen, charmanten Läden entlang der Hauptstraßen als auch in modernen Einkaufszentren wie dem Mönkhof Karree, das eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistern beherbergt. Darüber hinaus locken gemütliche Cafés und Restaurants zum Verweilen und Genießen ein.
In der Region um Lübeck herum lassen sich ebenfalls abwechslungsreiche Freizeit- und Erholungsangebote finden. Ein Beispiel ist der nahe gelegene Lübecker Stadtwald Lauerholz, wo Spaziergänger und Jogger die Waldluft genießen können. Die Ostseestrände in Travemünde laden im Sommer zum Baden und Sonnen ein, während das Seebad in den kühleren Monaten mit frischer Seeluft und maritimen Flair punktet. Für Kultur- und Geschichtsinteressierte bietet das nahegelegene Lübeck eine Fülle an Museen und historischen Bauwerken wie das Holstentor. Einkaufsmöglichkeiten erweitern sich durch die Auswahl in der Lübecker Altstadt mit ihren zahlreichen Boutiquen, Fachgeschäften und dem Wochenmarkt auf dem Marktplatz. So wird ein Besuch in dieser Region zu einem vielfältigen Erlebnis, das keine Wünsche offen lässt.
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