Immobilie verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Der Immobilienmarkt in 24986 Mittelangeln Rüde, einer idyllischen Gemeinde in Schleswig-Holstein, bietet sowohl für Käufer als auch Verkäufer zahlreiche Möglichkeiten. Die Region besticht durch ihre malerische Landschaft und die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen, was sie besonders attraktiv für Familien und Pendler macht. Aktuelle Trends zeigen eine steigende Nachfrage nach Wohnimmobilien, was zu guten Verkaufschancen führt.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte des Immobilienverkaufs in Mittelangeln Rüde beleuchtet. Von der Bewertung der Immobilie bis hin zu effektivem Marketing, erhalten Sie einen umfassenden Überblick, um Ihren Verkaufsprozess erfolgreich zu gestalten.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
- Wohnung verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
- Grundstück verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
- Ihr Immobilienmakler in 24986 Mittelangeln Rüde
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24986 Mittelangeln Rüde
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24986 Mittelangeln Rüde
Haus verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
In Mittelangeln Rüde, insbesondere im Postleitzahlengebiet 24986, erfreuen sich sowohl traditionelle Backsteinhäuser als auch moderne Einfamilienhäuser großer Beliebtheit. Die Region verzeichnet zudem eine zunehmende Nachfrage nach großzügigen Landhäusern und charmanten Reetdachhäusern, die den typischen Charakter Norddeutschlands widerspiegeln. Der Immobilienmarkt zeigt eine breite Preisspanne, abhängig von Lage, Größe und Ausstattung der Objekte. Während zentral gelegene Häuser in unmittelbarer Nähe zu infrastrukturellen Einrichtungen tendenziell höhere Preise erzielen, können Immobilien in den ländlicheren Gebieten rund um Rüde oftmals zu moderateren Konditionen erworben werden. Das Preisgefüge spiegelt die naturnahe Lage, die attraktive Anbindung und die hohe Lebensqualität in dieser idyllischen Region wider.
Hauspreise in 24986 Mittelangeln Rüde
Die Hauspreise in 24986 Mittelangeln Rüde sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2350 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 235000 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352500 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 470000 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705000 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
Der Wohnungsmarkt in 24986 Mittelangeln Rüde zeigt sich relativ stabil und geprägt von einer hohen Nachfrage nach Wohnraum. Insbesondere kleinere Wohnungen und Einfamilienhäuser sind besonders begehrt, da sie sowohl für Singles als auch für kleine Familien attraktiv sind. Die ruhige Lage und die gute Anbindung an größere Städte in Schleswig-Holstein machen diese Region zu einem beliebten Wohnort. Kürzlich renovierte Objekte und Neubauten ziehen dabei besonderes Interesse auf sich, da sie modernen Wohnkomfort bieten und weniger Renovierungsstau haben. Käufer schätzen zudem die idyllische Umgebung und die Nähe zur Natur, was die Lebensqualität in Mittelangeln Rüde zusätzlich erhöht. Wer in dieser Region seine Wohnung verkaufen möchte, hat daher gute Chancen auf einen zügigen Verkaufsprozess, solange das Angebot ansprechende Eigenschaften aufweist.
Wohnungspreise in 24986 Mittelangeln Rüde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24986 Mittelangeln liegt bei 2218 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 44360 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 99810 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 199620 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 332700 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24986 Mittelangeln Rüde
Die Nachfrage nach Grundstücken in 24986 Mittelangeln Rüde ist tendenziell stabil, da die Region sowohl von ihrer idyllischen Lage als auch von der guten Anbindung an größere Städte profitiert. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch begrenzt, was teilweise auf die hohe Attraktivität der Gegend für Familien und Pendler zurückzuführen ist. In Mittelangeln Rüde wird moderat gebaut; neue Bauprojekte entstehen, allerdings in einer Weise, die darauf abzielt, den dörflichen Charakter und die landschaftliche Schönheit der Umgebung zu bewahren. Dies führt dazu, dass Grundstücke, wenn sie auf den Markt kommen, oft schnell Interessenten finden.
Grundstückspreise in 24986 Mittelangeln Rüde
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24986 Mittelangeln liegt bei 128 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 64000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 115200 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 256000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 24986 Mittelangeln Rüde
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24986 Mittelangeln Rüde
24986 Mittelangeln Rüde liegt in der idyllischen Landschaft Schleswig-Holsteins, umgeben von sanften Hügeln und üppigen Wäldern. Diese charmante Gemeinde besticht durch ihre ruhige Lage, die gleichzeitig zentral in der Region Angeln zwischen Flensburg, Schleswig und Kappeln liegt. Durch die malerische Umgebung führt eine Vielzahl von Wander- und Radwegen, die zu ausgedehnten Erkundungstouren einladen. Die ländliche Umgebung ist geprägt von traditionellen Bauernhöfen sowie kleinen Seen und Flüssen, die zum Verweilen einladen und eine hohe Lebensqualität bieten.
Im unmittelbaren Umkreis von Mittelangeln Rüde liegen Städte und Orte wie Satrup, Sörup und Klappholz, die alle innerhalb kurzer Fahrtzeiten erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung des Ortes ist gut ausgebaut, da die Bundesstraße B201 nur wenige Kilometer entfernt liegt und so eine schnelle Verbindung zu den größeren Städten wie Flensburg, Schleswig und Kappeln gewährleistet. Zudem gibt es regelmäßige Busverbindungen, die die Mobilität auch ohne eigenes Fahrzeug sicherstellen. Für Pendler und Reisende ist die Autobahn A7 in einer angemessenen Entfernung erreichbar, was eine schnelle Anbindung an überregionale Verkehrswege ermöglicht.
Aktuell leben in Rüde 5401 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24986 Mittelangeln Rüde
Die Region 24986 Mittelangeln Rüde bietet eine vielfältige Mischung aus Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Für Naturliebhaber gibt es zahlreiche Wanderwege und Radstrecken, die durch die idyllische Landschaft führen und zu entspannenden Stunden in der Natur einladen. Zudem gibt es mehrere Seen und Flüsse in der Umgebung, die für Wassersportarten oder einfach zum Baden geeignet sind. Die ruhige Umgebung ermöglicht es den Bewohnern und Besuchern, dem Alltagsstress zu entfliehen und in einer friedlichen Atmosphäre zu entspannen.
Darüber hinaus gibt es in der Region zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Bedarf etwas bieten. Von kleinen, charmanten Einzelhandelsgeschäften, die regionale Produkte und Handwerkskunst verkaufen, bis hin zu größeren Supermärkten und Einkaufszentren findet man alles, was man für den täglichen Bedarf benötigt. Für kulturelle Erlebnisse sorgen diverse Veranstaltungen und Märkte, die regelmäßig stattfinden und bei denen man lokale Spezialitäten und handgefertigte Waren entdecken kann. So bietet 24986 Mittelangeln Rüde eine ausgewogene Kombination aus Entspannung, Aktivität und Shopping.
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