Immobilie verkaufen in 24238 Mucheln Sellin
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Der Verkauf einer Immobilie im idyllischen 24238 Mucheln Sellin erfordert sorgfältige Planung und Kenntnisse über den regionalen Immobilienmarkt. Diese malerische Gemeinde nahe der Ostseeküste zieht zunehmend Interessenten an, die nach Ruhe und Natur suchen. Der Immobilienwert in dieser Gegend wird durch seine Lage und die Nachfrage nach ländlichem Wohnen beeinflusst, was Verkäufern eine günstige Ausgangsposition bietet.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienmarkts in Mucheln Sellin beleuchtet, einschließlich der aktuellen Preistrends, der bevorzugten Immobilienarten und der wichtigsten Faktoren, die beim Verkauf berücksichtigt werden sollten.
Inhaltsverzeichnis
Haus verkaufen in 24238 Mucheln Sellin
In der idyllischen Region von 24238 Mucheln Sellin sind eine Vielzahl von Haustypen vertreten, die eine bunte Mischung aus traditionellen und modernen Baustilen bieten. Hier finden sich charmante Reetdachhäuser, die das klassische Bild der ländlichen Architektur prägen, ebenso wie moderne Einfamilienhäuser und großzügige Landhäuser. Die Immobilienpreise variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Objekte. Generell zeigt sich jedoch ein stabiler Markt, der aufgrund der malerischen Umgebung und der hohen Lebensqualität von einer konstanten Nachfrage geprägt ist. Käufer können sich auf ein vielfältiges Angebot einstellen, das sowohl Liebhabern traditioneller Bauweisen als auch Anhängern zeitgemäßer Architektur gerecht wird.
Hauspreise in 24238 Mucheln Sellin
Die Hauspreise in 24238 Mucheln Sellin sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 2536 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 253600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 380400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 507200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 760800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 24238 Mucheln Sellin
Der Wohnungsmarkt in 24238 Mucheln Sellin zeichnet sich durch eine hohe Nachfrage und ein vielseitiges Angebot aus. Besonders begehrt sind Wohnungen mit moderner Ausstattung und einem attraktiven Blick auf die umliegenden Naturflächen und Gewässer. Viele Interessenten suchen nach größeren Einheiten mit Balkonen oder Terrassen, die zusätzlich eine hohe Lebensqualität bieten. Auch sanierte Altbauwohnungen stehen hoch im Kurs, da sie den Charme vergangener Zeiten mit modernen Annehmlichkeiten verbinden. Die Lage der Region in Kombination mit der idyllischen Umgebung macht Mucheln Sellin zu einem gefragten Ziel für Käufer, die eine Mischung aus Ruhe und gutem Zugang zu städtischen Zentren suchen.
Wohnungspreise in 24238 Mucheln Sellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 24238 Mucheln liegt bei 2950 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 59000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 132750 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 265500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 442500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 24238 Mucheln Sellin
In der Region 24238 Mucheln Sellin ist die Nachfrage nach Grundstücken momentan moderat steigend, was vor allem auf die steigende Popularität ländlicher Gebiete als Wohnorte zurückzuführen ist. Das Angebot an verfügbaren Grundstücken ist jedoch relativ begrenzt, da es sich um eine ländliche Gegend handelt, in der große landwirtschaftliche Flächen die Bebauungsmöglichkeiten einschränken. Dadurch bleibt der Markt relativ überschaubar und weniger dynamisch im Vergleich zu städtischen Gebieten. Derzeit wird in der Region eher vereinzeltert gebaut, wobei der Schwerpunkt auf der Errichtung von Einfamilienhäusern und kleineren Wohnprojekten liegt, die das ländliche Ambiente und die Ruhe der Umgebung berücksichtigen. Die Bautätigkeit ist insgesamt zurückhaltender, was auch den Charakter der Region widerspiegelt, in der Nachhaltigkeit und Naturbewusstsein eine große Rolle spielen.
