Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
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Jemand, der den lokalen Markt in- und auswendig kennt und Ihnen dabei hilft, den bestmöglichen Preis für Ihr Objekt zu erzielen. In diesem Beitrag erfahren Sie, wie Sie mithilfe unserer Experten und unseres Netzwerks den größten Erfolg erzielen können. Vertrauen Sie auf lokale Kompetenz und branchenführende Erfahrung!
Immobilien in der idyllischen Region von 23779 Neukirchen Bürau erfreuen sich wachsender Beliebtheit. Mit seiner ländlichen Ruhe und gleichzeitig günstigen Anbindung an größere Städte, bietet der Markt sowohl für Käufer als auch für Verkäufer interessante Möglichkeiten. Die stetige Nachfrage nach Einfamilienhäusern und großzügigen Grundstücken spricht für ein attraktives Umfeld und eine positive Marktentwicklung.
In dieser Einleitung werden die wichtigsten Aspekte für den erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie beleuchtet. Von der aktuellen Marktlage über die Preisfindung bis hin zu rechtlichen Anforderungen – hier finden Sie wertvolle Tipps und Hinweise, um Ihr Objekt optimal zu präsentieren und gewinnbringend zu veräußern.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Bürau
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Bürau
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Bürau
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
Der Immobilienmarkt in 23779 Neukirchen Bürau bietet eine vielfältige Auswahl an Haustypen, die den unterschiedlichen Bedürfnissen und Vorlieben der Käufer gerecht werden. In dieser Region findet man überwiegend Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und Reihenhäuser, die sich durch ihre charmante Architektur und großzügigen Grundstücke auszeichnen. Auch moderne Neubauten sowie traditionelle Bauernhäuser und renovierte Altbauten sind gefragt und tragen zum abwechslungsreichen Bild der heimischen Immobilienlandschaft bei. Die Preise für Häuser in 23779 Neukirchen Bürau variieren je nach Lage, Zustand und Größe der Immobilie, wobei Faktoren wie die Attraktivität der Umgebung und die Infrastruktur eine wichtige Rolle spielen. Angepasste Marktanalysen sind daher unerlässlich, um einen realistischen und fairen Verkaufspreis zu ermitteln.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Bürau
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Bürau sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3527 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 352700 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 529050 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 705400 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1058100 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
Der Wohnungsmarkt in der Region 23779 Neukirchen Bürau zeichnet sich durch eine stabile Nachfrage und moderat steigende Immobilienpreise aus. Insbesondere familienfreundliche Wohnungen, die über ausreichend Platz und moderne Ausstattungsmerkmale verfügen, sind hier besonders begehrt. Zudem erfreuen sich sanierte Altbauten und Neubauobjekte großer Beliebtheit, da sie häufig über energetisch effiziente Lösungen und hochwertige Materialien verfügen. Potenzielle Käufer schätzen zudem die ruhige und naturnahe Lage von Neukirchen Bürau, die dennoch eine gute Anbindung an größere Städte bietet. Dies macht die Region sowohl für junge Familien als auch für Pendler und ältere Paare attraktiv, die eine hohe Lebensqualität in einer idyllischen Umgebung suchen.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Bürau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 4327 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 86540 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 194715 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 389430 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 649050 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Bürau
