Immobilie verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
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Der Verkauf einer Immobilie in 23779 Neukirchen, Schleswig-Holstein, bietet sowohl Chancen als auch Herausforderungen. In dieser idyllischen Gemeinde, die sich durch ihr ruhiges und naturnahes Umfeld auszeichnet, ist der Immobilienmarkt insbesondere für Einfamilienhäuser und Grundstücke attraktiv. Die Nachfrage nach Wohnraum in der nahen Umgebung von Lübeck und der Ostseeküste hat in den letzten Jahren kontinuierlich zugenommen, was den Markt für Verkäufer interessant macht.
In dieser Einleitung werden die wesentlichen Aspekte des Immobilienverkaufs in 23779 Neukirchen betrachtet, um Sie optimal auf den Verkaufsprozess vorzubereiten und Ihnen wertvolle Tipps zu geben, wie Sie Ihre Immobilie bestmöglich präsentieren können.
Inhaltsverzeichnis
- Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
- Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
- Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
- Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Neukirchen
- Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Neukirchen
- Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Neukirchen
Haus verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
Der Verkauf eines Hauses in 23779 Neukirchen kann eine lohnende Angelegenheit sein, da die Region eine attraktive Mischung aus verschiedenen Haustypen bietet. Hier finden sich traditionelle Einfamilienhäuser, charmante Reihenhäuser und moderne Doppelhaushälften, die die bauliche Vielfalt und den Charakter der Gegend widerspiegeln. In den malerischen Landstrichen sind auch Bauernhäuser und großzügige Villen vertreten, die das ländliche Flair unterstreichen. Die Immobilienpreise in 23779 Neukirchen variieren je nach Lage, Größe und Ausstattung der Häuser. In den letzten Jahren ist eine steigende Nachfrage zu verzeichnen, die durch die idyllische Landschaft und die gute Anbindung an größere Städte begünstigt wird. Dies führt dazu, dass der Immobilienmarkt für potenzielle Verkäufer aktuell sehr attraktiv ist.
Hauspreise in 23779 Neukirchen Neukirchen
Die Hauspreise in 23779 Neukirchen Neukirchen sind in den letzten Jahren kontinuierlich gestiegen. Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Haus liegt bei 3656 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Hauspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispiele für unterschiedliche Hausgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Reihenhaus mit etwa 100 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 365600 €.
- Ein Einfamilienhaus mittlerer Größe mit etwa 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 548400 €.
- Ein großes Einfamilienhaus mit über 200 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 731200 €.
- Ein herrschaftliche Villa mit über 300 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 1096800 €.
Die genannten Preisbeispiele dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Immobilie und ihrer Lage variieren.
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Wohnung verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
Der Wohnungsmarkt in 23779 Neukirchen ist derzeit von einer hohen Nachfrage und einem ausgewogenen Angebot geprägt. Besonders begehrt sind gut geschnittene Eigentumswohnungen in zentraler Lage, die eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und nahegelegene Einkaufsmöglichkeiten bieten. Wohnungen mit moderner Ausstattung, Balkon oder Terrasse sowie energieeffizienten Merkmalen sind besonders gefragt. Familien und junge Paare suchen vermehrt nach größeren Wohnungen mit drei bis vier Zimmern, während Singles und ältere Menschen oft kleinere, barrierefreie Wohnungen favorisieren. Insgesamt weist der Wohnungsmarkt in Neukirchen eine positive Entwicklung auf, die durch attraktive Immobilienpreise und eine hohe Lebensqualität begünstigt wird.
Wohnungspreise in 23779 Neukirchen Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für eine Wohnung in 23779 Neukirchen liegt bei 4250 € pro Quadratmeter.
Um eine bessere Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu bekommen, haben wir einige Beispielpreise für verschiedene Wohnungstypen und Wohnungsgrößen berechnet:
- Ein kompaktes Ein-Zimmer-Apartment mit etwa 20 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 85000 €.
- Eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit etwa 45 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 191250 €.
- Eine Drei-Zimmer-Wohnung für eine Familie mit ca. 90 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 382500 €.
- Eine Fünf-Zimmer-Wohnung oder ein Penthouse mit ca. 150 Quadratmetern Wohnfläche kostet ca. 637500 €.
Diese Berechnungen dienen als allgemeine Orientierung und können je nach den spezifischen Eigenschaften der Wohnung, ihrem Potenzial und der Mikrolage variieren.
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Grundstück verkaufen in 23779 Neukirchen Neukirchen
Die Nachfrage nach Grundstücken in 23779 Neukirchen ist in den letzten Jahren stetig gestiegen, da immer mehr Menschen die ruhige und naturnahe Lebensweise in der Region zu schätzen wissen. Gleichzeitig ist das Angebot an Grundstücken begrenzt, was zu einer erhöhten Wettbewerbssituation unter potenziellen Käufern führt. Es wird kontinuierlich gebaut, allerdings in maßvollem Umfang, um den dörflichen Charakter der Gegend zu bewahren. Bauprojekte konzentrieren sich vor allem auf Einfamilienhäuser und kleinere Wohnanlagen, wodurch die dörfliche Struktur und die Lebensqualität erhalten bleiben sollen.