Grundstückspreise in 24238 Mucheln Sellin
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 24238 Mucheln liegt bei 199 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 99500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 179100 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 398000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 24238 Mucheln Sellin
Mucheln Sellin, mit der Postleitzahl 24238, liegt malerisch eingebettet in die sanfte Hügellandschaft Schleswig-Holsteins. Die Ortschaft besticht durch ihre ruhige, ländliche Lage, die sowohl Naturliebhaber als auch Ruhesuchende anzieht. Die Umgebung ist geprägt von grünen Wiesen, kleinen Wäldern und mehreren Seen, welche das charmante Landschaftsbild abrunden. Trotz der idyllischen Abgeschiedenheit bietet Mucheln Sellin eine gute Verkehrsanbindung, die sowohl über die Bundesstraße B 202 als auch über die nahegelegenen Autobahnen A 21 und A 1 gewährleistet wird. Die nächstgrößere Stadt ist Kiel, deren reichhaltiges kulturelles Angebot und Einkaufsmöglichkeiten innerhalb einer kurzen Fahrtzeit erreichbar sind.
Im unmittelbaren Umkreis von Mucheln Sellin liegen mehrere kleinere Ortschaften, darunter Schönberg, Plön und Preetz, die jeweils ihre eigenen Reize bieten. Diese Städte sind ebenfalls gut angebunden und bieten verschiedene Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Für den täglichen Bedarf stehen in den umliegenden Dörfern wie Lütjenburg und Selent kleinere Geschäfte und lokale Märkte zur Verfügung. Die nächste Bahnverbindung findet man in Preetz, die eine regelmäßige Anbindung an Kiel und weiterführende Verbindungen ermöglicht. Damit ist Mucheln Sellin trotz seiner ländlichen Lage gut vernetzt und bietet eine attraktive Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Aktuell leben in Sellin 571 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 24238 Mucheln Sellin
Mucheln Sellin im Postleitzahlenbereich 24238 bietet eine ideale Kulisse für Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten. Das charmante Dorf, eingebettet in die malerische schleswig-holsteinische Landschaft, zieht sowohl Einheimische als auch Besucher an. Erholungssuchende finden hier ruhige Wanderwege und idyllische Radstrecken entlang der Kieler Bucht, die zu ausgedehnten Touren und entspannenden Spaziergängen einladen. Der nahegelegene Strand sorgt im Sommer für pures Urlaubsfeeling, während die örtlichen Seen, wie der Selliner See, zum Angeln und Bootsfahrten verführen. Für Genussmenschen gibt es gemütliche Cafés und Restaurants, die regionale Spezialitäten auf den Tisch bringen.
In der Region sind zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten geboten. In der Nähe befindet sich die mittelalterliche Stadt Lütjenburg, die mit historischen Gebäuden und einem hübschen Marktplatz punktet. Hier kann man nicht nur die Stadtgeschichte erleben, sondern auch in kleinen Boutiquen und Läden stöbern. Die Ostseeküste lädt an mehreren Abschnitten zum Baden und zu Wassersportaktivitäten wie Segeln und Surfen ein. Wer mehr Bewegung sucht, kommt in den Naturparks wie dem Selenter See und Holsteinische Schweiz auf seine Kosten, die sich ausgezeichnet zum Wandern eignen. Daneben gibt es regelmäßig Wochenmärkte und kleine Hofläden, wo regionale Produkte direkt vom Erzeuger gekauft werden können. So verspricht die Region rund um Mucheln Sellin eine abwechslungsreiche Kombination aus Naturerlebnissen, Entspannung und Einkaufsmöglichkeiten.
*Haftungsausschluss: Texte auf dieser Webseite sind maschinell erstellt. Wir übernehmen daher keine Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Inhalte. Die angegebenen Preis- sowie Einwohnerdaten sind gerundet und werden nicht aktualisiert. Sie dienen lediglich als Informationsgrundlage. Falsche Inhalte können Sie gerne über unser Kontaktformular melden.
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