Der Verkauf eines Grundstücks in 23779 Neukirchen Bürau kann aufgrund der spezifischen Marktdynamiken der Region auf unterschiedliche Resonanz stoßen. In dieser malerischen Gegend Schleswig-Holsteins gibt es eine moderate Nachfrage nach Grundstücken, die sich vor allem aus der wachsenden Attraktivität ländlicher Idylle in Kombination mit guter Erreichbarkeit von größeren städtischen Zentren speist. Das Angebot an Grundstücken ist gegenwärtig begrenzt, was den Markt für Verkäufer vorteilhaft gestaltet. Trotz der geringen Verfügbarkeit wird in der Region regelmäßig gebaut, insbesondere Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, um der steigenden Nachfrage gerecht zu werden. Bautätigkeiten sind meist auf private Bauträger und kleinere Bauunternehmen zurückzuführen, die das besondere Flair und die Naturnähe der Region zu nutzen wissen. Damit können Verkäufer in der Regel mit einem soliden Interesse seitens der Käufer rechnen, die nach Ruhe und authentischem ländlichem Leben suchen, während sich dennoch eine Möglichkeit bietet, von einer günstigen Marktlage zu profitieren.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Bürau
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 226 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 113000 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 203400 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 452000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Bürau
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Bürau
23779 Neukirchen Bürau liegt idyllisch eingebettet in dem schönen Bundesland Schleswig-Holstein und ist umgeben von einer bezaubernden ländlichen Kulisse. Charakteristisch für diese Region sind die malerischen Felder und die sanften Hügel, die dem Ort eine ruhige und naturnahe Atmosphäre verleihen. Die Verkehrsanbindung erweist sich als recht günstig, da bekannte Städte wie Kiel und Lübeck in relativ kurzer Fahrzeit erreichbar sind. Die Straßeninfrastruktur ist gut ausgebaut, und die Nähe zu wichtigen Bundesstraßen erleichtert die Anbindung an größere Verkehrsknotenpunkte.
Im unmittelbaren Umkreis von 23779 Neukirchen Bürau befinden sich mehrere kleinere Städte und Orte, die das tägliche Leben der Einwohner bereichern. Dazu zählen unter anderem die charmante Kleinstadt Schönberg sowie die etwas größere Stadt Plön, die beide in weniger als 30 Minuten mit dem Auto zu erreichen sind. Die Verkehrsanbindung ist vor allem durch gut ausgebaute Landstraßen geprägt, die die Erreichbarkeit der umliegenden Städte sichern. Zudem gibt es in der Region ein gut ausgebautes Netz an öffentlichen Verkehrsmitteln, die regelmäßige Verbindungen zu den nächstgelegenen Bahnhöfen und größeren Städten anbieten. Dies macht 23779 Neukirchen Bürau sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende attraktiv.
Aktuell leben in Bürau 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Bürau
23779 Neukirchen Bürau bietet eine Vielzahl an Freizeit-, Erholungs- und Einkaufsmöglichkeiten, die sowohl Einheimische als auch Besucher ansprechen. Die Region ist geprägt durch ihre malerische Landschaft, die sich hervorragend für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren eignet. Darüber hinaus gibt es gut gepflegte Parks und grüne Oasen, die sich perfekt für entspannte Spaziergänge und Picknicks eignen. Für kulturell Interessierte gibt es regelmäßig stattfindende Veranstaltungen und Konzerte in lokal betriebenen Veranstaltungsorten. Verschiedene charmante Cafés und Restaurants laden dazu ein, sich kulinarisch verwöhnen zu lassen und die regionale Küche zu genießen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten in Neukirchen Bürau sind vielfältig, von kleinen Boutiquen bis hin zu größeren Einkaufszentren, sodass jeder etwas Passendes findet.
In der weiteren Region um Neukirchen Bürau gibt es ebenfalls zahlreiche attraktive Möglichkeiten für Freizeit, Erholung und Einkauf. Beispielsweise bietet der nahegelegene Naturpark Wander- und Radwege in unberührter Natur, die zu Tagesausflügen einladen. Für Familien ist das Freibad in der Nachbargemeinde ein beliebtes Ziel während der Sommermonate. An regnerischen Tagen bietet ein Besuch des regionalen Museums eine spannende Alternative und gibt Einblicke in die lokale Geschichte und Kultur. Einkaufsfreudige kommen in den umliegenden Städten auf ihre Kosten, wo Outlet-Center und Einkaufsstraßen zum Bummeln und Shoppen einladen. In gemütlichen Gasthäusern und Biergärten lässt sich der Tag schließlich entspannt ausklingen, mit regionalen Spezialitäten und einer warmen, einladenden Atmosphäre.
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