Grundstückspreise in 23779 Neukirchen Neukirchen
Der durchschnittliche Verkaufspreis für ein Grundstück in 23779 Neukirchen liegt bei 271 € pro Quadratmeter.
Um Ihnen eine Vorstellung von den möglichen Verkaufspreisen zu vermitteln, haben wir Beispielpreise für Grundstücke unterschiedlicher Größen berechnet. Diese Beispiele sollen Ihnen helfen, eine Einschätzung der zu erwartenden Verkaufserlöse zu gewinnen.
- Ein kleines Baugrundstück mit etwa 500 Quadratmetern Wohnfläche für ein kompaktes bis mittelgroßes Einfamilienhaus kostet ca. 135500 €.
- Ein Baugrundstück mit etwa 900 Quadratmetern für ein großes Einfamilienhaus kostet ca. 243900 €.
- Ein großes Baugrundstück für eine Villa mit einem üppigen Gartenanteil mit etwa 2.000 Quadratmetern kostet ca. 542000 €.
Diese Berechnungen bieten eine grobe Orientierung und können je nach Lage und Anbindung variieren.
Ihr Immobilienmakler in 23779 Neukirchen Neukirchen
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Lage, Verkehrsanbindung und Umland in 23779 Neukirchen Neukirchen
Neukirchen liegt idyllisch in Schleswig-Holstein und ist durch seine malerische Landschaft und ruhige Umgebung geprägt. Der beschauliche Ort ist eingebettet in eine Region, die sich durch Felder, Wälder und kleine Seen auszeichnet. In direkter Nähe zu Neukirchen befinden sich einige kleinere Ortschaften, die ebenfalls den ländlichen Charme der Gegend unterstreichen. Zu den naheliegenden Städten zählen Heiligenhafen und Oldenburg in Holstein, welche beide innerhalb kurzer Fahrzeiten erreichbar sind und zusätzliche Annehmlichkeiten sowie kulturelle Angebote bieten.
Die Verkehrsanbindung von 23779 Neukirchen ist vor allem durch die gut ausgebauten Straßenverbindungen gegeben. Die Bundesstraße 202 verläuft in unmittelbarer Nähe und sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten. Der nächste Autobahnanschluss ist die A1, die eine hervorragende Anbindung an das überregionale Straßennetz darstellt und komfortable Reisen in Richtung Hamburg oder Lübeck ermöglicht. Darüber hinaus gibt es in den nahe gelegenen Städten öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Regionalbahnen, die regelmäßige Verbindungen zu größeren Städten sicherstellen und somit die Mobilität der Einwohner erhöhen.
Aktuell leben in Neukirchen 1175 Einwohner.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in 23779 Neukirchen Neukirchen
23779 Neukirchen Neukirchen bietet eine Vielzahl an Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung, Erholung und zum Einkaufen. In dieser idyllischen Ortschaft können Besucher und Bewohner gleichermaßen die Ruhe und Schönheit der Natur genießen, sei es bei Spaziergängen durch die malerischen Landschaften oder bei entspannten Stunden an den örtlichen Seen. Die Region ist bekannt für ihre gut ausgebauten Wander- und Radwege, die sich ideal für Ausflüge in die Umgebung eignen. Neben der naturnahen Erholung gibt es auch diverse lokale Läden und Märkte, auf denen man regionale Produkte und Handwerkskunst erwerben kann. Restaurants und Cafés laden dazu ein, kulinarische Spezialitäten der Region zu probieren und in geselliger Atmosphäre zu verweilen.
Freizeit, Erholung und Einkaufsmöglichkeiten in der Region bieten eine breite Palette an Aktivitäten und Erlebnissen. Beispielsweise können Naturfreunde im nahegelegenen Naturpark Holsteinische Schweiz ausgedehnte Wandertouren unternehmen und dabei eine beeindruckende Flora und Fauna entdecken. Für die sportlich Aktiven gibt es zudem Reitmöglichkeiten und Segelkurse auf den zahlreichen Seen der Region. In den umliegenden Dörfern und Städten findet man urige Hofläden und Wochenmärkte, die frisches Obst, Gemüse und Spezialitäten aus der Region anbieten. Größere Einkaufsmöglichkeiten wie Einkaufszentren und Boutiquen gibt es in den nahegelegenen Städten wie Oldenburg in Holstein, wo man nach Herzenslust shoppen kann und alles findet, was das Herz begehrt. Diese Kombination aus Naturerlebnis und Einkaufsmöglichkeiten macht die Region zu einem idealen Ort für abwechslungsreiche und erholsame Tage.
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